2017英国留学租房攻略

2017-04-27 13:54:07 张碧峰 英国留学英国留学租房衣食住行

  对于去英国留学的同学来说,住宿是头等大事,有些同学由于一些原因选择校外租房这种住宿方式。下面出国留学网给大家介绍的英国留学租房需要考虑的事情,欢迎阅读。

  一、租户联盟

  当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。

  确保你加入这些团体中。

  团体越大,获益越多。

  二、合同细则

  租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此,要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。

  三、房产清单

  首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。

  若有任何不满,可以直接向房东提出。

  另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

  四、押金

  入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。

  要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。

  如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

  五、代理费用

  英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。

  在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。

  在苏格兰,代理商收费是违法的。

  因此,在租房之前,要先查清楚。

  六、贵重物品保险

  要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

  七、房东信用度

  有些房东可能会骗取学生的钱。

  当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。

  在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

  八、隐私权

  如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。

  如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

  九、房子的能源使用情况

  在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。

  这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

  十、租住学生的权利

  签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。

  同样,如果你签的是固定合同,房东没有权利提高房租。

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