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建筑施工基础承包合同【篇1】
甲方：兰殿涛 (以下简称甲方)
乙方：兰学东 (以下简称乙方)
甲方兰殿涛，需建房屋三间，由承包施工方乙方兰学东砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商，条款如下：
一、甲方建筑范围
整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑标准及质量
1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面3.5米，二楼高度为3.3米，三楼陆抖墙缩飞。
2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。
3、乙方施工必须保证施工质量，误差不得超过0.5公分。乙方施工期间，甲方视为质量不满如需返工，乙方得遵守甲方意见，损失材料费得由乙方承担赔偿。
三、乙方承包施工价格及收费范围
1、按照双方磋商，乙方收费为每平方米为壹佰零三元整(103元)，乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角，附加西边檐边30公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边40公分，三楼按照一层平方米的三分之一收方。一楼实体墙附加施工费壹千陆百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料满足情况下，乙方不得拖延时间，须按期完工，期限为农历五月竣工。
2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工，甲方验收合格后一切款目付清给乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必须安全施工，管理好自己的施工人员，杜绝事故发生。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。
甲方签字： 乙方签字：
证明人签字：
20xx年2月28日即农历二月初七日
建筑施工基础承包合同【篇2】
建筑施工基础承包合同
一、合同背景
本合同由甲方（建设单位）与乙方（承包方）签署。本合同所述的工程为建筑施工工程的基础施工。本合同旨在确立双方的权利和义务，规范工程施工过程，保证工程安全、质量、进度。
二、合同内容
1. 工程规模
施工工程规模如下：
建筑面积 ：
地上建筑面积：
地下建筑面积：
建筑高度：
地上层数：
地下层数：
2. 工程范围
本合同包括以下工程范围：
（1）地基基础设计与施工
（2）承插钢板桩、预制桩、钢筋混凝土桩、压实灌注桩等基坑支护设施的设计与施工
（3）地下水处理及围护体系的设计与施工
（4）土方工程的开挖和回填
（5）其他与地基基础相关的工程施工内容
3. 工期和交付时间
工期约定如下：
工程开始时间：
工程竣工时间：
4. 工程款支付方式
工程款支付方式如下：
（1）工程款总额：_________万元
（2）工程款分期支付：
第一期：工程开工前支付_____万；
第二期：工程进行到某一阶段完成后支付_____万；
第三期：工程竣工后验收合格，交工前支付____万；
第四期：工程交付使用后，质保期满后支付____万。
5. 质量保证及质量验收
（1）乙方按照设计规范，施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。
（2）乙方应该在施工前进行安全评估和风险控制，确保操作安全。
（3）交付使用前，甲方应进行工程验收。若工程质量存在问题，乙方应承担相应的责任，并进行改进。如乙方拒不改正，则甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
6. 安全保障措施
（1）乙方应严格按照施工规范进行施工，提供充足的安全防护设备，保障施工人员安全。
（2）乙方应具有相应的安全管理制度和安全负责人，不断改进安全管理体系。
（3）若乙方未能充分保证施工安全，造成人员伤亡或财产损失时，由乙方承担相应的赔偿责任。。
7. 版权，知识产权和保密协议
（1）在施工过程中，乙方应本着相互尊重、互利共赢的原则，保护甲方的知识产权和商业秘密。
（2）乙方不得擅自转让相关专利授权和技术许可证，不得泄露甲方及其关联方的商业机密和秘密信息。
（3）若乙方违反相关规定，造成甲方经济损失时，由乙方承担相应的赔偿责任。
8. 解决争议
（1）在工程实施过程中，如果双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。
（2）如无法通过协商解决，则应通过法律途径解决争议。
三、签约及备案
1、本合同经双方签字盖章后生效。
2、本合同一式____份，双方各保留____份，备案____份。
