美国留学校外租房避开合同陷阱的几大建议

2013-09-12 15:16:40 龚创 美国留学

  留学美国免不了去外面租房的情况,身在异国,租房需谨慎。教育的留学专家指出,若选择校外租房须警惕合同“霸王条款”入住前最好拍下房子细节留证据。

  只身一人到异国他乡求学,首要解决问题就是住宿。部分留学生会选择申请学校宿舍,通过学校来安排住宿这是相对而言比较简单且省心的方式,但也有相当一大部 分留学生由于各种原因选择校外居住,这样就不得不同当地房屋市场打交道。初来乍到,面对陌生的环境,免不了会遇到一些纠纷,受骗上当也大有人在。如何选择 留学的住宿方式?如何避免租房的纠纷?

  选择校外租房如何避开合同陷阱?

  对于想在校外租房的留学生,留学专家提出了一些建议:

  建议一:必须清楚知道租赁合同期限。

  建议二:如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的生活习惯。合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题,以免以后发生金钱上的纠纷。

  建议三:通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款,如中介收取的服务费价格以及合同上关于房东、中介和自身的条款信息是否正确真实。一些留学生还通过张 贴在超市、商店和路上的租赁信息来租房子,这种信息获取来源比较方便,但必须分清楚是否存在欺骗行为,租赁条款上有没有明文规定房东与租客的权利和义务等 条款。

  揭秘房东和黑中介的扣钱伎俩

  留学生寻找房源主要通过以下几种方式:一是上各种华人论坛或本地信息网站寻找房屋出租信息。这一类论坛私人房源比较多,入住手续简单,大部分是房东或者二 手房东把房屋信息直接发布在网上,通过电话联系看房。二是通过正规的本地房屋中介找房,中介找房手续繁杂,并且要收取一定费用,耗时较长,但是租客利益相 对更有保障。三是通过熟人或朋友介绍,找到房源。

  最后,提醒您,留学生绝大部分是通过第一种方式租房,不过房东以各种理由克扣押金的事情时有发生。在租房之前注意细节,签好合法合理的住房合同是保证自身合法权益的前提。

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  留学美国免不了去外面租房的情况,身在异国,租房需谨慎。教育的留学专家指出,若选择校外租房须警惕合同“霸王条款”入住前最好拍下房子细节留证据。

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  选择校外租房如何避开合同陷阱?

  对于想在校外租房的留学生,留学专家提出了一些建议:

  建议一:必须清楚知道租赁合同期限。

  建议二:如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的生活习惯。合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题,以免以后发生金钱上的纠纷。

  建议三:通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款,如中介收取的服务费价格以及合同上关于房东、中介和自身的条款信息是否正确真实。一些留学生还通过张 贴在超市、商店和路上的租赁信息来租房子,这种信息获取来源比较方便,但必须分清楚是否存在欺骗行为,租赁条款上有没有明文规定房东与租客的权利和义务等 条款。

  揭秘房东和黑中介的扣钱伎俩

  留学生寻找房源主要通过以下几种方式:一是上各种华人论坛或本地信息网站寻找房屋出租信息。这一类论坛私人房源比较多,入住手续简单,大部分是房东或者二 手房东把房屋信息直接发布在网上,通过电话联系看房。二是通过正规的本地房屋中介找房,中介找房手续繁杂,并且要收取一定费用,耗时较长,但是租客利益相 对更有保障。三是通过熟人或朋友介绍,找到房源。

  最后,提醒您,留学生绝大部分是通过第一种方式租房,不过房东以各种理由克扣押金的事情时有发生。在租房之前注意细节,签好合法合理的住房合同是保证自身合法权益的前提。

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