西班牙留学租房方式有哪些 在租房时需要注意什么问题

  对几乎所有第一次到国外留学的同学们来说,毫无疑问最重要的就是找一个可以住宿的地方,但是国外的很多学校是不提供住宿的,很多的学生因此选择租房,下面是出国留学网小编给大家带来的有关于西班牙租房的介绍,希望能够帮助到大家。

  西班牙留学住宿种类

  公寓:

  基本分为三室一厅带一间浴室和四室一厅带两间浴室这两种户型,留学生如果有3到5人为伴,推荐租住整套的公寓。马德里市内,一间三室一厅的公寓租金约为每个月800欧元,一间大的双人房和两间单人房,可供4个人居住;四室一厅的`公寓租金每月1000欧元左右,起码可以入住5人。公寓周边环境和地段不同,价格会有轻微浮动,每个月每人的平均租金在200欧元左右,相当实惠。公寓内的各种设施、包括床、衣柜、桌椅板凳、厨房用具、暖气、微波炉、烤箱、洗衣机和电冰箱,都一应俱全。

  学生宿舍:

  大学里有学生公寓对外出租,价格要比市面上的房间稍贵,双人间每人在270欧元每月左右,单人房则是350欧元每月上下,环境相当不错,还能接触到世界各地的学生,结交好多朋友。

  寄宿家庭:

  也是很多刚登陆西班牙的学生选择暂时落脚的方法,包吃包住包洗衣服,价格按天算,每天20欧元到25欧元不等。

  西班牙留学租房的方式

  一. 通过已经在当地留学并且对当地有一定了解的朋友的介绍或者推荐。

  二.通过租房网站自己查找租房信息。

  网上找房是最方便快捷的方式之一,如果语言足够好,这个方法真的是又方便又省钱,因为可以直接和房东联系并且也不用额外的中介费用。比如在西班牙的租房网站有

  这个网站和idealista是一样的,因为fotocasa和idealista是西班牙齐头并进的两大租房网站。

  EasyPiso,这个是一个可以合租的网站

  合租网,合租有两个最大的优点就是房租费用更小,另外如果和遇到老外室友对语言提升和文化交流都是很大的帮助。

  以上这些网站都是在西班牙找房时用得最多也最知名的网站。

  三. 通过中介租房。

  通过中介租房让很多留学生又爱又恨,因为刚到一个陌生的国家,通过中介找房源无疑更方便更简单,不用那么辛苦,但与此同时很多同学对中介可谓深恶痛绝,因为有的同学遇到一些不合法的黑心中介,难免就上了当。其实总体上说西班牙的中介是很正规的,中介优点就是:房源好且多,选择余地很大,当房屋设施自然损坏后中介都会负责维修,不用自己动手(这一点一定要在签署合同上看好)。

  通过中介租房缺点:需要支付一个月的中介费和一个月的押金。

  西班牙留学找房的提示

  1) 要看好最后发布消息的来源,一种是particular(房东发布)一种是professional(中介)如果可以的话,最好找particular租房,这样可以省下中介费。

  2) 如果西语不好,打电话说不清的话,最好把联系人电话存起来,然后用Whatsapp和他/她联系。这样回馈率也比较高。

  3) 要看好细节,可否吸烟,可否带宠物,没有网络,房费是否包括水电,是否带家具,最少住几个月,要交几个月押金(西班牙一般是一个月)。

  4) 特别强调看房子的朝向和有没有用空调和暖气,西班牙房子如果一点儿不见阳光的话,冬天会很冷,小编有很多朋友租房后都因冬季和春季阳光不足,屋里阴冷而抱怨。

  5) 在决定租房前,最好多看几家,然后再做出选择。

  6) 看房时要问好是否是二房东,这个事关重要。一来,二房东无法给你开具租房合同 。二来,对于开具住家证明也比较麻烦,那么你在续居留这一环节上就有问题。

  7) 入住后,决定搬走前,按法律规定,要提前一个月通知房东,否则不归还押金。

  8) 签署整个公寓住房合同时,一般为期一年,最少要住满6个月,否则不归还押金。

  9) 另外无论任何种类的租房合同,必须以“一式两份”的形式存在,房东或中介与房客各一份,每份都要有双方的签字确认,合同签署日期也是非常重要的`。

  10) 很多留学生的押金没退回来就是因为退还细节和程序没注明,很多同学都说合同中明明提及了“退房时会退还押金”,那么问题来了——到底怎么退?如何履行退押金的程序根本没有详细的表述。于是,有很多同学在退房的时候,中介就以“部分物品损坏”,或其他借口,比如你把房子搞脏了的理由扣掉押金!说白了就是找茬不退钱。这样的情况防不胜防。唯一的办法是退房之前做个清洁,或者在租房前对中介的人品得有个检验。否则得不偿失。

