房地产评估理论与方法

2018房地产估价师考试理论与方法训练习题三

知识能改变人的思维，能使人心变宽，出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师考试理论与方法训练习题三，欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师考试理论与方法训练习题三第 1 题对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是()。A.建筑物竣工之日起到不能保证其安全使用之日的时间B.在正常市场和运营状态下净收益大于零的持续时间C.由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间D.剩余经济寿命与实际年龄之和的时间【正确答案】： B第 2 题某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入5...

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热2018房地产估价师考试理论与方法训练习题二

都说知识能改变人，你们也是这么认为的吗？出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师考试理论与方法训练习题二，欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师考试理论与方法训练习题二1、关于市场法的说法，错误的是(　)。A.测算结果容易被人们理解、认可、接受B.测算结果有时并不一定是合理、真实的C.需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握D.每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用...

热2018房地产估价师考试理论与方法训练习题一

只要内心是平静的，不管碰到什么事都能解决，出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师考试理论与方法训练习题一，欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师考试理论与方法训练习题一1、以下不属于房地产存在形态的是(　)。A、土地B、建筑物C、房地D、权益2、房地产的(　)特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。A、不可移动B、供给有限C、价值量大D、用途多样3、房地产市场不是一个全国性市...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题汇总

只要好好的过生活，贫穷并不可怕，出国留学网小编为大家整理2018年房地产估价师理论与方法典型试题汇总，欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题汇总12018年房地产估价师理论与方法典型试题一22018年房地产估价师理论与方法典型试题二32018年房地产估价师理论与方法典型试题三42018年房地产估价师理论与方法典型试题四52018年房地产估价师理论与方法典型试题五...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题十

每个人的脚下都是一样的，关键看你怎么走，出国留学网小编为大家整理2018年房地产估价师理论与方法典型试题十，欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题十1、估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具(　)。A、估价委托书B、估价代理书C、估价报告书D、估价结果书2、对未正式出具估价报告的估价项目的相关资料，应至少保存(　)。A、1年B、5年C、10年D、20年3、估...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题九

时间是最好的疗伤药，你们感觉是吗，出国留学网小编为大家整理2018年房地产估价师理论与方法典型试题九，欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题九1、房地产的(　)特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。A、不可移动B、供给有限C、价值量大D、用途多样2、关于房地产的寿命长久特性，下列说法正确的是(　)。A、土地的生产力或利用价值有可能丧失B、土地作为空间是永存的C...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题八

爱惜时间，为自己美好的一天做出合理安排，出国留学网小编为大家整理2018年房地产估价师理论与方法典型试题八，欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题八1、(　)是预测估价对象未来第一年的收益，然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。A、直接资本化法B、报酬资本化法C、收益乘数法D、比较法2、收益法的理论基础是(　)。A、预期...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题七

美好的明天是今天努力有成就，不要觉得是空穴来风，出国留学网为您整理了2018年房地产估价师理论与方法典型试题七，欢迎查看，祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题七1、某宗房地产交易中，卖方实际得到金额为2500元/㎡，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费;买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于(　)元/㎡。A、2...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题六

为了美好的明天，我们的今天一定得努力学习，朋友们你们也这样觉得吗？出国留学网为您整理了2018年房地产估价师理论与方法典型试题六，欢迎查看，祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题六1、(　)是预测估价对象未来第一年的收益，然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。A、直接资本化法B、报酬资本化法C、收益乘数法D、比较法2、收益法的理论基础是(　)...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题五

一定要把学习当成爱好，而不是完成任务，出国留学网为您整理了2018年房地产估价师理论与方法典型试题五，欢迎查看，祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题五1、(　)房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。A、一级资质B、二级资质C、三级资质D、暂定期内的三级资质2、估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具(　)。A、估价委托书B、估价代理书C、估价报告书D、估...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题四

勇敢的往你梦想方向前进，去过你想要的生活。，出国留学网小编为你整理了《2018年房地产估价师理论与方法典型试题四》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题四1.某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是(　)。(2007年试题)A.现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金...

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