海外买房

在美国买房有哪些必备手续

美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么在美国买房有哪些必备手续呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关资讯，希望对大家有所帮助。一、看房看房的过程相对比较简单。一般是两种，一种是open house，广告到处有，你在open house的时间过去就好了。另外一种是需要预约，你的agent和对方的seller agent(或者房主)约好看房的时间。通常是不会和房主有直接联系的，看房也都见不到房主。挑房子的时候每个人的preference不一样1)先关注不可改变的因素(比如loca...

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热美国买房offer 接收后需做事项一览表

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民美国，那么买房offer接收后的一周要做哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看美国买房offer 接收后需做事项一览表，欢迎阅读。一、optional fee 无条件反悔的押金这个金额在几百刀不等。我们agent给我们争取的只要$100。offer一旦签了以后就要给seller交这个钱。有了这个定金，在七天内你可以无条件撤回自己的offer，定金归...

热美国买房前的五个准备

很多人士会选择移民美国，那么在美国买房前要做好哪些准备呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国买房前的五个准备，欢迎阅读。一、你首先要想清楚的是买多少钱的房子因为这个直接取决于你需要准备多少cash付首付;之后拿pre-approval letter也是需要的。美国一般是要求20%的首付，低于20%也可以但是有额外的费用。你也可以多付首付，就是超过20%，但据说最后能qu...

热美国房价最高的城市一览表

美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国房价最贵的地区是哪些呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国房价最高的城市一览表，希望对大家有所帮助。一、三藩，加州Melia Robinson家庭收入中值：$81,294房屋中值：$799,600攒首付时间：9.84三藩绝对是是全美最贵的房地产市场。据美国人口普查局统计，三藩的平均租金为每年2万美金!但如果你是一个租客，想变成拥房一族却也不容易...

热在加拿大买房贷款还不了怎么办

当越来越多的人开始计划移民加拿大，那么在加拿大买房贷款还不了怎么办呢?跟着出国留学网，一起看看在加拿大买房贷款还不了怎么办，欢迎阅读。一、按揭贷款断供银行收屋的步骤首先，我们要明白一个道理，就是我们借了银行的钱，这个钱每一天都会产生利息，而银行收不到客户的还款，每一天也会产生费用。一旦银行应有的收入不能保证，它是不会轻易免除客户的欠款的，而这个欠款会每一天都在增加，并且以复利增长。每一个银行、每...

热英国以个人名义买房好还是以公司名义买房好

很多人士会选择移民去英国，那么英国以个人名义买房好还是以公司名义买房好呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、衡量方法1，你的收入如果你每年的个人收入很高，要交个人所得税40%以上，而且你的配偶也不是低收入的人群，(也就不能把房产转移到他/她的名下)那就用公司来房产，少交一半，甚至一多半的税。2，贷款是否有能力将你的贷款利息算做你的公司...

热怎样在英国贷款买房

很多人士会选择移民去英国，那么怎样在英国贷款买房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、初步评估国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行或汇丰银行的英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。二、买家看房、验房如银行给出的初步评估结果符合您的实际需求，则买家可以进入实...

热英国买房贷款五大须知

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么房在英国买房贷款要知道哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看英国买房贷款五大须知，欢迎阅读。一、贷款比例买家能获得的房贷比例跟自身财务状况、房产评估价以及买家的购房用途这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，海外买家贷款一般为50%-60%。二、贷款利率英国的房贷利率采用浮动利率，根据用户买房需求的不同，也有所区别，英国的基准利率目前...

热在英国以公司名义买房有哪些优势

英国是世界上经济最发达的国家，在英国以公司名义买房有哪些优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关资讯，希望对大家有所帮助。一、盈利税Tax treatment of profits用公司盈利的盈利税，去掉所有的成本之后(包括利息，中介，物业等)，公司税的收税比例是20%(今后可能会减到15%);如果是个人的话，就要按阶梯算税，6万镑一下平均30%多的税率。如果年收入超过6万英镑，超出的部分交4...

热英国买房过程中的费用清单(二)

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么英国买房过程中会产生哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看英国买房过程中的费用清单(二)，欢迎阅读。一、VAT 增值税何谓增值税?增值税，是指对于英国经营期间，提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。于英国买房过程之中，几乎所有的律师以及会计服务，皆需要缴纳增值税。提供服务的律师事务所将按照具体的服务事项，于房产成交前提供具体的费用以及税款...

热英国买房过程中的费用清单(一)

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么英国买房过程中会产生哪些费用呢?跟着出国留学网，一起看看英国买房过程中的费用清单(一)，欢迎阅读。一、Valuation / Survey fees 房产价值评估费按照具体情况，在英国买房者对房产的价值评估可以进行不同等级的选择。于英国，评估房地产的价值，必须通过皇家特许测量师协会登记注册的特许测量师予以进行，一般来说，价值评估可分为三个等...

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