  西班牙留学租房费用

  南部的塞维利亚的价格是大约249欧元,西北部的Santiago de Compostela只需每月大约174欧元,风景秀美的格拉纳达约208欧元,萨拉曼卡约215欧元,瓦伦西亚约227欧元,奥维耶多229欧元。

  但是作为首都的马德里,纯真的西班牙语,各种居住的方面,交通的便利,和丰富的夜生活,再加上优质的教育资源,找工作的便利,尽管生活成本相对来说比较的高一些,但是还是广大留学小伙伴们的首选。

  具体到马德里来说,Chamberi是最为昂贵的区域,平均大约房租为402欧,接下来是市中心大约385欧元和Salamanca区(俗称富人区)大约378欧元,最便宜的则为Vilaverde,只需大约235欧元,其次是Carabanchel和Moratalaz,分别约为254欧元和258欧元。

  对于在UCM读书的朋友,也可以考虑一下La Latina区,价格相对便宜,而且在地铁灰色线6号线上,去康普比较的方便。如果在胡卡V校区,在9号线上找房子比较合适,胡卡的其他校区在12号线上找。马自制大学的同学可以考虑马德里北部的地段选房子。

  推荐阅读:

  西班牙留学真实情况 留学西班牙生活

  西班牙留学毕业求职指南

  西班牙留学入境需要事先了解什么事项

  西班牙留学生打工须知 有哪些兼职工作可做

分享
qqQQ
qzoneQQ空间
weibo微博
《西班牙留学租房方式有哪些 在租房时需要注意什么问题.doc》
将本文的Word文档下载,方便收藏和打印
下载文档

热门关注

芬兰留学衣食住行分享

芬兰衣食住行

意大利留学真实生活体验分享

留学真实体验

澳洲留学住宿方式及费用详解

澳洲住宿费用

意大利留学生真实的生活介绍

留学意大利生活

西班牙留学主要住宿方式盘点

西班牙住宿盘点

奥地利留学住宿类型有哪些 租房需要注意什么问题

奥地利住宿类型

日本留学租房有什么需要注意的

日本留学住宿

澳洲留学租房需要注意什么

留学租房须知

新加坡留学租房需要注意什么?

新加坡留学

法国留学租房时都要注意什么?

法国留学住宿

热门问答

付费下载
付费后无需验证码即可下载
限时特价:4.99元/篇 原价10元
微信支付

免费下载仅需3秒

1、微信搜索“月亮说故事点击复制

2、进入公众号免费获取验证码

3、输入验证码确认 即可复制

4、已关注用户回复“复制”即可获取验证码

微信支付中,请勿关闭窗口
微信支付中,请勿关闭窗口
×
温馨提示
支付成功,请下载文档
咨询客服
×
常见问题
  • 1、支付成功后,为何无法下载文档?
    付费后下载不了,请核对下微信账单信息,确保付费成功;已付费成功了还是下载不了,有可能是浏览器兼容性问题。
  • 2、付费后能否更换浏览器或者清理浏览器缓存后下载?
    更换浏览器或者清理浏览器缓存会导致下载不成功,请不要更换浏览器和清理浏览器缓存。
  • 3、如何联系客服?
    如已按照上面所说方法进行操作,还是无法复制文章,请及时联系客服解决。客服微信:ADlx86
    添加时请备注“文档下载”,客服在线时间为周一至周五9:00-12:30 14:00-18:30 周六9:00-12:30

  对几乎所有第一次到国外留学的同学们来说,毫无疑问最重要的就是找一个可以住宿的地方,但是国外的很多学校是不提供住宿的,很多的学生因此选择租房,下面是出国留学网小编给大家带来的有关于西班牙租房的介绍,希望能够帮助到大家。

  西班牙留学住宿种类

  公寓:

  基本分为三室一厅带一间浴室和四室一厅带两间浴室这两种户型,留学生如果有3到5人为伴,推荐租住整套的公寓。马德里市内,一间三室一厅的公寓租金约为每个月800欧元,一间大的双人房和两间单人房,可供4个人居住;四室一厅的`公寓租金每月1000欧元左右,起码可以入住5人。公寓周边环境和地段不同,价格会有轻微浮动,每个月每人的平均租金在200欧元左右,相当实惠。公寓内的各种设施、包括床、衣柜、桌椅板凳、厨房用具、暖气、微波炉、烤箱、洗衣机和电冰箱,都一应俱全。

  学生宿舍:

  大学里有学生公寓对外出租,价格要比市面上的房间稍贵,双人间每人在270欧元每月左右,单人房则是350欧元每月上下,环境相当不错,还能接触到世界各地的学生,结交好多朋友。

  寄宿家庭:

