海外买房

2018塞浦路斯房产税详细介绍

塞浦路斯是欧洲很火爆的移民国家，很多人通过在当地购房来移民，那么有哪些房产税是大家一定要了解的呢？今天出国留学网小编简单介绍2018塞浦路斯房产税，希望对你有帮助。1、印花税在塞浦路斯买房会被征收一次性的印花税，税率将视购房合同上房产总值来决定。买房者需要在签署购房合同之日起，30天内向当地的税务机关一次性缴纳。2、不动产税不动产税是每年都需缴纳的，每一个不动产所有权人每年都需要根据所持不动产的价值向当地税务机关缴纳一定比例的税费。以价值30万欧元的房产为例，每年缴纳的不动产税费大约为120...

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热2018新西兰房地产政策详细解读

现在去新西兰买房的那么多，那么外国人在新西兰买房的政策是怎么样呢？草案首先对购买居民住房时的外国投资者重新进行了定义。下面出国留学网小编带大家去了解2018新西兰房地产政策详细解读。重新定义外国投资者按照原来的法律，所有新西兰公民和居民都不属于外国投资者！在此前的外国投资者买房统计中，持工签、学签在新西兰买房的人士都不被认为是外国投资者。新草案规定，只有新西兰公民（Citizen）和常规居民（Or...

热新西兰贷款买房方式介绍

随着移民新西兰的人数的增加，很多人都热衷于新西兰移民购房。其中大部分人会选择贷款购房，那么今天出国留学网小编和大家聊一聊新西兰贷款买房方式，赶紧来看看吧。社会保险事业特约贷款社会保险事业特约贷款也称“协议贷款”，能帮助你购买用于自住的新建房或旧房，前提是房子必须符合最低居住标准。如果房子不达到可居住的最低要求，你必须先进行必要的修建工程。PC贷款也可以帮助你筹集用于扩建房屋或能源节约的工程。PC贷...

热在澳洲买房的流程详细总结

在澳洲买房是一件很繁琐很需要耐心和时间的事情，出国留学网的小编今天和大家一起来说说，澳洲买房的具体流程和买房指南，希望能帮助有需要的你。购房流程1. 选定自己喜欢的房型和房号，支付定金2000-5000澳币不等，向开发商申请保留；2. 开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同；3. 客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日内支付房款的10%；4. 如果贷款的话，客户需要准备贷款材料，海外人...

热2018澳洲购房条件限制

因为大量的投资人士在澳洲买房炒房，如今澳洲出行了一些关于房产管理的条例，出国留学网的小编今天和大家详细说说，澳洲购房多了哪些限制条件。一、澳洲如何定义外国人现行澳洲的法律条款对“外国人”有着严格的界定，区别如下：外国人：身在境外，未持有澳洲12个月以上有效的签证.其中包括：非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托财产受托人；二、外国人在澳洲买房的限制：1、外国...

热澳洲多个城市房价变化介绍

在澳洲投资房产的人越来越多，如今各个城市的市场已经慢慢饱和，如果还要投资，应该选择哪里呢？出国留学网的小编给你看看澳洲各个城市的中位房价变化。澳洲各城市中位房价及变化：悉尼：72.3万元；每月+1.4%；每年+13%墨尔本：56.1万元；每月+2.7%；每年+7%布里斯班：45.8万元；每月+0.6%；每年+4.6%阿德莱德：41万元；每月-1.2%；每年+3.1%珀斯：52.5万元；每月-0.6...

热澳洲房产投资公寓还是别墅

澳洲房产投资是目前很火热的项目，澳洲的房产投资回报率高，收益快。如果你想在澳洲投资房产，知道应该选择什么房型吗？出国留学网的小编现在给你详细分析。从房屋增值的角度看：作为投资者，我们首要目标是盈利。无论是公寓还是别墅都是升值的。根据官方数据显示，过去40年以来，澳大利亚的公寓房平均每年增长8%-10%。而别墅的涨幅则达到10%-12%。公寓和别墅，所在位置和未来的发展空间同样重要，房子周边的环境，...

热影响美国房产升值的五大因素

近年来，随着国民经济的提高，越来越多的人在美国投资房产，人们更看重的是海外房产投资的收益。下面随出国留学网小编来看看影响美国房产升值的五大因素吧。希望对你有帮助。NO.1收入增长有购房意向者可以看看某一街区家庭收入的平均变化或是变化中值。确认这些收入是经过通货膨胀调整的(最好是在不断上升)。那些薪酬停滞或出现下降的购房者在支付了月供之后可能就没剩下多少现金了;因此，他们可能不会维修他们的房屋，或是...

热投资美国房产如何获取收益

美国是世界上经济最发达的国家，很多人通过投资当地的房产来获得收益，但是他们不太了解有哪些收益方式？下面出国留学网小编简单的介绍一下，朋友们赶紧来看看吧，希望对你有帮助。一· 基本租赁物业卖下房产，然后出租出去，靠租金盈利。房东得负责房贷，税金和房产的维护等。最理想的状态是，租金能支付以上提到的开支还有盈余，但基本的租金定价原则还是只要能与开支打平即可。因为很多时候欲速则不达，过高的租金会吓跑租客。...

热新西兰投资房产不容忽视的注意事项

在新西兰投资房产，所需费用很少，这是在这里投资房产的一大优势。所以近年来越来越多的中国投资人士喜欢到新西兰买房，今天出国留学网小编整理了新西兰投资房产不容忽视的注意事项，赶紧来看看吧。1、估计经济实力。异地购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住。但房子毕竟是动辄几十万元的商品，因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。2、熟悉当地购房政策...

热澳洲房产投资的验房技巧

澳洲是世界上经济发达的国家之一，很多人想要通过购置当地房产来移民澳洲。那么在澳洲买房后怎么验房呢？想必这是大家关注的焦点，今天出国留学网小编在这里简单介绍澳洲房产投资的验房技巧。一.检查结构性问题因为安全问题和成本顾虑，当你在购买时，建筑的结构合理是必须条件。结构性弱点可能会建筑物导致崩溃，可能会伤害到人，有可能结构性问题若不经过重大施工是无法修复的。建筑物也必须符合澳大利亚的建筑规范和标准。如果...

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