3、本合同由甲、乙双方自愿签订，具有合法效力。
4、本合同未尽事宜均应按照国家有关法律法规处理。
四、合同变更和解除
1、合同有下列情形之一的，乙方有权请求甲方变更或解除合同，甲方应立即作出决定：
(1) 甲方行使变更权力侵犯乙方合法权益的；
(2) 本合同约定的属于乙方权利、义务范围内的事项发生改变，且该变更会使乙方的权益受损的；
(3) 原本不存在的情况发生，对本合同履行产生严重影响的。
2、本合同有下列情形之一的，乙方有权随时解除合同，并有权获得相应的违约赔偿：
(1) 甲方未依照本合同约定支付工程款项的；
(2) 甲方在合同约定的工期内未能提供必要的空间、设备、材料、信息及其他必需资源，延误工程进度的；
(3) 甲方要求变更合同，承包方无法满足要求的；
(4) 甲方未按照合同约定从事卫生、环保等方面的工作，对承包方的施工造成了严重妨害的；
(5) 其他严重违反合同约定的；
五、合同附件
合同附件包括以下内容：
（1）承包方的资格证明、工程施工许可证和安全生产许可证；
（2）承包方设计、施工方案及技术文件；
（3）承包方人员证书、培训记录和操作规范；
（4）工程进度计划和竣工标准；
（5）工程验收标准及验收范围。
六、合同效力和履行
1、本合同经双方签字盖章后生效，各附有一份原件，均有合同法律效力。
2、本合同的有效期为工程施工期。
3、为了保证工程的顺利进行，甲方和乙方应互相协作，共同遵守本合同各项约定，确保工程安全、质量、进度。如有违反本合同约定的，应承担相应法律责任并具体按照合同规定处理。
建筑施工基础承包合同【篇3】
建筑施工基础承包合同
一、合同双方
甲方：（建设单位）
地址： （省市区）（详细地址）
法定代表人（负责人）：
电话：
传真：
邮编：
开户银行：
银行账号：
二、乙方：（承包单位）
地址：（省市区）（详细地址）
法定代表人（负责人）：
电话：
传真：
邮编：
开户银行：
银行账号：
三、背景介绍
甲方为承建一项建筑工程项目（以下简称“工程”）而向乙方承包，要求乙方负责其建筑施工基础工程的施工。
四、合同目的
本合同的目的是为明确甲乙双方权利和责任、任务分工、承包价格等事宜，以保证工程施工的正常进行。
五、合同内容
1、工程内容
甲方委托乙方承包的工作内容包括建筑施工基础工程的全部施工，包括但不限于地基、基础、桩基、排水等工程。工程量的计算以竣工出图计算为准。
2、合同的效力和期限
本合同自双方签字之日起生效，并适用于整个工程施工期。合同期限为12个月，自合同生效之日起，到竣工验收之日止。
3、工程质量
乙方按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方法律法规、技术标准和工程质量验收规范的规定。如乙方未按要求保证工程质量，甲方有权对其进行追责，并由乙方承担相应的损失和违约金。
4、工作任务分工
根据施工进度，乙方应按照甲方的工作计划和要求合理安排施工工作。甲方必须向乙方提供施工用地，移交土方资料及住房等所需的工程建设条件。乙方应根据施工计划征召必要的职员和劳动力，按时发放工资及福利待遇。
5、承包价格及支付方式
本合同中，总价为（工程价格），其中包括人工、费用、设备费用、材料及运输、临时设施、税金及利润。甲方享有扣减合同工程价款的权利，包括但不限于以上因素产生的款项，乙方应无条件接受并按实际情况承担相应的费用。
乙方应在指定的时间节点出具费用清单，并按照合同规定的支付方式向甲方支付施工工程款项。在工程竣工之前，甲方有权拒绝付款，并暂停工程施工。
6、违约责任
如果乙方未履行本合同规定的义务或服务质量不达标，应按照以下程序处理：
（1）限期整改
甲方可以书面通知乙方，在规定的时间内要求其整改和改进。如果乙方未能于规定时间内整改，甲方有权解除本合同，收回质量不合格的工程，并按天计算乙方所造成的损失和违约金。
（2）解除合同
如果乙方违反本合同规定，导致甲方无法继续工程施工，甲方有权提前解除本合同。
7、双方权利和义务
（1）甲方的权利和义务：
a.向乙方提供工程资料及土地使用权。
b.支付应付的货款。
c.在合同规定时间内向乙方支付工程款项。
d.对乙方施工质量及进度进行监督和检查，并对其工作情况进行评估。
e.按照合同规定，扣减合同工程价款。
f.按照合同规定要求乙方进行整改及改进，直至满意为止。
g.惩罚违规的乙方，并责成其赔偿相应的损失。
（2）乙方的权利和义务：
a.按照合同规定，合理组织施工工作，保证工程质量和进度，不得拖延工期。
b.按照合同规定，向甲方领取工资及福利待遇。
c.保证工程质量和进度，如有质量问题要及时整改。
d.如遇不可抗力或者其他原因造成项目延期，应及时向甲方提出申请并获得甲方书面同意。
e.按照合同规定，向甲方提供各类工程记录和相关证明。
六、合同争议及解决方式
本合同签署后如有发生争议，首先应该友好地解决。如果无法解决，应协商解决，如仍不能协商成功，应在合同签署地的人民法院解决。
七、合同生效：
本合同正本一式双份，协商签字后生效，甲、乙双方各执一份。如有问题应及时联系，和通力协作解决。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
