现在的一栋商业住宅大多是30层左右，选择众多，住几楼最好，恐怕是困扰买房者的一大难题。以下是出国留学网小编为您整理的买房子时哪些楼层不能选，供您参考，更多资讯请点击(https://m.liuxue86.com)查看。
买房子时哪些楼层不能选
1.高楼层
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很多年轻人都不喜欢低楼
往往更偏爱高层，认为高层空气清新
噪声也少、景色也很优美
但前提是你所居住的小区周边环境要够好
若你所住的高层的周边没山没水
看到的只是前面楼座，窗对窗，楼对楼
城市的各种光电污染
还能说是景色好么
2.价格
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价格也是选择楼层时要考虑的问题
楼层不同房子的价格也就不同
比如高层楼盘的8层以下
由高到低价格每平方差是50元～100元
8层以上的楼层每平方的
价格差为200元～300元不等
接近顶层才略有下降
能够观景的楼层每平方价格
更是比其他层高500元～1000元
一定要三思而后行
其实只要自己住着舒服就可以了
也许你购买了景观层
入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了
3.低楼层
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一楼到三楼，人们通常生活在树冠下
离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音
要说心理上舒适，这里是最好的
不用朝下瞧人，且就算电梯坏了
也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体
如果发生什么意外事件
比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点
缺点就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，
明显采光要差一点
这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一
此外，一楼还最易遭盗窃
4.顶层
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如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层
心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳
吹吹小风、喝喝小茶，美哉
如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦
不仅会夏热冬冷，简直就是备受煎熬呢
5.设备层
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设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层
在设备层或其下一层。
设备的噪音、机械振动等
都会给居住环境带来负面影响
一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音
供电主要就是辐射
因为同样是在走廊里
而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略
6.如何选择最佳楼层
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买高层的最佳楼层应该是
大楼的3/1到 3/2之间处
以21层的大楼为例
它的最佳楼层是7-14层之间
这里无论是采光还是空气都不错
如果是景观楼观景的效果也很好
这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉
根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选
(仅供参考，具体以各小区情况为准)
15层住宅之买房几层最好：5-7层
18层住宅之买房几层最好：6-7层
30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层
28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层
24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层
26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层
25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层
22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层