据了解，现在海外i置业的人越来越多，国外购房与国内购房间的最大区别是在土地所有权问题上。下面出国留学网来说说第一次办理海外置业要注意什么。土地所有权在我国，土地只能转让使用权，而所有权归国家所有，使用权最长年限为70年。海外很多国家土地都为私有制，一般来说海外购置的房产都为个人永久产权，基本无年限限制，也有极个别地区的房地有产权年限，但年限也都为90年以上。例如，有一些物业仅拥有有产权年限的土地租赁权，在泰国的房产土地使用年限是90年，到期之后须归还给政府。因此，投资海外房产时，房产的质量好坏也...