建筑施工基础承包合同【篇4】
建筑施工基础承包合同范文
甲方：（委托人）__________
地址：___________________
电话：___________________
法定代表人：______________
代表人（经办人）：__________
证件号码：________________
乙方：（承包人）__________
地址：___________________
电话：___________________
法定代表人：______________
代表人（经办人）：__________
证件号码：_________________
为了按照双方的意愿，建立施工的基础承包关系，保证工程质量和进度，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方于__年__月__日签订本合同。
第一条 工程名称
本合同工程名称为：____________________（以下简称本工程）。
第二条 工程地点
本工程位于：___________________。
第三条 工程内容
1. 本工程的内容：_____________________。
2. 下列工程内容不在本工程的范围之内，是甲方自行施工或是由甲方与其他承包人共同施工的：
（1）验收土地基础质量的工作。
（2）填筑土方和预先贯入管道钢套管（包括断头、并及封口等）的施工工作。
（3）给水、排水、暖通、电力、气体等管线的施工工作。
3. 本工程所需要的所有的材料和设备均由甲方负责采购并提供。
第四条 工程期限
1. 本工程的开工日期为：__________________，竣工日期为：__________________。
2. 若由于双方约定之外的原因导致工期延误，应当另行协商处理。
第五条 工程款
1. 本工程的价款为人民币_________________元整。
2. 工程款的支付方式如下：
（1）工程款的总价款的60%作为预付款，在签订本合同后3日内由甲方一次性支付给乙方。
（2）剩余的40%工程款，在乙方确认施工完毕后，甲方应当在__日内通过转账方式支付。
3. 若由于特殊原因导致工程延误，因乙方原因产生的工期延误应承担甲方向乙方每日总价值的0.5%的违约金，因甲方原因产生的工期延误，不应影响工程款支付时间。
第六条 投标文件
1. 承包人应提交的投标文件包括：
（1）投标书。
（2）施工组织设计文件。
（3）资质证书及其复印件。
（4）合同履行保函。
（5）其它能够证明承包人具备本工程承包能力和可靠性的证明文件。
2. 投标文件应在甲方要求的时间内、在甲方指定的地点、以书面形式提交。
第七条 合同变更
1. 在本合同履行过程中，如有必要变更或补充合同内容，必须由双方在书面上约定，并由双方代表签字或盖章。
2. 本合同任何变更或补充均成为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第八条 合同解除
如甲、乙双方因不可抗力因素或其他原因致使本合同无法履行的，本合同可以按照法律规定的程序解除。
第九条 合同法律适用和争议解决
1. 本合同的订立、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同的解释和执行发生争议，应协商解决，协商不成时应向协议所在地的人民法院进行诉讼解决。
第十条 其它
本合同自双方经办人签字或盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。
甲方签字或盖章：_______年____月____日
乙方签字或盖章：_______年____月____日
建筑施工基础承包合同【篇5】
建筑施工基础承包合同
第一部分：定义和背景
在建筑工程中，基础工程是最重要的一环。建筑施工基础承包合同是建筑工程中最重要的合同之一，涉及到建筑工程的基础建设，包括土方工程、地基处理、基础设施工程等。它是建筑工程中的第一步，也是整个工程的基础，对于整个建筑工程的安全和质量起着至关重要的作用。
建筑施工基础承包合同又称为“建设工程施工总承包合同”，是指业主委托承包商对其基础工程进行承包施工的合同。该合同需要包含具体的工程任务、工程施工计划、合同价款等内容。业主委托承包商经过评估后，对其进行承包施工，包含建设工程的设计、施工、工程监理、工程质量检测、工程验收等。
建筑施工基础承包合同的起草应基于法律、行政法规和规章制度。其主要背景是我国基建工程的发展，建筑工程日益成熟，建筑施工基础承包合同的应用也越来越广泛，不仅适用于大型商业、住宅等工程，同样适用于道路、桥梁等其他基础工程。
第二部分：建筑施工基础承包合同的主要内容
建筑施工基础承包合同需要包括以下主要内容：
1. 建设工程的基本情况：说明建设工程的工程名称、工程地点、建筑面积、工程类别、建筑功能、设计单位、监理单位等基本情况。
2. 工程任务：明确建设工程的任务和范围，包括土方工程、地基处理、基础设施工程、道路建设等工程任务的目标和内容。
