日本留学住宿安排全攻略

  许许多多学生前往日本留学,安排住宿是去往日本留学重要的一步,那么他们怎样安排好留学住宿呢?跟着出国留学网,一起来看看日本留学住宿安排全攻略,欢迎阅读。

  一、租房过程中都会涉及哪些费用?

  1、房租

  房租的多少取决于房子的建造年代,结构,装修和交通的便利性。条件越好的房子价格当然越高了。

  2、押金

  日本的押金叫做敷金。大约1-2个月的租金,退租之后房东会对房子进行检查,房子的清洁费用,换榻榻米费用,有损坏的地方就要从这里扣钱,多还少补。

  3、中介费

  如果你找的是日本中介看房,那中介费一定是免不了的。中介费一般为一个月的租金。

  4、礼金

  “收礼金”是与国内制度不一样的地方。租户在入住之前都需要赠送给房东1-2个月的租金。越高级的房子可能礼金会越贵,这也算是房东防止租户频繁退房的一种手段吧。

  5、火灾保险

  在日本租房的时候,这一项是必须购买的。每年都需要缴纳一次保险费用,价格在1-2万円左右。

  6、换锁费

  新住进一间房子,为了安全考虑都会想要换锁,换锁费在1-2万円,好的公寓可能价格更高。如果你觉得贵的话可以和房东商量一下,有些房东也不会强制要求换锁的。

  一般租房子的初期费用就是房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费,所以租房子的成本非常高,想要租房的同学们一定要选好房子和地段,三思再确定下来。

  二、房子的种类

  在日本租房,房子大概有四种,分别叫做マンション、アパート、寮、学生会館。

  先来介绍マンション。マンション是比较高级的住宅,大多为钢筋水泥结构,房子也比较新。户型种类很多样,一人两人三人的房子都会有,一般底楼是一个Lobby,出入大门需要有钥匙或者密码,是相对安全的选择。当然房租也会比较贵,押金和礼金也是免不了的。

  アパート就稍微便宜一点,外观也没有マンション那么高大,2-3层楼的アパート比较多。アパート的户型也很多,1-3人间的房子都有,即使是单人间也附有厨房和洗浴设备。但是一般的アパート建造的时间比较久了,房子也比较旧,楼层也很低,耐震等安全防护设备也不是很好,隔音也比较差。虽然房租便宜,但一般的礼金和押金也是免不了的。

  寮是企业或者学校专门提供给社员和学生的宿舍。主要是以单人间为主,房间中附有家具和冰箱空调等大件的电器。厨房和卫生间都是公用的,一楼门口会有管理员给住户提供生活上的支援。日本的学校很多都是没有学生寮或者房间数完全不能满足所有有需求的学生的,所以要入住的话需要提前申请。但有些寮对学生的要求严格,也会设有门禁,私生活比较不自由,因为良好的管理,月租也会比较高。

  学生会馆和寮的形式比较相像,只不过它是由政府提供的,房子比较旧。管理业相对比较严格,一般规定只能住一年左右,所以人员流动性也大。不过会馆一般不需要礼金押金,房租也相对便宜,比较适合短期的租住。

  三、注意事项


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  许许多多学生前往日本留学,安排住宿是去往日本留学重要的一步,那么他们怎样安排好留学住宿呢?跟着出国留学网,一起来看看日本留学住宿安排全攻略,欢迎阅读。

  一、租房过程中都会涉及哪些费用?

  1、房租

  房租的多少取决于房子的建造年代,结构,装修和交通的便利性。条件越好的房子价格当然越高了。

  2、押金

  日本的押金叫做敷金。大约1-2个月的租金,退租之后房东会对房子进行检查,房子的清洁费用,换榻榻米费用,有损坏的地方就要从这里扣钱,多还少补。

  3、中介费

  如果你找的是日本中介看房,那中介费一定是免不了的。中介费一般为一个月的租金。

  4、礼金

  “收礼金”是与国内制度不一样的地方。租户在入住之前都需要赠送给房东1-2个月的租金。越高级的房子可能礼金会越贵,这也算是房东防止租户频繁退房的一种手段吧。

  5、火灾保险

  在日本租房的时候,这一项是必须购买的。每年都需要缴纳一次保险费用,价格在1-2万円左右。

  6、换锁费

  新住进一间房子,为了安全考虑都会想要换锁,换锁费在1-2万円,好的公寓可能价格更高。如果你觉得贵的话可以和房东商量一下,有些房东也不会强制要求换锁的。

  一般租房子的初期费用就是房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费,所以租房子的成本非常高,想要租房的同学们一定要选好房子和地段,三思再确定下来。

  二、房子的种类

  在日本租房,房子大概有四种,分别叫做マンション、アパート、寮、学生会館。

  先来介绍マンション。マンション是比较高级的住宅,大多为钢筋水泥结构,房子也比较新。户型种类很多样,一人两人三人的房子都会有,一般底楼是一个Lobby,出入大门需要有钥匙或者密码,是相对安全的选择。当然房租也会比较贵,押金和礼金也是免不了的。

  アパート就稍微便宜一点,外观也没有マンション那么高大,2-3层楼的アパート比较多。アパート的户型也很多,1-3人间的房子都有,即使是单人间也附有厨房和洗浴设备。但是一般的アパート建造的时间比较久了,房子也比较旧,楼层也很低,耐震等安全防护设备也不是很好,隔音也比较差。虽然房租便宜,但一般的礼金和押金也是免不了的。

  寮是企业或者学校专门提供给社员和学生的宿舍。主要是以单人间为主,房间中附有家具和冰箱空调等大件的电器。厨房和卫生间都是公用的,一楼门口会有管理员给住户提供生活上的支援。日本的学校很多都是没有学生寮或者房间数完全不能满足所有有需求的学生的,所以要入住的话需要提前申请。但有些寮对学生的要求严格,也会设有门禁,私生活比较不自由,因为良好的管理,月租也会比较高。

  学生会馆和寮的形式比较相像,只不过它是由政府提供的,房子比较旧。管理业相对比较严格,一般规定只能住一年左右,所以人员流动性也大。不过会馆一般不需要礼金押金,房租也相对便宜,比较适合短期的租住。

  三、注意事项


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