2016年二级建造师的考生们建筑工程法规重点“民法例”熟悉掌握了吗？跟着出国留学网二级建造师频道一起来看一下，希望考生都能多熟悉考点，更多考点、试题以及考试资讯请持续关注本频道。
2016年二级建造师建筑工程法规重点：民法
民法
(一)掌握民事法律关系构成
民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系。
民事法律关系三要素：主体、客体和内容。
例：关于民事法律关系，下列说法错误的是( B )。
A、法律关系主体的变更，必然导致法律关系的变化
B、法律关系内容的变更，不一定导致法律关系的变化
C、法律关系内容的变更，必然导致法律关系的变化
D、法律关系客体的变更，必然导致法律关系的变化
1、民事法律关系主体
(1)自然人
自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。
民事行为能力类型：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。
完全民事行为能力：18周岁以上。
例外：视为完全民事行为能力人：16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源。
例：李某的儿子甲，20周岁，在校大学生，无经济来源，在一次争吵中将乙打伤，无力赔偿，应由( A )支付此赔偿金。
A、甲 B、李某 C、甲与李某负连带责任 D、甲与李某平均分担
限制民事行为能力：10周岁以上的未成年人;不能完全辨认自己行为的精神病人。
可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”
例：下列民事主体属于限制民事行为能力人的是( B )。
A、甲，8岁，小演员 B、丙，14岁，在家务农
C、丁，17岁，初中毕业在商场工作，以自己的劳动收人为主要生活来源
D、乙，20岁，精神病患者，完全不能辨认自己的行为
无民事行为能力：不满10周岁的未成年人;不能辨认自己行为的精神病人由他的法定代理人代理民事活动。
(2)法人
法人条件：依法成立;有必要的财产或者经费;有自己的名称、组织机构和场所;能够独立承担民事责任。
例：关于法人，下列表述错误的是( C )。
A、享有民事权利能力和民事行为能力 B、依法成立
C、是自然人和企事业单位的总称 D、有必要的财产，能够独立承担民事责任
(3)其他组织：如合伙企业、法人的分机机构
2、民事法律关系客体
种类：财、物、行为、智力成果。
例：某学校与某建筑研究所签订合同，合同规定由建筑研究所在4个月内为学校完成新建教学楼的勘察设计工作，由学校向该研究所支付费用20万元。本合同法律关系的客体是 ( D )。
A、20万元 B、新建教学楼 C、新建教学楼的设计图纸 D、勘查设计行为
3、民事法律关系内容
4、民事法律关系变更
主体变更 客体变更
5、民事法律关系终止
自然终止：履行。
协议终止：即时终止(事后);约定终止条件(事先)。
违约终止
(二)法律行为的成立要件
1、要式法律行为与非要式法律行为
要式法律行为：必须采用法律规定的特定形式才为合法
不要式法律行为：对形式没有要求，口头、书面和其他形式均可。
例：订立建设工程合同的行为，属于( C )。
A.实践性法律行为 B.特定法律行为 C.要式法律行为 D.不要式法律行为
2、法律行为的成立要件：
(1)法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力
例：法律关系的主体资格合格是指( D )。
A、当事人具有相应的民事权利能力 B、当事人具有相应的民事行为能力
C、当事人具有完全的民事权利能力和民事行为能力
D、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
(2)行为人意思表示真实
何谓意思表示真实：内心的效果表示与表示意思一致。不存在欺诈、胁迫、重大误解、乘人之危等情形。意思不真实的法律后果：无效或被撤销。
例1：下列法律事实中，属于法律行为的是( D )
A、进口建筑设备因外国政府禁运致使工程施工暂停 B、地基开挖时发现文物而改变设计方案
C、发生非典疫情致使施工进度延迟 D、施工企业因工程款不到位而拒绝开工
(3)行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。
(4)行为形式合法
(三)掌握代理制度
1、代理的含义
代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。
代理关系当事人：被代理人、代理人和第三人。
例：下列民事行为中属于代理的是( D )。
A、李某由于出差，将其电脑交给王某保管 B、孙某雇佣王某为其打扫房间
C、佟某委托中介为其征婚 D、海盈房地产公司委托律师事务所代其办理登记事项
2、代理的种类: 委托代理 法定代理 指定代理
3、代理人与被代理人的责任承担
委托书授权不明：被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
代理人和第三人恶意串通：代理人和第三人负连带责任。
代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。
例：下列关于连带责任的表述错误的是( A )。
A、连带债务人可以其相互间约定的债务清偿份额拒绝清偿全部债务
B、连带债务人一人履行了全部债务后，其他债务人对债权人的债务解除
C、履行债务超过其应承担份额的债务人，有权向其他债务人追偿
D、债权人可以向连带责任的多个债务人请求履行任何比例债务
无权代理责任：追认时：被代理人承担(本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意)不追认时，行为人承担。
例：对于无权代理，如果未经代理人追认，则应由( B )承担责任。
A、被代理人 B、代理人 C、第三人 D、行为人
转代理责任：经被代理人的同意：被代理人承担;
不经被代理人同意，代理人承担(例外：紧急情况下，为了保护被代理人的利益时，由被代理人承担)。
4、代理的终止 委托代理的终止情形：
(1)代理期间届满或者代理事务完成; (2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托; (3)代理人死亡; (4)代理人丧失民事行为能力; (5)作为被代理人或者代理人的法人终止。
例1：下列各项不属于委托代理终止原因的是( B )。
A、代理期限届满 B、被代理人取得民事行为能力
C、被代理人取消委托 D、代理人丧失行为能力
例2：委托代理不会因下列( C )原因的出现而自行终止。
A、代理人辞去委托 B、代理人死亡 C、被代理人因伤致残 D、作为代理人的法人终止
法定代理或指定代理的终止情形：