3. 工程施工计划：明确工程施工任务的时间、工期及进度要求。
4. 合同价款：承包人向业主提供的服务价格明细，包括总价、单价、合同价款等。
5. 工程质量标准：包括各项质量指标和验收标准。
6. 工程监理：明确工程监理的要求和工程监理的权利和义务。
7. 风险责任：明确建设工程中各方的责任分配及其承担方式。
8. 保修期：确定保修期的长度和责任范围，以及保修期后的服务要求。
第三部分：建筑施工基础承包合同的风险分析
建筑施工基础承包合同的风险主要包括以下几个方面。
1. 工程质量风险。基础工程质量的好坏将直接影响整个建筑工程的安全和质量。如果承包人在工程施工中存在不合理规划、施工监管不严的情况，都将导致工程质量不佳，甚至出现质量问题，给业主造成经济损失。
2. 工期风险。假如承包人在建设工程中未能按期施工，将给业主造成重大影响。
3. 价格风险。基础工程的承包必须按照合同价款、单价、工程量以及各种费用计算出来的价格进行支付，如果承包人在工程施工过程中以低价投标等不合理方式，将导致工程质量问题、延期等风险。
4. 环境风险。基础工程的施工过程中，可能会对环境、社会公共利益产生风险并造成负面影响。
第四部分：结论和建议
建筑施工基础承包合同是建筑工程中最重要的合同之一，是整个工程的基础。在制定这个合同时，需要充分考虑实际情况和各种风险。为了保证施工项目的顺利进行，可以采取以下建议：
1. 建筑施工基础承包合同的撰写需要注重合同条款的详细和规范性，尤其是项目进度、质量管理、价格和风险管理等方面，务必遵循法律法规和业界规范。
2. 业主在签订合同之前，应对承包人进行全面的风险评估，确保承包人的资质和信誉等满足相关标准，并注意保障工期和施工质量，规避相关风险。
3. 承包人在签订合同之前，要对业主提供的工程任务、计划以及合同价款等内容进行认真评估，并且需要在施工过程中保证施工质量、遵守施工计划以及避免环境风险。
总之，建筑施工基础承包合同是建筑工程中核心的合同，需要充分考虑实际情况和各种风险，并制定出详细、规范和具备可维护性的合同条款，以确保施工项目的稳定性、高效性和安全性。
建筑施工基础承包合同【篇6】
建筑施工基础承包合同
一、合同订立背景
为了保障建筑施工的安全和顺利，合理分配工程任务，明确各方责任，达到合作共赢的目的，本合同由甲方与乙方在平等互利的基础上，共同签订。
二、合同内容
1.工程名称、位置和规模
工程名称：×××××。
工程位置：××省××市××县（区）××镇××街道（村）××号。
工程规模：
建筑面积：×××平方米。
地上建筑层数：×层。
地下建筑层数：×层。
主体结构形式：×××。
2.工程内容
根据设计文件及合同约定，乙方承包甲方委托的建筑施工工程，具体包括：
（1）基础施工：基础开挖，基础处理，基础注浆，地下室和明挖隧洞施工等。
（2）主体结构施工：钢筋加工、混凝土浇筑、构配件制作及安装等。
（3）装饰装修施工：墙面、天花、地面、窗户、门、橱柜等的制作和安装、涂刷装饰等。
3.工作内容及工期
工作内容：
（1）实施建筑工程项目施工管理规定，确保工程质量安全。
（2）落实国家及地方有关施工安全规定，配备专职安全防护人员。
（3）按设计、施工图进行施工，不得擅自改变。
（4）派遣建设工程专业技术人员负责工程全过程的质量和安全监督。
（5）负责所施工程的方案、施工计划及工程验收等技术管理工作。
工期：工期自合同生效之日起×天，届时工程应可正常交付使用。
4.施工现场设备及工具
乙方必须按照国家的有关设备和工具要求，配备施工现场所需的设备和工具，满足工程施工需要。乙方应建立完善的设备管理制度，定期保养、维修设备，以确保工程顺利进行。如乙方没有必要设备和工具，则需向甲方及时提出申请。
5.工程款项支付及决算
（1）工程款项支付：按合同约定，分期支付工程款项。每次支付前应交验已完成的工作、材料、设备、机械、人员等的使用及合同约定范围内质量的验收。
（2）工程决算：建设工程竣工后，双方应根据工程设计、施工图纸及实际施工情况进行工程决算。乙方应当在决算时，提供真实、准确的材料、设备、机械、人员工资等费用的清单及有关单据票据，如有锅炉、压力容器等，必须提供质量证明资料。
6.质量及保修期
（1）质量：乙方承认建筑质量的重要性，在施工过程中，应严格按照相关法律、法规、标准和技术规范，保证各项工程质量符合要求，不得作假、徇私、违法操作。
（2）保修期：乙方承诺售后服务的质量标准，时限为验收合格之日起的×年。在保修期内，如房屋有因工程质量问题所造成的质量问题，乙方应根据保修标准进行处理，解决问题。
7.物资采购
根据施工需要，乙方可以在甲方指定的材料库房中选择相应的材料。乙方必须严格按照合同约定的品种、规格、数量、质量等要求采购材料。乙方必须保证在采购、批发、进货、销售中遵守法律法规，不得利用任何手段谋取巨额利润。
8.安全生产
（1）生产准备：乙方施工时必须制定安全生产计划书和技术措施、施工组织设计文件或施工方案等制度措施。在施工前必须对施工场地进行全面安全检查并做好落实。
