加拿大留学:租房需注意事项

2013-10-29 09:18:22 龚创 加拿大留学

  在国外,很多学生在步入加拿大后都要考虑到住宿问题,一般去加拿大的同学还是喜欢自己在校外租房子。下面,小编就来为大家介绍一下在加拿大租房子时候的一些注意事项:

  1.首先,必须清楚知道租赁合同期限。加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上,这是法律规定的要求,也有留学生与房东经过商定后缩减租约时间,但最低也不低于3个月。

  2.合租必须事先商定租金,要认真考察所租房子周边的治安情况,如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的文化习惯。合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题,以免以后发生金钱上的纠纷。

  3.通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款,在加拿大的租房中介很少是虚假的,但在加拿大留学的同学们不能就此掉以轻心,必须清楚知道中介收取的服务费价格以及合同上关于房东、中介和自身的条款信息是否真实。学生还可以通过张贴在超市、商店和路面上的租赁信息来租房子。这种信息获取来源比较方便,但必须分清楚是否欺骗行为,如果是一房两租的话必须清楚知道租赁条款,条款上有没有明文规定,房东的租赁文件是否齐全。这些都关系到留学生自己的切身利益,应该时刻保持清醒。

  4.入住前在房子每一处地方拍照留证据,学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏。学生在入住前,应在房子的每一个地方都拍一张照片,同时把当天的报纸也一同拍到照片上,能确保照片是在入住当天拍摄,而不是在租赁期间拍摄的,这样就有一个很有力的证据,防止纠纷发生。

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  在国外,很多学生在步入加拿大后都要考虑到住宿问题,一般去加拿大的同学还是喜欢自己在校外租房子。下面,小编就来为大家介绍一下在加拿大租房子时候的一些注意事项:

  1.首先,必须清楚知道租赁合同期限。加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上,这是法律规定的要求,也有留学生与房东经过商定后缩减租约时间,但最低也不低于3个月。

  2.合租必须事先商定租金,要认真考察所租房子周边的治安情况,如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的文化习惯。合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题,以免以后发生金钱上的纠纷。

  3.通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款,在加拿大的租房中介很少是虚假的,但在加拿大留学的同学们不能就此掉以轻心,必须清楚知道中介收取的服务费价格以及合同上关于房东、中介和自身的条款信息是否真实。学生还可以通过张贴在超市、商店和路面上的租赁信息来租房子。这种信息获取来源比较方便,但必须分清楚是否欺骗行为,如果是一房两租的话必须清楚知道租赁条款,条款上有没有明文规定,房东的租赁文件是否齐全。这些都关系到留学生自己的切身利益,应该时刻保持清醒。

  4.入住前在房子每一处地方拍照留证据,学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏。学生在入住前,应在房子的每一个地方都拍一张照片,同时把当天的报纸也一同拍到照片上,能确保照片是在入住当天拍摄,而不是在租赁期间拍摄的,这样就有一个很有力的证据,防止纠纷发生。

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