(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力; (2)被代理人或者代理人死亡; (3)代理人丧失民事行为能力; (4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定; (5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
注意：被代理人死亡委托代理不一定终止
(四)掌握债权
1、债的概念
债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 2、债的发生根据
(1)合同 合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。
(2)侵权行为
例：甲公司在施工工程中，由于操作失误给乙的房屋造成损害，根据法律甲公司有赔偿损失的义务。此债务的发生原因是( A )。
A、侵权行为 B、无因管理 C、不当得利 D、合同
(3)不当得利
例：下列各项发生了不当得利的是( D )。
A、子女向父母支付的赡养费 B、甲明知无债务而向乙清偿
C、一方因赌博输给对方而支付的钱 D、甲误取乙的饲料喂鸡
(4)无因管理
例：某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确的是( B )。
A、宾馆与单位之间产生了不当得利之债
B、宾馆与单位之间产生了无因管理之债
C、宾馆与单位之间产生合同之债
D、该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿
[答案]B
(5)债的其他发生根据：遗赠、扶养、发现埋藏物等。
3、债的消灭
(1)履行 债务人履行了债务，债权人的利益得到了实现，当事人间设立债的目的已达到，债的关系也就自然消灭了。
(2)抵销 法定抵销的条件：必须是对等债务;必须是同一种类的给付之债;同类的对等之债都已到履行期限。
(3)提存
(4)混同 企业合并，产生混同的法律效果。
(5)免除
(6)当事人死亡 债因当事人死亡而解除，仅指具有人身性质的合同之债。
(五)知识产权
1、知识产权基本特征：
具有人身权和财产权的双重性质; 专有性; 地域性; 时间性。
例：知识产权是指民事主体依法享有的专有权利，下列表述正确的是( A )。
A、知识产权是不具有物质形态的智力成果 B、知识产权在所有国家或地域均有效
C、对知识产权的保护无时间限制 D、法律规定的知识产权的有效期限均相同
2、著作权
(1)著作权的保护对象：文字作品、美术作品、建筑作品、图形作品、模型作品
(2)著作权的内容：人身权：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权。
注意：发行权是财产权不是人身权。
(3)著作权的侵权与保护
3、专利权
(1)专利权的主体
职务发明：执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质技术条件。
职务发明专利权主体：发明人或设计人所在单位
例：某计算机研究所接受上级单位下达的任务，开发了一套游戏软件。项目任务书中对该软件的著作权归属未作约定。该软件的著作权应属于( A )。
A、计算机研究所 B、上级单位 C、软件开发者 D、计算机研究所和上级单位.
(2)专利权的保护对象：发明、实用新型和外观设计。
(3)保护期限：发明20年;其他10年。
4、商标权 商标注册人享有商标专用权。
(六)诉讼时效
1、超过诉讼时效的法律后果：胜诉权消灭;实体权利不消灭
2、诉讼时效的种类
(1)普通诉讼时效：2年(主观起算时间：知道或应当知道权利被侵害之日)。
例：诉讼时效的起算是指( D )[05真]
A、从权利人能行使请求权之日开始算起 B、从义务人能行使请求权之日开始算起
C、从义务人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算 D、以上说法都不正确
(2)短期诉讼时效：1年
情形：身体受到伤害要求赔偿的(产品责任除外); 延付或拒付租金的; 出售质量不合格的商品未声明的; 寄存财物被丢失或损毁的。
例1：根据我国《民法通则》规定，下列事件中适用2年普通诉讼时效期间的是( C )。
A、李某在施工中受伤要求赔偿 B、张某在一超市购买了媒体已公布的有毒红心鸭蛋
C、2008年1月王某借给李某3万元，约定2009年1月偿还，但到期不还
D、何某将其住房出租，对方拒绝支付租金
例2：2009年4月5 日，李某在路过某建筑工地时被高空落下的钢筋砸伤，李某就身体受到伤害的赔偿要求最迟应在( A )向该公司提出。
A、2010年4月5日 B、2011年4月5日 C、2012年4月5日 D、2013年4月5日
(3)特殊诉讼时效：依照特别法规定：涉外合同期间为4年;海上货物运输向承运人要求赔偿时效期间为1年。
(4)最长保护期：20年(客观起算时间：权利被侵害之日)。
3、诉讼时效的中止与中断
(1)中止
中止发生时间：在诉讼时效期间的最后六个月。
中止事由：因不可抗力或者其他障碍(客观原因)。
诉讼时效期间的计算：继续计算。
(2)中断
中断事由：提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务
诉讼时效期间的计算：重新计算。
例1：下列关于诉讼时效中止的表述正确是( A )。
A、因法定事由的出现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止 B、因原告起诉，诉讼时效中止
C、因被告应诉，诉讼时效中止 D、因证人要求，诉讼时效中止
例2、某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后2个月内支付工程款。2005年9月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。若施工单位通过诉讼解决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是( B )。[07真]
A、2006年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产
B、2007年6月，施工单位所在地发生强烈的地震，一个月后恢复生产
C、2007年7月，施工单位法定代表人生病住院，一个月后痊愈出院
D、2007年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉
例3：甲公司欠乙公司20万元，丙为甲公司的代理人。丙与乙约定将于2009年1月15日偿还。乙公司到期未付款，甲公司据此向法院提起诉讼。此行为在法律上将产生( A )。
A、诉讼时效的中断 B、诉讼时效的中止 C、诉讼时效的延长 D、改变法定时效期间
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