（2）安全设施：对建筑工程所需使用的危险物品或设备，必须制订安全使用标准，安装必要的安全保护设施，设置警示等标志。
（3）工人安全：严格选派施工工人，认真做好工人的劳保教育，对不接受安全规定的工人勇敢处理，确保施工现场的安全。
（4）施工安全管理：乙方必须配备专职安全防护人员，具体负责安全管理、检查和对事故进行处理，防止事故发生。
9.争议解决
在合同履行过程中，如产生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，应向合同约定的仲裁组织申请仲裁。仲裁裁决应当为本合同最后裁决。
10.其他条款
（1）本合同未尽事宜，酌情另行协商制定供双方签字盖章的补充协议或相关条款。
（2）建筑施工计划应根据本合同要求进行编制。如有变更，必须提前告知甲方，并经其同意后方可实施。
（3）本合同分为三份，一式两份，甲、乙双方各执一份。合同生效后，不得随意更改。
三、合同的生效
本合同一式三份，甲方、乙方各执一份有效。合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的工程交付使用及决算款项付清之日止。
建筑施工基础承包合同【篇7】
建筑施工基础承包合同
一、背景
建筑施工基础是房屋建筑的根基，直接影响房屋的安全和稳定性。施工基础承包合同是建筑施工中不可或缺的一环，它规定了建筑施工基础承包商和业主之间的各项权利和义务，对于建筑工程的顺利进行起到极为重要的作用。
二、目的
本文旨在在建筑施工基础承包合同中，全面分析承包方和业主之间的各项权利义务，并对其涉及到的技术、工程、费用、质量、期限、保险等方面作出详细的规定，以保障双方的合法权益，达到公平、合理的目的。
三、主题
1.合同内容
1.1 建设工程承包
1.1.1 承包人在合同规定的时间内，按图纸、设计文件、施工组织设计及相关技术标准和规范要求，完成建筑主体结构工程的施工，完工后进行必要的质量检查和试验，并按要求提交验收报告，并保证工程质量符合国家法令、技术标准和施工安全要求。
1.1.2 业主承诺在建设工程中，按照与承包人签订的《建设工程设计合同》的约定，按设计方案，提供必要的质量保障措施，全力配合承包人的施工。
1.2 施工周期
1.2.1 承包人应当在合同规定的工期内进行施工，并在工期结束前完成合同规定的施工任务。
1.2.2 业主有权要求承包人提供适当的进度计划、施工方案和质量管理方案，并在施工过程中严格监管，确保施工按计划进行。
1.3 工程质量
1.3.1 承包人负责保证工程质量符合国家的法令、技术标准和施工安全要求，并在规定的质量检查周期内，组织并承担相应的检验工作。
1.3.2 业主有权要求承包人向业主提供符合国家标准、规范要求及合同约定的质量检验报告，并要求该报告得到合法保证。
1.4 工程费用
1.4.1 承包人应按合同约定分期向业主报送验收结算申请，申请结算时应提供相应的质量保证文件和工期进度计划等。
1.4.2 业主应按约定总金额向承包人支付货款，或按约定的付款进度及时支付款项。承包人必须认真执行财务预算和会计制度，保证财务真实性。
1.5 施工安全
1.5.1 承包人应建设合理的安全施工管理体制，加强安全管理，严格保护现场施工人员和设备的安全。
1.5.2 业主有权随时要求承包人加强现场安全管理，严格落实现场安全责任制，并依法对违规行为进行处罚。
1.6 保险责任
1.6.1 承包人应通过投保一定的保险，承担一定程度的保险责任，确保工程建设过程中造成的第三方损失得到相应的赔偿。
1.6.2 业主应提供相关保险报销手续及相关证明，确保工程期间如发生有保险事故，可以真实、及时地索赔和获得赔偿。
2. 合同义务
2.1 承包人的义务
2.1.1 按《建设工程设计合同》及相关法律法规的要求，对工程进行规范、合法、安全的施工，完成合同规定的任务。
2.1.2 按合同要求分期完成施工任务，并按要求提供必要的质量保障措施。
2.1.3 对施工中的质量问题要及时处理，确保工程施工质量稳定和完整性。并按要求进行质量检验和试验，提供相应的报告和保证文件。
2.1.4 按合同规定查阅验收资料，对验收工作及时反馈。
2.1.5 确保施工的安全，对现场的人员和设备进行保护，避免发生事故。
2.1.6 对工程费用进行合理预算、支出和管理，确保财务真实性，防止财务违规行为产生。
2.1.7 对工程中发生的保险事故，及时处理，并确保道德义务的执行。
2.2 业主的义务
2.2.1 提供规范、合法、稳定的行政管理环境和全面的工程技术支持，对承包人施工作出必要的配合。
2.2.2 确保施工环境的安全，落实好规范要求和安全责任制，并对违规行为进行处罚。
2.2.3 按承包合同约定及时支付工程价款，确保经济资金的现实性和真实性。
2.2.4 提供必要的技术支持和设计方案，落实好所有必要的软硬件设备和工器具的配备，并向承包人提供工程验收资料和验收报告。
2.2.5 对工程中的质量问题及时反馈，正确理解和认可承包人的意见和反映，保证工程的建设顺利完成。
四、总结
