2020二级建造师建设工程施工管理考点知识：索赔与现场签证与合同价款期中支付

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　　2020二级建造师建设工程施工管理考点知识：索赔与现场签证与合同价款期中支付

　　知识点：索赔与现场签证与合同价款期中支付

　　一、索赔与现场签证

　　（1）索赔费用的组成：人工费、设备费、材料费、管理费、利润、延迟付款利息。

　　（2）索赔费用的计算方法：

　　①实际费用法：以承包商支付的实际开支为依据

　　②总费用法：索赔额=实际总费用-投标报价估算费用

　　③修正总费用法：索赔额=某工作调整后的实际总费用-该工作报价的费用

　　（3）现场签证的范围和程序：承包人在收到发包人指令后的7天内，提交现场签证报告，发包人在收到现场签证报告后的48小时内确认或提出修改意见。

　　二、合同价款期中支付

　　（1）合同价款的结算方式：按月结算、竣工后一次结算、分段结算、其他结算方式。

　　（2）预付款额度：包工包料工程不低于合同价的10%且不高于30%；重大工程按年度工程计划逐年预付；工程量清单计价工程，实体性消耗和非实体性消耗部分按合同约定比例分别确定。

　　（3）预付款的扣回方式

　　①按照承发包双方的合同约定，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。

　　②从计算的起扣点扣起。起扣点T=P-M/N，其中P为承包工程合同总额；M为工程预付款数额；N为主要材料、构件所占比重。

　　（4）进度款的支付

　　①进度款的支付时间：发包人收到进度款支付申请后14天内核实申请内容；在签发进度款支付证书后14天内支付进度款。

　　②进度款支付计算的基本思路：确定当月实际完成工程量→实际完成工程量→综合单价→当月工程量价款→扣除预付款、滞留金等→当月应签证的进度款一累计本月工程进度款。

　　三、竣工结算与支付

　　（1）竣工结算程序：承包人提交竣工结算文件→发包人核对竣工结算文件，并出具核对结果一对核对结果无异议的，双方在7天内完成竣工结算文件的签认。

　　（2）竣工结算款支付程序：承包人提交竣工结算款支付申请→发包人收到竣工结算款支付申请后7天内予以核实，签发竣工结算支付证书→发包人签发竣工结算支付证书后的14天内支付结算款。

　　在办理竣工结算与支付的过程中，应注意有关的时间要求，明确相关事宜未能在规定时间内办理应采取的处理方式。

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