21[单选题] ( )是现代营销最基本的方法，介于大众营销和一对一营销之问。[2013年11月真题]
A.专业化营销策略
B.产品差异营销策略
C.分层营销策略
D.交叉营销策略
参考答案：C
参考解析：分层营销是现代营销最基本的方法，它把客户分成不同的细分市场，提供不同的产品和不同的服务，但又不同于一对一的营销，研究的是某一层面所有的需求，介于大众营销和一对一营销之问，用相对少的资源满足一批客户的需求。
22[单选题] 商业银行应以( )的方式发放对政府土地储备机构的贷款。[2014年11月真题]
A.信用担保
B.抵押担保
C.质押担保
D.保证担保
参考答案：B
参考解析：根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年。
23[单选题] 国家助学贷款借款人自起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的_____ 个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。( )[2012年6月真题]
A.取得毕业证书之日;12
B.正式工作之日;24
C.正式工作之日;12
D.取得毕业证书之日;24
参考答案：D
参考解析：国家助学贷款管理办法规定借款学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴，借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的24个月内的任何一个月开始偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。
24[单选题] 个人住房贷款最常用的还款方式是( )。[2015年5月真题]
A.等额本息还款法和等额累进还款法
B.等额本息还款法和等额本金还款法
C.一次还本付息法和等额本金还款法
D.等比累进还款法和等额累进还款法
参考答案：B
参考解析：个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。
25[单选题] 个人贷款的担保方式不包括( )。[2016年11月真题]
A.信用担保
B.保证担保
C.抵押担保
D.质押担保
参考答案：A
参考解析：个人贷款可采用有担保的抵押、质押、保证方式及无担保的信用方式。
26[单选题] 信用卡发卡机构可以根据客户的( )确定授信额度并发放信用卡。
A.消费水平和工作单位
B.风险承受度和违约
C.家庭背景和工作性质
D.信用程度和经济实力
参考答案：D
参考解析：信用卡发卡机构根据客户的信用程度和经济实力确定授信额度并发放信用卡，持卡人在授信额度内持信用卡消费时无须支付现金，但须根据约定的时问和方式进行还款。
27[单选题] 个人医疗贷款一般由_____和_____联合当地特定合作医院办理。( )[2014年11月真题]
A.贷款银行;保险公司
B.保险公司;卫生管理部门
C.贷款银行;中介机构
D.保险公司;中介机构
参考答案：A
参考解析：个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的借款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行机构申办贷款。
28[单选题] 下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是( )。[2015年10月真题]
A.在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民
B.在银行开立个人结算账户
C.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
D.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
参考答案：A
参考解析：A项，外国人以及港、澳、台居民为个人商用房贷款借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策。
29[单选题] 下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是( )。[2015年10月真题]
A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
参考答案：D
参考解析：D项，采用抵押方式申请商用房贷款，以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。 考前内部押题锁分，去做题>>记忆难度：容易(0)一般(0)难(0)笔 记：记笔记听课程查看网友笔记(0)
30[单选题] 根据客户对风险、收益的态度对个人贷款市场进行细分时，所遵循的细分标准是( )。
A.人口因素
B.心理因素
C.行为因素
D.利益因素
参考答案：B
参考解析：心理因素是指客户的生活方式、个性等心理变数。对单个客户而言，个性不同，对金融产品的需求就会有很大差异：个性保守的客户选择金融产品时，总是以安全、可靠和风险小的品种为主;反之，个性激进的客户，则甘愿冒险、追求较大利益。