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2019年一级建造师考试《建筑实务》高频考点汇总【二】
一级建造师建筑实务高频考点：质量验收资料，一级建造师《建筑实务》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是一级建造师建筑实务高频考点：质量验收资料，希望对各位有所帮助。
1、地基验槽记录
3、地基处理工程质量验收报告
4、地基与基础分部工程质量验收报告
5、主体结构分部工程质量验收报告
6、特殊分部工程质量验收报告
7、线路敷设验收报告
8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录
18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录
2019年一级建造师考试《建筑实务》高频考点【二】
一级建造师建筑实务高频考点：建筑工程资料管理的要求，一级建造师《建筑实务》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是一级建造师建筑实务高频考点：建筑工程资料管理的要求，希望对各位有所帮助。
1、工程施工文件的形成应符合国家相关的法律、法规、规范、标准、工程合同与设计文件等规定。
2、工程各参建单位应将工程施工文件的管理纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。
3、工程施工文件应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。勘察、设计单位应在任务完成时，施工、监理单位应在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位移交。
4、工程施工文件应实行分级管理，建设、勘察、设计、监理、施工单位技术负责人组织本单位工程施工文件的全过程管理工作。建设过程中工程施工文件的收集、整理和审核工作应由专人负责，并按规定取得相应的岗位资格。
5、工程各参建单位应确保各自文件的真实、有效、完整，对工程施工文件进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。
2019年一级建造师考试《建筑实务》高频考点【三】
一级建造师建筑实务高频考点：施工项目管理规划大纲，一级建造师《建筑实务》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是一级建造师建筑实务高频考点：施工项目管理规划大纲，希望对各位有所帮助。
一、编制者
规划大纲是由企业管理层在投标之前编制的旨在作为投标依据、满足招标文件要求及签订合同要求的文件。
二、内容
(1)项目概况。
(2)项目范围管理规划。
(3)项目管理目标规划。
(4)项目管理组织规划。
(5)项目成本管理规划、项目进度管理规划、项目质量管理规划、项目职业健康安全与环境管理规划、项目采购与资源管理规划。内容应包括管理依据、程序、计划、实施、控制和协调等方面。
(6)项目信息管理规划。
(7)项目沟通管理规划。
(8)项目风险管理规划。
(9)项目收尾管理规划。
模拟演练：
1.施工项目管理规划大纲中的项目概况主要是对()的描述。
A.项目规模和承建范围
B.项目规模和经济指标
C.承包范围和质量保证措施
D.经济指标和质量保证措施
正确答案：A
2.施工项目管理实施规划内容中施工方案应包括()。
A.劳动力使用计划
B.施工流水和施工顺序
C.施工段划分
D.施工方法和施工机械选择
E.环境保护内容及方法
答案：BCDE
2019年一级建造师考试《建筑实务》高频考点【四】
一级建造师建筑实务高频考点：临时用电管理，一级建造师《建筑实务》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是一级建造师建筑实务高频考点：临时用电管理，希望对各位有所帮助。
1.施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上的，应编制用电组织设计。
2.临时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制，相关部门审核，并经具有法人资格企业的技术负责人批准，现场监理签认后实施。
3.临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005的强制性条文
1.施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定：采用三级配电系统;采用TN-S接零保护系统;采用二级漏电保护系统。
2.配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器。电源隔离开关分断时，应有明显可见的分断点。
3.配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子板必须与金属电器安装板绝缘;PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。
4.配电箱、开关箱的电源进线端严禁采用插头和插座做活动连接。
5.下列特殊场所应使用安全特低电压照明器：
(1)隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不应大于36V;
(2)潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V;
(3)特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。
6.照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器，严禁使用自耦变压器。
7.对夜间影响飞机或车辆通行的在建工程及机械设备，必须设置醒目的红色信号灯，其电源应设在施工现场总电源开关的前侧，并应设置外电线路停止供电时的应急自备电源。
8.施工现场架空线必须采用绝缘导线。
9.电缆中必须包含全部工作芯线和作保护零线的芯线，即五芯电缆。
10.配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式。
2019年一级建造师考试《建筑实务》高频考点【五】
一级建造师建筑实务高频考点：绿色施工要点，一级建造师《建筑实务》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是一级建造师建筑实务高频考点：绿色施工要点，希望对各位有所帮助。
一、节材与材料资源利用技术要点
节材是四节的重点，是针对我国工程界的现状而必须实施的重点问题。
①降低材料损耗率，减少库存;避免和减少二次搬运。
②推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土。
③门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料。
④选用耐用、维护与拆卸方便的周转性材料和机具，推广采用外墙保湿板替代混凝土施工模板的技术。
⑤现场办公和生活用房采用周转式活动房。
二、节水与水资源利用的技术要点
①施工中采用先进的节水施工工艺。
②现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。
③项目临时用水应使用节水型产品，对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。
④现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。
⑤保护地下水环境。米用隔水性能好的边坡支护技术。在缺水地区或地下水位持续下降的地区，基坑降水尽可能少地抽取地下水;当基坑开挖抽水量大于50万m3时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染。
(3)节地与施工用地保护的技术要点
①临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%.
