快:一到美国,留学生就要留意租房子的信息。一般选择上网查询信息,因为放在网上的房子通常都是有物业管理的。如果想要合租,网站还会帮忙寻找合租伙伴。此外,网上也有一些私人发布的租房信息,这些房子的租金相对便宜。最方便的就是直接帮中国学生帮忙,通常是和几个已经在这里一段时间的中国人住在一起,其优点是:省心,生活方式相同,生活用品齐备,搭车购物方便,关系够铁的话还能借车学开、考驾照。但也有缺点:没有新鲜感,没有机会练英语,发生冲突的可能性大,尤其要是碰上小心眼儿的,当然你也要有遇到没养成卫生习惯、邋遢人的心理准备。在立足未稳的时候,这是个最快最好的好办法,等完全了解了情况、攒了些钱后再换地方也不迟。
准:找房子要研究地段。学生最好找那些离学校近的房子,除了亲自查看周边环境的交通状况,最好还能了解一下邻居的生活情况。如果房东是中国人,那最好不过了,除了方便交流,还能稍微还点价。但也要提防“杀熟”的可能。
细:美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。向房东了解房子的基本情况后,房东就会要求房客签一份租房合同。这时的你,一定要仔细看清合同中的各项条款,如果有不明白的地方,赶快让房东进行解释。此外还要和房主一起检查房屋的状况,书面罗列出你如搬走时不该承担的责任。例如:以前的房客在墙上留下的钉子眼、损坏开裂的地板、物品的损坏程度,或是地毯上、墙上的污渍等等(这点很重要)。需要提醒的是,一般来说,租金中已经包括了水费和垃圾费,电费、车位费和天然气费则要自己出;住楼上的要记得不能有太大动静,如果噪音太大,邻居有可能报警。去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料,了解该房所在区域的安全情况。
留学生租房要做到三个字,那就是快、准、细,这样的住房技巧才能使留学生找到适合自己的那所住所。