海外买房

澳洲布里斯班房产投资怎么样

澳洲的房地产市场与其他国家不同，具备了自身独特的优势，包括租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且规律、产权永久、没有遗产税等。和出国留学网小编一起来看看澳洲布里斯班房产投资怎么样。在澳洲买期房有很多好处，首先是能够省下一笔stamp duty。澳洲法律规定stamp duty是按售房合同签订之日的房产价值征收的。如果买楼花，通常是在房产开工前就签订了合同，所以stamp duty只需按地皮价征收。可以腾出时间来为将来的住房抵押贷款存钱。买楼花签合同时，只需要交纳房屋土地10%和...

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热澳洲悉尼投资房产怎么样

近年来，悉尼房产以其稳定的增长、良好的投资环境等因素，不仅一直是澳洲房产市场的风向标，充当澳洲房产的＂领头羊＂的角色，和出国留学网小编一起来看看澳洲悉尼投资房产怎么样。Top 5：North Willoughby方位：悉尼下北区（距CBD9公里）独立屋中位价：250万澳币独立屋过去1年涨幅：18.01%North Willoughby是一个以Federation Style物业组成的老区域，区域...

热澳洲悉尼房产投资技巧

澳洲是个地广人稀的国家，澳洲的房地产市场发展一向很稳定，而且，房地产业也是澳洲政府扶持的产业。本悉尼作为澳洲的第一大城市，一直以来是国内外投资的热点，和出国留学网小编一起来看看澳洲悉尼房产投资技巧。据投资专家表示，悉尼房产的平均价格已达50万澳元，悉尼外围地区的平均房价也首次升至30万澳元。这将激励更多潜在买房者进入房产市场。专家称，未来10年，悉尼房产市场将出现平缓和高峰期，平均房价有可能在不到...

热澳洲房产中介费用是多少

在澳洲房产市场中，房屋销售的中介费用，墨尔本地区会抽1.6%-2.5%，维州则抽2.5%-3%。下面出国留学网小编就来给您介绍一下澳洲房产中介费用是多少。在悉尼，中介费用占成交价的2%-2.5%，整个新州则是2.5%-3.5%。 AREC的董事长Robert Williams表示影响中介费用的因素包括地理位置，房产价值，以及住宅的风格，房产经纪的销售能力以及房产经纪公司对卖方合作难易程度的评估等...

热澳洲房产要交多少税

一个多世纪以前，中国人掀起了远赴澳大利亚淘金的热潮。而在当年的热潮已经远去多年之后，中国人再度赴澳“淘金”，只不过，现在的目标不是真正的黄金，而是房子。和出国留学网小编一起来看看澳洲房产要交多少税。澳大利亚房产税如何征收？澳大利亚的房产（土地及地上建筑物）是永久产权（堪培拉地区除外，99年产权），国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。（1）新...

热英国房产如何投资

最近几年英国买房子备受关注，那么英国房子到底有多便宜呢?有哪些投资价值呢，下面和出国留学网一起来看看英国房产如何投资，欢迎阅读。英国买房很便宜吗在英国买房比租房要便宜。70%的英国人都有自己的房子。英国人懂得“量力而为”，有钱人会选择在城市的地段拥有豪华住房，再买个别墅供小住;大多数中产家庭则拥有自己的小楼或公寓，带有前后小花园、车库，大客厅和餐厅都各自独立;至于手中没有什么钱的普通人，政府提供的...

热澳洲悉尼房产投资怎么样

今年，关注澳洲房产的朋友都知道，最近悉尼的房价跌落明显，那么这个时候值得投资吗?下面和出国留学网一起来看看澳洲悉尼房产投资怎么样。澳洲悉尼房价下跌适合投资吗Corelogic最新的Hedonic的房价数据显示，悉尼1月份房价再次下跌，依然保持着下滑势头。1月份，悉尼房价下降了0.9%，与12月份的跌幅一致。房价下跌带动悉尼公寓和别墅市场冷清。对于房产投资者而言，悉尼公寓和悉尼别墅的总回报率(资本增...

热加拿大多伦多房产投资热门地区

加拿大是世界上经济最发达的国家之一，加拿大资源丰富，环境优美，吸引着众多海外人士的青睐。多伦多是加拿大第一大城市，今天出国留学网小编在这里给大家介绍多伦多投资的热门地区都有哪些吧。加拿大多伦多房产投资热门地区大盘点。Yonge-Eglinton此区位于森林山与劳伦斯公园之间，此区属于独立住宅和新公寓混合发展的地区，房产的价值每年都不断的上涨，虽然与高端街区还有一定的距离，但此区一直在不断的优化中。...

热加拿大房产销售五大技巧

加拿大环境优美，资源丰富，拥有领先全球的教育资源和免费医疗资源，近些年很多人纷纷选择去加拿大买房。下面出国留学网小编给大家介绍加拿大房产销售五大技巧，赶快来看看吧。加拿大房产销售五大技巧有哪些？技巧1、社区卖房当然先卖大环境，试想，一个大环境都不好的社区，又怎么能吸引更多的买家呢。社区的好坏直接影响着要在这个区卖房的人的总体数量，从而影响价格的整体区间，一般就是影响着价位的十位数阶段和百位数阶段。...

热德国房产税如何征收

去德国买房和留学的中国人月来啊越多，那么你们知道德国房产税是如何征收的妈啊？下面就和出国留学网小编来了解下德国房产税的相关知识吧，希望你看了会有所帮助。想去德国买房吗？来啊看看德国房产税如何征收的吧。德国：多管齐下抑制投机德国房价里没有真正意义上的房产税，由于德国对上个世纪八九十年代的房地产泡沫心有余悸，各种类似的税收名目不少比较复杂。其中主要包括土地购置税、土地税、二套房税、收入所得税、资本利得...

热美国房子投资注意事项

现如今，投资美国房产的中国人越来越多，这当然是一件好事。那么投资美国的房子都有哪些需要特别注意的事项呢？出国留学网小编在这里就来告诉大家，有需要的朋友们赶紧来看看哦。美国房子投资注意事项都有哪些？1.买什么类型的房子？首先要搞清买哪种类型的房屋。美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅（house），联体别墅（town house），公寓（Condo）。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值...

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