海外买房

墨尔本独立屋利润最好仅0.8%卖家亏损

据悉，在去年最后一季度，墨尔本仅有0.8%的独立屋再售出现损失，是全澳表现最好的。那么第二名是哪里呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。其次为澳洲首府领地，该地区有1.7%的独立屋再售出现损失，是全澳表现最好的。其次为澳洲首府领地，该地区有1.7%的独立屋再售出现损失，悉尼为2.3%。房产数据分析机构最新的《亏损与盈利》(Pain & Gain)报告显示，墨尔本单元房再售出现损失的比例从原来的10.2%降至7.3%，与独立屋的表现差距正在缩小。CoreLogic研究主管库什(Cameron...

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热2018墨尔本房价涨幅最快的地区TOP10

澳洲的房产市场，墨尔本是属于澳洲房价增长最大的一个城市，那么如果具体到地区的话，哪些地区的房价涨幅最快呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。NO.1 图拉克(Toorak)Toorak是墨尔本最著名的富区，在这里购买房子，首先就保证了房子的优越性。Toorak的商业非常发达，生活设施非常丰富，交通也很便利，无论是火车、电车还是公交车四通八达，无论是去墨尔本CBD还是附近学校都能很快达到。图拉克房...

热澳洲墨尔本购房投资前期考察注意事项

在墨尔本买房前，做彻底的调查是必不可少的，投资者一定要精打细算，不要忽视任何可能在未来出现问题。跟着出国留学网一起看看澳洲墨尔本购房投资前期考察注意事项。1、附近在建什么附近地段正在建什么或正在计划建什么，对于你所购买的投资房来说可能产生有利或不利的影响。拿目前的墨尔本买房热门区Point Cook和Tarneit来举例，下图显示出墨尔本的最优先项目基本都是在西区方向，都是关于道路拓宽建设的，...

热为什么澳洲墨尔本会吸引众多的房产投资者

澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国、英国等许多国家和地区。那么为什么澳洲墨尔本会吸引众多的房产投资者呢?和出国留学网看看吧，欢迎阅读。购入澳洲房地产的投资人可永久地拥有其土地的所有权与继承权。国内近期推出的“70年使用权”到期后可能要有偿续期，而在澳洲则是世代相传，为子孙后代留一些产业，同时也是将个人资产合理的分配。澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零...

热2018新加坡组屋购房最新政策解析

新加坡妇女行动及研究协会(AWARE)针对“单亲家长面临的住屋挑战”问题曾经做过一项调查结果表示有95%单亲妈妈在寻找组屋的过程中面对挑战。来和出国留学网看看2018新加坡组屋购房最新政策解析。一、为什么离婚后找房那么难?一是资金问题二是因为新加坡在1997年实施与离异夫妻有关组屋条例，根据该条例，夫妻离异后，双方名下只能拥有一间受津贴的组屋单位，双方需遵守所谓的“双方同意需求”。这意味着，双方必...

热墨尔本公寓房价是多少

澳大利亚的教育环境优质，澳大利亚墨尔本更是有很多优质学府，所以很多人想要购买墨尔本公寓。那么，墨尔本公寓房价是多少？和出国留学网小编一起来看看吧。很多人都知道墨尔本大学和莫纳什大学是比较著名的学府，而它们都是位于墨尔本。现在去关注下墨尔本公寓房价是多少。墨尔本公寓房价是多少墨尔本房产投资属于海外投资，这和在国内投资是不太一样的。首先要搞清楚各种政府费用、杂费、印花税、银行费用搬家费等等，如果没做准...

热如何在墨尔本轻松实现以房养学

以房养学，核心概念就是通过出租与出售房产的收益，来支付留学所需的各种费用。如何在墨尔本轻松实现以房养学？今天带你走进墨尔本房产投资课堂！和出国留学网小编一起来看看吧。不过，近年澳洲火热的房产投资需求已经使得澳洲房价飞涨，政府不得不出台各项政策限制需求，为房价降温。那么在这样的大环境下，澳洲房价还能否继续上涨？以房养学是否依然可行？随着“以房养学”概念的深入，很多家长都会选择在孩子留学的同时，在澳洲...

热墨尔本本地人买房和海外买家有什么区别

这几年，不少人在澳洲买房，那么本地买房和海外买房的购房有什么区别呢?下面出国留学网小编就以墨尔本为例，给各位讲讲吧，一起来看看。维多利亚州-首府城市：墨尔本 Melbourne本地买家澳洲本地买家可享受政策指澳洲公民或过去1年连续住满200天的永居人士1可享受首次购房印花税减免2017 年7月1日起维州的首次置业者不论是购买新房或二手房，首次置业者购买新房或空地(12月内完成新房建设)：1. ...

热在墨尔本买房还是在悉尼买房

很多人都选择在澳洲买房，那么是在墨尔本买房好还是在悉尼买房好呢?这也是很多人都很纠结的问题。下面就由出国留学网小编给各位解答一下吧。全球最宜居城市 “宜居”不仅在环境墨尔本作为全球最宜居城市，连续7年获此殊荣。这项全球宜居城市调查主要依据5个版块共30个影响因素进行评分，包括基础设施、文化和环境、教育、基建、医疗卫生及稳定性等。黎志斌介绍，墨尔本的宜居不仅仅体现在他的环境。墨尔本生活、工作节奏都比...

热2018澳洲墨尔本房产市场分析

澳洲第二大城市墨尔本，房价增长迅猛，甚至某些周期涨幅超过悉尼，房屋市场供不应求，空置率仅1.6%。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲墨尔本房产市场分析。1、价格分析2017年，CoreLogic (一家专业提供金融、房地产和消费者信息、分析和商业情报的美国公司)的报告显示：墨尔本房产均价为710 420 美元，在过去的12 个月中增长了11%，而在过去的5 年中，墨尔本房产价值...

热加拿大的度假屋要怎么买

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划投资加拿大的房产，而在加拿大房产类型当中，加拿大的度假屋是比较受欢迎的，那么购买度假屋要考虑哪些方面呢?现在跟着出国留学网一起看看加拿大的度假屋要怎么买。一、度假屋的类型在北美度假屋的类型根据用途可以分为两种：夏季度假屋(Seasonal)和全年度假屋(Winterize)顾名思义就仅适用于夏季，因室内供暖设施不足或保暖设施不全而无法在冬天居住，整个度假...