房地产开发经营与管理

2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：房地产市场的影响因素

下面是出国留学网整理的“2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：房地产市场的影响因素”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：房地产市场的影响因素1、影响房地产市场发展的社会经济因素房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素有：社会因素，包括传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期等因素;经济因素，包括经济发展状况、家庭收入水平及分布、物价水平、工...

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热2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：房地产市场的运行环境

下面是出国留学网整理的“2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：房地产市场的运行环境”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：房地产市场的运行环境在整个市场经济体系中，房地产市场并不是孤立存在的，它时刻受到社会经济体系中各方面因素的影响，同时也会对这些因素产生反作用。按照这些影响因素的性质，我们将其分为八类，包括社会环境...

热2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：经济评价指标

下面是出国留学网整理的“2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：经济评价指标”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房产估价师《开发经营与管理》考点精讲：经济评价指标1.投资回收与投资回报:房地产投资的收益,包括投资回收和投资回报两个部分.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬.例如,金融机构在向居民...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（六）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(六)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(六)1、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的()。A.适应性B.异质性C.政策影响性D.相互影响性【答案】C2、房地产的经...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（五）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(五)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(五)1、竞争导向定价法不包括()。A.领导定价法B.挑战定价法C.随行就市定价法D.价值定价法答案D2、进度计划管理通常采用横道图和( )。A.资金流动计划图B.网络图C.直方图D.控制图答案B3、工程成本控制的...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（四）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(四)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(四)1.在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的( )。(2007年试题)A.第一阶段B.第二阶段C.第三阶段D.第四阶段答案：C2.下...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（三）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(三)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(三)1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示( )。A、价格B、常数C、价格变动率D、时间答案：D2、在市场法中，土地使用权年限调整属于( )调整。A、权益状况B、区位状况C、实物状况D、年限状况答案：A3、有一...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（二）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(二)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(二)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案：B2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.90答案：C3、已...

热2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（一）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(一)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(一)1、已知年名义利率为12%，按月计息，则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案：A2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。A、...

热2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点模拟试题（二）

下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点模拟试题(二)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点模拟试题(二)1.某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是(D )。A.随行就市定价法B.价值定价法C.应战定价法D.挑战定价法2.对某种特定商品有兴趣的消...

热2018年房地产估价师《经营与管理》高频考点模拟试题（一）

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