②应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。
③红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。利用和保护施工用地范围内原有的绿色植被。
④施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。
⑤施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。
2019年一级建造师考试《建筑实务》高频考点【六】
一级建造师建筑实务高频考点：屋面防水工程，一级建造师《建筑实务》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是一级建造师建筑实务高频考点：屋面防水工程，希望对各位有所帮助。
一、屋面防水工程
屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防;对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。
屋面防水等级和设防要求应符合下表的规定：Ⅰ级——重要建筑和高层建筑，两道防水设防;Ⅱ级——一般建筑，一道防水设防。
混凝土结构层宜采用结构找坡，坡度不应小于3%;当采用材料找坡时，坡度宜为2%.檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%.
二、卷材防水层屋面施工
1.卷材防水层铺贴顺序和方向应符合下列规定：
(1)卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴;
(2)檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向;
(3)卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2.立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接;
3.卷材搭接缝应符合下列规定：
(1)平行屋脊的搭接缝应顺流水方向;
(2)同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm;
(3)上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3;
(4)叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开;搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底。
4.热粘法铺贴卷材应符合下列规定：
(1)熔化热熔型改性沥青胶结料时，宜采用专用导热油炉加热，加热温度不应高于200℃，使用温度不宜低于180℃;
(2)粘贴卷材的热熔型改性沥青胶结料厚度宜为1.0～1.5mm;
(3)采用热熔型改性沥青胶结料铺贴卷材时，应随刮随滚铺，并应展平压实。
5.厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。
6.机械固定法铺贴时应符合下列规定：
(1)卷材应采用专用固定件与结构层机械连接牢固;
(2)固定件应设置在卷材搭接缝内，外露固定件应用卷材封严;
(3)卷材防水层周边800mm范围内应满粘，卷材收头应采用金属压条钉压固定和密封处理。
2019年一级建造师考试《建筑实务》高频考点【七】
一级建造师建筑实务高频考点：索赔专项解读，一级建造师《建筑实务》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是一级建造师建筑实务高频考点：索赔专项解读，希望对各位有所帮助。
一、索赔与反索赔概念
索赔：建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
反索赔：在建设工程施工承包合同执行过程中，合同的双方都可以向对方提出索赔要求。当一方向另一方提出索赔要求时，被索赔方所采取的适当反驳、应对和防范措施，称为反索赔。
反索赔的工作内容可以包括两个方面：一是防止对方提出索赔，二是反击或反驳对方的索赔要求。对索赔报告的反击要点为：索赔要求或报告的时限性;索赔事件的真实性;干扰事件的原因、责任分析;索赔理由分析;索赔证据分析;索赔值审核。
二、索赔的依据
合同文件、法律、法规、工程建设惯例。
索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。
索赔的成立，应该同时具备三个前提条件：
(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失;(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
三、索赔程序
根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：
(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由;承包人未在前述28天内发出索赔意向的通知书的，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。
(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书;
(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔(一般为28天)继续递交延续索赔通知;
(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
在建筑工程合同履行过程中，当发生索赔事件后，承包人一般向发包人进行索赔，当然，发包人也可以根据合同和规定向承包人进行索赔。由于工程索赔是双向的，合同的任何一方均有权向对方提出索赔。索赔通常分为费用索赔和工期索赔，这是重点。
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