2020二级建造师建设工程施工管理备考知识点:工程合同风险分配

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  2020二级建造师建设工程施工管理备考知识点:工程合同风险分配

  工程合同风险分配

  1.工程合同风险分配不合理的后果

  (1)如果业主不承担风险,则缺乏工程控制的积极性和内在动力,工程也不能顺利进行。

  (2)如果合同不平等,承包商没有合理利润,不可预见的风险太大,则会对工程缺乏信心和履约积极性。

  (3)如果合同所定义的风险没有发生,则业主多支付了报价中的不可预见风险费,承包商取得了超额利润。

  2.合理分配风险的好处

  (1)业主可以获得一个合理的报价,承包商报价中的不可预见风险费较小。

  (2)减少合同的不确定性。

  (3)可以最大限度发挥合同双方风险控制和履约的积极性。

  (4)整个工程的产出效益可能会更好。

  3.工程风险分配的原则

  ◆合同风险应按效率原则和公平原则进行分配。

  (1)从工程整体效益出发,最大限度发挥双方的积极性。

  (2)公平合理,责权利平衡。

  (3)符合现代工程管理理念。

  (4)符合工程惯例,即符合通常的工程处理方法。

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