房地产评估理论与方法

2018年房地产估价师理论与方法典型试题七

美好的明天是今天努力有成就，不要觉得是空穴来风，出国留学网为您整理了2018年房地产估价师理论与方法典型试题七，欢迎查看，祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题七1、某宗房地产交易中，卖方实际得到金额为2500元/㎡，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费;买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于(　)元/㎡。A、2427B、2500C、2575D、26322、为评估某房地产2010年10月1日的市场价格，选取的可...

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热2018年房地产估价师理论与方法典型试题六

为了美好的明天，我们的今天一定得努力学习，朋友们你们也这样觉得吗？出国留学网为您整理了2018年房地产估价师理论与方法典型试题六，欢迎查看，祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题六1、(　)是预测估价对象未来第一年的收益，然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。A、直接资本化法B、报酬资本化法C、收益乘数法D、比较法2、收益法的理论基础是(　)...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题五

一定要把学习当成爱好，而不是完成任务，出国留学网为您整理了2018年房地产估价师理论与方法典型试题五，欢迎查看，祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题五1、(　)房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。A、一级资质B、二级资质C、三级资质D、暂定期内的三级资质2、估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具(　)。A、估价委托书B、估价代理书C、估价报告书D、估...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题四

勇敢的往你梦想方向前进，去过你想要的生活。，出国留学网小编为你整理了《2018年房地产估价师理论与方法典型试题四》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题四1.某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是(　)。(2007年试题)A.现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题三

人做事不要东学下，西学下一定要认定一行，那样你才能把一行学精，出国留学网小编为你整理了《2018年房地产估价师理论与方法典型试题三》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题三1.下面说法正确的是( )。A.房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构B.委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人C.依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制D.房地产估价报告应由估价师个人...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题二

只要脚踏实地的走好了每一步，你梦想的远方才会离你越来越近，出国留学网小编为你整理了《2018年房地产估价师理论与方法典型试题二》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题二1. 成本法概念中的“成本“，并不是通常意义上的成本，而是(D )。A、价格C、劳动价值B、生产费用D、成本加利润2. 运用成本法估价，需要懂得( D )。A、房地产成本构成C、房地产价格构成B、房地产供求...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题一

目标不要定太高，一定要定自己能完成的，一步一步来，出国留学网小编为你整理了《2018年房地产估价师理论与方法典型试题一》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题一某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元/㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。请求取该宗房地产的正常成交价格。利用...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题汇总（10套）

只要功夫深，铁杆磨成针，所以只要你不放弃就一定能看见曙光，来跟小编一起看看《2018房地产估价师《理论与方法》模考题汇总》吧!更多相关资讯请关注出国留学网!2018房地产估价师《理论与方法》模考题汇总（10套）12018房地产估价师《理论与方法》模考题(一)22018房地产估价师《理论与方法》模考题(二)32018房地产估价师《理论与方法》模考题(三)42018房地产估价师《理论与方法》模考题(四...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题(十)

人们常说一屋不扫何以扫天下，只有把生活中的小事做好了，才能做大事，来跟小编一起看看《2018房地产估价师《理论与方法》模考题(十)》吧!更多相关资讯请关注出国留学网!2018房地产估价师《理论与方法》模考题(十)11、折价处置抵押房地产的，应当参照()。A.原购买价B.重建价格C.重置价格D.市场价格15正确答案D【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P124，抵押房地产折价或者变卖的，应当参照市...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题(九)

今天的累会换成明天的轻松，今天的轻松只会给明天更累，朋友们你们发现了，人都是先苦后甜的，来跟小编一起看看《2018房地产估价师《理论与方法》模考题(九)》吧!更多相关资讯请关注出国留学网!2018房地产估价师《理论与方法》模考题(九)1、房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以()为基础，参照当地的市场价格进行评估。A.各类房屋的抵押价格B.各类房屋的租赁...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题(八)

如果实在累了，停下来看看，也许会有更好的方式，来跟小编一起看看《2018房地产估价师《理论与方法》模考题(八)》吧!更多相关资讯请关注出国留学网!2018房地产估价师《理论与方法》模考题(八)11.【多选题】采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。(2009年试题A开发商处于市场领导者地位B开发商难以估算成本C开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近D开发商打算与同行和平共处E开发商具有向市场...

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