建筑施工基础承包合同，是施工建筑工程中不可或缺的一环。双方应充分认识到合同的重要性，根据各自的权利义务建立合法的建筑承包合同，确保工程的质量、进度、安全和经济实效，为国家、为社会、为人民做出负责任的贡献。
建筑施工基础承包合同【篇8】
建筑施工基础承包合同
一、前言
建筑施工是目前市场需求及政府规划中不可或缺的一环，它的出现、实施和维护，对于国民经济的发展和社会生活的进步都有着巨大、深远的影响。建筑施工行业与之相伴的各种企业及服务机构随处可见，对于建筑施工的成功完成，建筑承包商作为其中的重要角色也必不可少。其实，建筑承包商的主要任务就是以最优的方式将建设项目建成，并达到高质量、高效率的建设目标。
基于上述原因，本文将重点探讨建筑施工基础承包合同的一些重要内容，包括合同基本要素、合同类型、合同形式、责任要求等，旨在为读者提供在实际工作中的有益参考，更好地完成建筑施工的使命和目标。
二、合同基本要素
建筑施工基础承包合同是在建筑承包商参与建筑工程过程中与业主达成的一种协议，在合同中规定了双方达成共识的成本、质量、时间和付款等方面，是建筑承包商与业主交流合作的主要依据。在签署建筑施工基础承包合同之前，需要配置正确的合同基本要素，确保所有内容都符合合同的法律、经济和技术规定。下面我们将介绍一些基本要素。
1. 合同主体
合同主体是指入约人、出约人和合同效应范围的规定，它们是合同的核心要素。在基础承包合同中，入约人是建筑承包商，出约人是发包方业主。
2. 合同价款
合同价款是双方达成共识的财务问题，通常在合同约定成本范围、支付方式、进度付款和结算方式等方面需要做出明确的规定。在合同中约定的价款需要涵盖材料成本、劳动费用、机械使用费，以及其它相关费用。
3. 工期
工期是建筑施工项目中非常重要的一环，它对于完成工程质量和安全有着至关重要的影响。在合同中需要规定工期，以满足建筑项目主体结构完工的日期。
4. 质量要求
在工程施工过程中，质量是一项非常关键、基础问题。在合同中，对建筑工程质量作出明确的规定是必要的，合同中应详细说明各项工作、所要使用的建筑材料以及各种技术标准或规范，以确保工程满足指定的质量要求。
三、合同类型
基于建筑施工的实际情况以及业主的具体要求，建筑施工基础承包合同可以分为不同类型，下面我们介绍一种常见的合同类型：
1. 传统承包合同
传统承包合同是最基本的一种合同类型，在这种合同中，承包商在合同约定的范围内，负责设计、构建、运送和安装建筑工程。发包方业主在承包商完成工程和验收后，向承包商支付所约定的价款。
在传统承包合同中，建筑承包商必须根据合同规定并在时间上保证交付业主建设项目。因此，合同价格的最终确定对于发包方业主和建筑承包商来说都是非常关键的。该合同类型的优点是合同约定明确、稳定性强，但缺点也很显然——风险较高，如承包商未能按时完成工程或质量问题等，都会威胁到项目成功交付。
2. 工程设计—施工总承包合同
该类型合同中，建筑承包商将负责设计和施工的整个流程，应该根据设计结果将工程完成，并使其符合合同约定的成本、质量和工期。这种合同类型的优点是加强了设计和施工的协作，同时也可以减轻业主工程管理的负担。然而，这种合同类型的风险较大，因为建筑承包商需要承担设计工作，这很难既符合合同的技术要求，又同时满足业主的实际需求。
四、合同形式
对于建筑施工基础承包合同的形式，通常有书面合同、口头合同和合同文件合同等形式。我们将分别进行简单介绍：
1. 书面合同
书面合同是最常见的一种形式，特别是在建筑施工中。书面合同将各种合同要素和约定清晰地记录在纸上，各方视合同为守则，并对合同内容拥有书面证据。由于约定明确、证据齐备，因此书面合同被看作是最可靠的一种合同形式。
2. 口头合同
口头合同之所以建立，是因为当时没有足够的时间、材料和机器来记录所有必要的要素。但这并不意味着口头合同是一种优良的合同形式。口头合同的不足之处，在于其证明力和争议处理能力较弱，由于口头合同的内容可以被任意解读，因此，一旦发生争议，双方很容易产生歧义。
3. 合同文件合同
在建筑施工基础承包合同中，合同文件是一种与口头和书面合同不同的规则和指导性文件，它规定了除基本承包合同外的所有约定和规定。这种合同形式允许双方在签署合同之前，将交易文件作为合同文件，从而确保双方在正确的前提下交易。
五、责任要求
在建筑施工基础承包合同中，责任是非常重要的，这是了解质量管理、合同控制和绩效评估的关键所在。责任是基于建筑施工的各类信任关系中约定的结果，是承包商和业主在建筑施工过程中互相依赖的基础。
建筑施工中的责任通常可分为三大类型：事故责任、质量责任和安全责任。事故责任代表了承包商在施工过程中产生的事故后应承担的责任，质量责任和安全责任则代表了承包商应承担的一般责任。建筑承包商在签订合同时应注意到这些责任，并在合同中做出合理规定，以保证在各方遵守中完成工程。
六、结论
综上所述，建筑施工基础承包合同是建筑施工过程中至关重要的一步，包括合同基本要素、合同类型、合同形式和责任要求等。作为建筑承包商，必须承认合同的重要性，并认真遵守合同签署和实施的规定，以实现建筑施工项目的优质、高效和安全。
