澳洲房产市场已经为大家所熟悉，越来越多的人开始走出国门，去澳洲寻找新的财富增长点。那么久和出国留学网一起来看看2018澳洲房产投资陷阱规避指南。1、没有好的现金流管理其实好的物业，尤其是资本增值较快的物业，租金回报率往往都是很低的(因为地的含量高了)。以维州本地为例，带地老区老别墅的租金回报率在2-3%左右。全新或近新townhouse的租金回报率不足5%，加上一些房东支出(基础服务水费、市政费、物业管理费等)、中介费用等等，实际到手可能低于4%。这样情况下租金收入往往在购置房子的前几年都不能覆...