独自漂流在海外，无论是身体上的负担，抑或是精神上的压力都是十分大的。首当其冲的压力来源则是——租房。找不到住处，或者住的不安心，怎么能沉下心来学习呢?找一个公寓不容易，找一个适合自己的公寓就更不容易，今天出国留学网的小编就给大家分享一下美国找房经验。
一、住房种类
1、校园宿舍
几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方，一般来说是供单身学生，而不是供夫妻或家庭住。学生宿舍是认识美国学生、结交新朋友的好地方。宿舍房间备有简单的家具，许多宿舍楼还有餐厅。有的宿舍楼可能还有厨房。学生宿舍一般来说有公用的娱乐室。
2、 校外住房
住房的类型包括有家具和没有家具的房子、私人经营的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房间。要寻找校外住房，请向大学住房办公室询问，或者查看当地报纸的分类广告栏。
1) 校外宿舍
校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的，经营方式也类似大学宿舍，但是是私人拥有。其费用通常比校内便宜一点。有的国际学生公寓楼高端大气上档次，配备篮球场、活动娱乐室、餐厅、自习室等等，应有尽有。
2) 合租公寓
合作公寓一般来说是一所由一组学生合租的大房子，大家分享费用和日常杂活。住户轮流做饭，一直清洁房子，一直做房子的户外保养工作。由于合作公寓一般来说比较便宜，所以合作公寓的房间也许会比较难找。有的房子专向个人出租房间，但是有时两个人也可以合租一间房间。这种地方常常会提供做饭的设施。住在这样的一个房间恐怕是最便宜的，但是有时房客间会发生摩擦。
3) 和美国家庭一起住
学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里，学校通常有这些家庭的名单。有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活，如看小孩或做家务，作为交换，这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。和美国家庭一起住可以是亲切而令人丰富的经历，但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排，确保你知道寄宿家庭对你的期望是什么。查询作为你的住房和吃饭的交换条件，你是否要提供服务。这种安排也许会被美国政府视为就业，因此需要服从有关的规定。
二、 租房渠道
1、 学校
一般学校都会提供给每个学生详细的住宿清单供学生选择，学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房 。通过这种途径租房当然是很简便的。
2、学长学姐
联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验，可以告诉你很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题，但是由于每个地方的情况都不一样，获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。
3、CSSA
基本上每个学校都会有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会)，在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上晒租房贴。
4、 租房网站
专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。对于留学生来说，这并不是很好的选择。第一是相对于学生住房，这种找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大。第二是通过中介找到的房子可能也跟自己的同学隔得比较远，初来乍到，自己单独行动，不便于平时相互照应和交流。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的，最好不要相信中介。
5、 中介
在熟悉了环境并开始准备长租时可以找中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多终结提供学生折扣，你需要努力跟中介砍价，最后一般学生的话，可以把中介费降到10%左右。为什么选中介?因为可以省去你很多时间，毕竟刚来的话，学习压力非常的大，没那么多时间，而且我需要提醒大家的事，刚来的话，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，你越晚租的话，房租越贵，好房子越少。你只需要把你的所有要求、希望的价格告诉中介就好，中介会带你去看很多很多的房子，然后你挑你喜欢的房子就OK了。
三、注意事项
1、找室友
如果你不认识任何可以一起租公寓的人，可以回复一些找室友的帖子，先联系并互相了解一下，在你决定和另一个人合住前，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。
如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租，或者找同学当室友，这样的话学习方面还可以互相帮助。如果不认得一定要互相之间先了解一下对方，这是减少不对称性，降低冲突可能性的有效方法。
2、 签合同
租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金，也叫做“清洁押金”，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。你应该保存押金收条，作为凭证。
3、租房费用
你花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是你整个预算的一半，那么你花在房租上的钱太多了。如果房租异乎寻常地便宜，那么你的住房条件可能低于标准。美国城市有各自的住房规定，称为“条例”或“住房规定”，就一些必须遵守的标准做出明文规定，以保证房子和建筑的安全与卫生。
对于赴美留学的学生们，住宿是急需解决而且关乎学习状态的很重要的问题，利用好可获得的信息和资源，找到一个安心读书的适合自己的房子需要留学生们多花精力。