建筑施工基础承包合同的成功签署和实施对于业主和承包商都具有积极意义，因为它为承包商提供了稳定的合同依据，为业主提供了稳定、高质量和安全的建筑工程。但切记，合同只是根据商业利益的商业文书，必须以商业合同为基础进行讨论、实施和评估。
建筑施工基础承包合同【篇9】
建筑施工基础承包合同范本
一、甲方（委托方）
名称：__________，法定代表人：__________
地址：__________，电话：__________
统一社会信用代码/注册号：__________
二、乙方（承包方）
名称：__________，法定代表人：__________
地址：__________，电话：__________
统一社会信用代码/注册号：__________
三、合同基本内容
1. 项目名称：__________
2. 项目位置：__________
3. 承包范围：在约定期限内，按设计文件、施工图等文件要求，完成建筑施工基础工程的施工任务。
4. 工程价款：__________元
5. 工程期限：自________年__月__日起至________年__月__日止。
6. 施工时间：日历天。
7. 保修期：__________年。
8. 施工地点：__________
9. 工程监理单位：__________
10. 工程质量标准：按照国家质量标准执行。
四、施工条件的保证
1. 甲方应在承包合同生效后 __ 天内为乙方分批提供工程所需的施工资料、图纸、资金、材料等相应保障，以保证乙方顺利施工。
2. 在施工期间，甲方应协助乙方对工程现场提供必要的办公、生活及施工所需的地方。乙方在施工期间，应该注意现场环保，保证环境卫生整洁。
3. 在施工过程中如遇地质灾害，如泥石流、山体滑坡等自然灾害，甲方可根据工程量的不同做出相应费用的补贴，因甲方的原因造成的损坏需乙方自行承担。
4. 在承包过程中，甲方应保证施工地面的平坦整洁，如发现与同等工程量区域不匹配，应及时进行沉降或加深地基（浅基坑），以保证建筑的稳定。
5. 乙方在承包过程中应保证工期的准确性，如遇特殊情况，必须提前5天或通过甲方协商才可以扩大或缩短时间。
6. 在施工工程末期，乙方应送验收标准已经外墙清洗、开楼装式干燥保养环保等相应的工作。
五、收款条款
1. 工程质量和工程进度的验收，符合国家规定和土建课外部标准，并得到工程监理单位认可的，方可进入收款程序。
2. 乙方每完成一定数量的工作时，乙方应通知甲方安排监理单位进行验收，验收后提交相应证书后方可进入下一收款阶段。
3. 合同价款分某几个阶段付款，每期款项应在验收后__日内支付，具体阶段、支付比例及时间由甲乙双方在签订合同时商定，并列入合同附件。
六、合同变更和解释
1. 甲、乙双方在执行本合同过程中如有其他事宜，需经共同协商，经双方签字盖章的书面协议一致后生效，如不能达成一致，则按照法律程序解决。
2. 本合同如分件以便各方管理，各份具有同等法律效力。
3. 本合同如无明确表示，适用相关法律的规定。
4. 本合同所附表格、附件，均构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
七、合同解除及争议解决方法
1. 甲、乙双方在履行本合同中如不能正常履行该合同，任何一方可书面通知另一方解除本合同，并依照本合同签定时的规定处理。
2. 在履行合作过程中如发生纠纷，乙方有权向有关仲裁机构申请仲裁，双方履行仲裁裁定。仲裁费用由败诉方承担。
八、合同生效
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，经乙、甲双方协商，在合同约定区之内，补充、修改并签定书面协议，具有合同效力。
3. 本合同以中文签订，中英文不一致的，以中文为准。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
签字： 签字：
日期： 日期：
建筑施工基础承包合同【篇10】
一、前言
建筑施工基础承包合同是指建筑工程施工中最为重要的一部分，因为基础工程作为整个建筑工程的起始点，对于后续的工程进展和质量影响极大。因此，对于建筑施工基础承包合同的书写必须十分严谨、细致。本文就这一主题进行了论述。
二、建筑施工基础承包合同的定义
建筑施工基础承包合同是指在建筑工程施工中，承包商按照业主的要求，完成建筑物基础工程的施工、调试、验收等一系列工作的合同。在建筑工程中，基础工程是整个建筑工程的起始点，对于后续工程的稳固性、安全性和质量都有着至关重要的作用。
三、建筑施工基础承包合同的内容
1. 总体要求
建筑施工基础承包合同的总体要求应明确应包括的工作范围、工作目标、工作内容、工期、合同价款等内容，以确保工作按计划进行，并保证合同的合法合规性。
2. 工程规划和设计要求
在建筑施工基础承包合同中，施工方应按照业主的要求提供有关工程规划和设计的详细方案，包括基础施工工程的设计、效果图、结构图、构造、材料等方面的要求。同时，应当明确工程设计阶段的审定、修订、备案等过程的规定，以确保工程设计方案的合理性和相应的审批手续的规范化。