  也是很多刚登陆西班牙的学生选择暂时落脚的方法,包吃包住包洗衣服,价格按天算,每天20欧元到25欧元不等。

  西班牙留学租房的方式

  一. 通过已经在当地留学并且对当地有一定了解的朋友的介绍或者推荐。

  二.通过租房网站自己查找租房信息。

  网上找房是最方便快捷的方式之一,如果语言足够好,这个方法真的是又方便又省钱,因为可以直接和房东联系并且也不用额外的中介费用。比如在西班牙的租房网站有

  这个网站和idealista是一样的,因为fotocasa和idealista是西班牙齐头并进的两大租房网站。

  EasyPiso,这个是一个可以合租的网站

  合租网,合租有两个最大的优点就是房租费用更小,另外如果和遇到老外室友对语言提升和文化交流都是很大的帮助。

  以上这些网站都是在西班牙找房时用得最多也最知名的网站。

  三. 通过中介租房。

  通过中介租房让很多留学生又爱又恨,因为刚到一个陌生的国家,通过中介找房源无疑更方便更简单,不用那么辛苦,但与此同时很多同学对中介可谓深恶痛绝,因为有的同学遇到一些不合法的黑心中介,难免就上了当。其实总体上说西班牙的中介是很正规的,中介优点就是:房源好且多,选择余地很大,当房屋设施自然损坏后中介都会负责维修,不用自己动手(这一点一定要在签署合同上看好)。

  通过中介租房缺点:需要支付一个月的中介费和一个月的押金。

  西班牙留学找房的提示

  1) 要看好最后发布消息的来源,一种是particular(房东发布)一种是professional(中介)如果可以的话,最好找particular租房,这样可以省下中介费。

  2) 如果西语不好,打电话说不清的话,最好把联系人电话存起来,然后用Whatsapp和他/她联系。这样回馈率也比较高。

  3) 要看好细节,可否吸烟,可否带宠物,没有网络,房费是否包括水电,是否带家具,最少住几个月,要交几个月押金(西班牙一般是一个月)。

  4) 特别强调看房子的朝向和有没有用空调和暖气,西班牙房子如果一点儿不见阳光的话,冬天会很冷,小编有很多朋友租房后都因冬季和春季阳光不足,屋里阴冷而抱怨。

  5) 在决定租房前,最好多看几家,然后再做出选择。

  6) 看房时要问好是否是二房东,这个事关重要。一来,二房东无法给你开具租房合同 。二来,对于开具住家证明也比较麻烦,那么你在续居留这一环节上就有问题。

  7) 入住后,决定搬走前,按法律规定,要提前一个月通知房东,否则不归还押金。

  8) 签署整个公寓住房合同时,一般为期一年,最少要住满6个月,否则不归还押金。

  9) 另外无论任何种类的租房合同,必须以“一式两份”的形式存在,房东或中介与房客各一份,每份都要有双方的签字确认,合同签署日期也是非常重要的`。

  10) 很多留学生的押金没退回来就是因为退还细节和程序没注明,很多同学都说合同中明明提及了“退房时会退还押金”,那么问题来了——到底怎么退?如何履行退押金的程序根本没有详细的表述。于是,有很多同学在退房的时候,中介就以“部分物品损坏”,或其他借口,比如你把房子搞脏了的理由扣掉押金!说白了就是找茬不退钱。这样的情况防不胜防。唯一的办法是退房之前做个清洁,或者在租房前对中介的人品得有个检验。否则得不偿失。

  西班牙留学租房费用

  南部的塞维利亚的价格是大约249欧元,西北部的Santiago de Compostela只需每月大约174欧元,风景秀美的格拉纳达约208欧元,萨拉曼卡约215欧元,瓦伦西亚约227欧元,奥维耶多229欧元。

  但是作为首都的马德里,纯真的西班牙语,各种居住的方面,交通的便利,和丰富的夜生活,再加上优质的教育资源,找工作的便利,尽管生活成本相对来说比较的高一些,但是还是广大留学小伙伴们的首选。

  具体到马德里来说,Chamberi是最为昂贵的区域,平均大约房租为402欧,接下来是市中心大约385欧元和Salamanca区(俗称富人区)大约378欧元,最便宜的则为Vilaverde,只需大约235欧元,其次是Carabanchel和Moratalaz,分别约为254欧元和258欧元。

  对于在UCM读书的朋友,也可以考虑一下La Latina区,价格相对便宜,而且在地铁灰色线6号线上,去康普比较的方便。如果在胡卡V校区,在9号线上找房子比较合适,胡卡的其他校区在12号线上找。马自制大学的同学可以考虑马德里北部的地段选房子。

  推荐阅读:

  西班牙留学真实情况 留学西班牙生活

  西班牙留学毕业求职指南

  西班牙留学入境需要事先了解什么事项

  西班牙留学生打工须知 有哪些兼职工作可做

一键复制全文