房地产评估理论与方法

2018房地产估价师理论与方法试题及答案(三)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(三)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(三)1.用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲 =1480+80i，乙类房地产的价格变化趋势为V乙=1500+60i，则该两类房地产的价格增长潜力相比(　 )。A.甲类房地产比乙类房地产强B.乙类房地产比甲类房地产强C.该两类房地产强弱程度相同D.该两类房地产强弱程度不可比2.某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总...

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热2018房地产估价师理论与方法试题及答案（一）

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(一)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(一)1.某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%，则成本利润率为(　 )。A.17.13%B.18....

热2018房地产估价师理论与方法模拟试题汇总

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师理论与方法模拟试题汇总”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师理论与方法模拟试题汇总2018房地产估价师理论与方法模拟试题汇总12018房地产估价师理论与方法模拟试题（一）22018房地产估价师理论与方法模拟试题(二)32018房地产估价师理论与方法模拟试题(三)42018房地产估价师理论与方法模拟试题(四)5201...

热2018房地产估价师理论与方法模拟试题(十)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师理论与方法模拟试题(十)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师理论与方法模拟试题(十)1、(　)是房地产估价的基本原则。A.最高最佳原则B.独立、客观、公正C.估价时点原则D.合法原则2、估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的(　)原则。A.独立B.客观C.公正D.中立3、下列...

热2018房地产估价师理论与方法模拟试题(九)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师理论与方法模拟试题(九)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师理论与方法模拟试题(九)1、市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。(　)Y.对N.错2、市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。 (　)Y.对N.错3、在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系以及交易目的。(　)Y.对...

热2018房地产估价师理论与方法模拟试题(八)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师理论与方法模拟试题(八)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师理论与方法模拟试题(八)1、关于市场法的说法，错误的是(　)。A.测算结果容易被人们理解、认可、接受B.测算结果有时并不一定是合理、真实的C.需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握D.每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化2...

热2018房地产估价师理论与方法模拟试题(七)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师理论与方法模拟试题(七)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师理论与方法模拟试题(七)1、房地产是(　)的结合体。A、实物B、权益C、区位D、拥有者E、房地产市场2、有关其他地上定着物，下列描述正确的是(　)。A、属于或结合于土地或建筑物，从而构成土地或建筑物的一部分，应随着土地或建筑物的转移而一同转移的物B、与土...

热2018房地产估价师理论与方法模拟试题(六)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师理论与方法模拟试题(六)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师理论与方法模拟试题(六)1、下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是()。A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降D.严格控制房地...

热2018房地产估价师理论与方法模拟试题(五)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师理论与方法模拟试题(五)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师理论与方法模拟试题(五)1、房地产开发投资属于典型的()房地产投资。A.收益型B.收益加增值型C.机会型D.博弈型【正确答案】C2、银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，则每月的还款额为7000元，则该家庭在第5年最后一个...

热2018房地产估价师理论与方法模拟试题(四)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师理论与方法模拟试题(四)”，更多资讯请继续关注出国留学网。2018房地产估价师理论与方法模拟试题(四)1、决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为(　)。A.房地产的不可移动性B.中国经济地区差异明显C.不同地区人们的消费习惯不同D.地区间的政府管制2、在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确...

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