3. 工程施工执行要求
在建筑施工基础承包合同中，施工方应明确工程施工执行要求，包括施工方案、施工进度、施工质量、施工场地安全保障等内容，以确保工程施工操作顺利进行。同时，应对现场施工安全进行规定，以确保施工人员和物资的安全。
4. 工程验收和汇交要求
在建筑施工基础承包合同中，应明确工程验收和汇交的要求。施工方应完成工程施工并按照质检要求进行质量检测验收，并应做好交接手续，保证工程资料、设备、技术文件等的完好汇交。
5. 合同履行和争议解决
在建筑施工基础承包合同中，应明确双方的权利义务、合同的解除、争议解决、合同履行等内容，以确保合同的履行过程中所有问题都能得到妥善解决，并保持合同化管理的领先水平。
四、建筑施工基础承包合同的示例
建筑施工基础承包合同
甲方（建设业主）：
乙方（建筑承包商）：
1. 甲方根据工程设计文件的要求，向乙方提供有关基础工程的施工任务书，包括工程概述、工程标准和要求、工程量、工程进度和合同价款等内容。
2. 乙方按照甲方提供有关基础工程的施工任务书，完成基础工程的施工、调试、验收等一系列工作，确保工程按照设计方案的要求完成，并严格进行质量检测验收。
3. 乙方必须按照规定的施工进度和工期进行施工，并保证施工质量和工作安全。如发现施工过程中存在任何问题，乙方必须立即向甲方汇报，并进行一切必要的修正。
4. 当工程施工完成时，乙方必须完成验收工作，并出具验收报告，核实工程验收品质。随后，乙方必须完成相关资料和设备的交接手续。
5. 本合同生效后，履行期限为工程竣工验收之日起两年，乙方应对因施工原因产生的不合格问题承担责任。
6. 若本合同中因不可抗力等原因而无法履行或履行延迟，一方必须立即通知对方，并第一时间采取措施减小损失，切实维护合同约定。经过协商仍无法解决的，可根据法律手续进行解决。
7. 合同双方如需变更或补充协议，必须以书面方式进行协商与签订。
8. 本合同和分合同，不得转借、出租或出售给任何第三方，否则后果由违约方承担全部责任。
9. 本合同采用中文正文，一式两份，双方各执一份。本合同自签字盖章之日起生效。
甲方（建设业主）：
法定代表人：
签字：
盖章：
乙方（建筑承包商）：
法定代表人：
签字：
盖章：
建筑施工基础承包合同【篇11】
建筑施工基础承包合同
一、合同的目的和范围
本合同是建筑施工方与承包方之间的基础承包合同，旨在规范双方的权利和义务，确保工程的顺利进行和安全交付。本合同适用于涉及建筑基础施工的所有工程。
二、合同条款
1. 建筑工程施工基本内容
承包方应根据双方协商和施工图纸要求，完成建筑施工的土基础、水泥基础、墙体、地面、地下管道、电气装置、环保等基础设施工作。施工过程中，承包方应确保工程质量，积极采取措施保证工程安全。
2. 施工期限
工程施工期限为_____个月/天（具体工程施工期限双方协商）。承包方应根据施工图纸上的要求，按期完成各项工作，并提前做好施工计划，保证工程进度。
3. 工程质量标准
承包方必须按照国家、地方规定严格执行施工标准和质量要求，保证施工质量。各项工程质量指标应符合建筑质量检测标准，特别是重要结构和安全设施质量，应保证符合国家标准，不能存在问题。
4. 支付方式
本合同的支付方式为按进度支付，验收合格后即按照约定的进度支付工程款。承包方应及时向建筑方提供工程进度和完成情况报告，并配合建筑方开展审查和验收工作。
5. 工程变更和索赔
在工程进行过程中，若需要进行规模和要求的变更，应严格按照程序进行，由双方协商进行补充合同签署，否则将视为无效。若因承包方原因，引起施工延误，建筑方有权要求承包方进行赔偿。
6. 合同履行保证
承包方应严格执行合同，并按时完成各项工作。若承包方未能按照合同规定履行，建筑方有权提出协商 或要求追究承包方责任。同时，承包方也有权要求建筑方按照合同履行，完成支付义务。
7. 不可抗力条款
如果发生自然灾害、政治事件、恐怖活动等导致无法继续施工的情况，双方可以协商解决相应问题。
8. 合同争议解决
如果在合同履行过程中，发生争议，双方应首先通过协商解决，若无法解决，则可适用法律的下列条款，由中华人民共和国有关部门进行仲裁。
三、合同生效
本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。
四、合同解除
1. 双方协商解除：只有在出现无法预料的情况下，影响工程施工，双方可以协商解除合同。
2. 合同违约：承包方如出现严重违约行为，建筑方有权解除合同并要求赔偿。
3. 法院判决：若因合同履行出现争议，建筑方有权向法院提出起诉，通过法院判决解除合同。
五、合同附件
1. 工程计划
2. 工程图纸
3. 工程施工标准
4. 工程验收标准
5. 工程付款计划
以上内容是建筑施工基础承包合同的主要内容，合同内容可以根据具体情况进行相应调整和修改，以达到合同的有效执行和工程质量的保证。同时，双方在签订合同时应注重各项条款的详细说明，明确工程目标和责任义务，确保工程施工的稳定进行。
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