房地产估价案例与分析

2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(6)

相信孩子的智慧并信任他。出国留学网小编为你整理了《2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(6)》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(6)李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m2，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日。李某于 2005年2月将该房屋改为商店并经营，于2006年6月以3000元/m2的价格将其卖给张某。由于融资的需要，张某于2006年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的抵押价值，估价结果为2...

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生命不能从谎言之中开出灿烂的鲜花。出国留学网小编为你整理了《2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(5)》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(5)某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白...

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天才只意味着终身不懈的努力。出国留学网诚意整理“2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(4)”，欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(4)案例：某商品住宅开发项目，征收土地面积5000┫，其中建设用地面积4500┫，代征地面积500┫，规划建筑面积为15000┫。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3...

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热2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(2)

你要是爬山，就爬到底，一跌倒就会跌到深渊里。出国留学网诚意整理“2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(2)”，欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(2)(一)某商业楼建筑面积为5000m2，于2000年9月1日开业，2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构，使用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为...

热2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题（1）

读不在三更五鼓，功只怕一曝十寒。出国留学网诚意整理“2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(1)”，欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(1)问答题(共3题，每题10分)(一)某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施...

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海不辞水，故能成其深!出国留学网小编为你整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题汇总"，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题汇总12018房地产估价师《案例分析》精选试题（一）22018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)32018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)42018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)52018房地产估价师《案例分析》精选试题(五...

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在有生之年做些有意义的事，便已足够。出国留学网小编为你整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(十)"，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(十)综合分析1、某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自...

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重要的是开始之後就不要停止，出国留学网小编为你整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(九)"，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(九)(三)某城区缺少办公用房，两年前四公司兼并了该城区中二个有沿街二层标准工业厂房的工厂，兼并后自行将厂房改造、重新装修为办公楼用于出租。现政府欲将该区段规划改造为办公商务区，上述房屋需拆迁。甲公司为获得最有利的拆迁补偿，向房地产估...

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