葡萄牙移民购房需要交纳哪些税费

　　1. 过户费市政税(IMT)

　　a) 购房金额在50万欧元以上的房产，过户费为购房总金额的6%;

　　b) 购房金额在50万欧元以下的房产，过户费为购房总金额的6.5%;

　　c) 如客户购置土地，过户费为购置土地费用总额的5%;

　　d) 一次性支付。

　　2. 不动产市政税(IMI)

　　a) 每年征收，按房产总额的0.3%—0.8%征收;

　　b) 市政建筑：0.3%—0.5%，乡镇建筑：0.8%。

　　例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳不动产市政税：1500—4000欧元不等。

　　3. 印花税(Stamp Duty)

　　a) 印花税为购房总金额的0.8%;

　　b) 一次性支付;

　　例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳印花税4000欧元。

　　4. 购房合同注册及认证费用：

　　1000欧元。

　　5. 税号申请费：

　　所有购房及金居签证申请人，必须在葡萄牙开设个人税号并聘请税务担保人，费用为500-1000欧元。