房子,对于身在海外的留学生来说,是一个驿站、一个港湾。而租一间既符合自己经济实力又相对理想的房子,成为许多海外学子留学生活中很重要的一个环节。下面出国移民网就来说说住出租房注意事项。
据英国《每日邮报》5月11日消息,英国伯明翰一所出租房结构设计极不合理,厨房紧挨着厕所,在这里居住的4名学生饱受其苦,将其称为全英最差的房子。
目前居住在该房间的是20岁的学生汉娜•克拉克和她的3个朋友。汉娜表示她来住之前并不知道该房间的条件如此差,没有进行实地考察是最大的失误。
一、留学生英国租房类型及优缺点对比
寄宿家庭:是指和房东生活在一起,由房东提供食宿,自然也包括水电煤等账单。
优点:不一定要签合同,想什么时候走人,拿了东西就可以走。
缺点:一般房租都比较贵,而且房东会对你有各种各样的限制。
学校提供的宿舍:按照合同长短来分,可以分为38周的(不包含假期)和52周的两种。
优点:离学校近(一般都在学校里),而且学校的宽带高速,稳定,价格便宜。
缺点:价格比私人的稍高,经常是很多人共用一个厨房,显得比较拥挤。
私人的房子:特别近年来,由于学生数额的不断增加,学校的宿舍日趋紧张,私人住宿也成了学生,尤其是中国学生的主要选择。
优点:活动空间比较大,不仅有卧室,还有客厅,饭厅。
缺点:找房子需要时间,要自己去上网、打电话联系看房,过程比较繁琐。还有合同条款,需要仔细阅读。
二、留学生英国租房有哪些技巧?
1.留学生英国租房需要提前做好功课
不同地区的租金和房屋情况各不相同,你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋,在这方面,老生的建议可以让你省下不少钱,一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。
2.留学生英国租房需要了解如何才能保证押金如数退还
在英国租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”中。如果租客租期已满,在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾,这笔押金将一直受到TDP的保护。
3.留学生英国租房要不放过合同的每一小细节
大多数合同中表明,如果终止合同,租客需要至少提前一个月给房东通知,然而一些情况下,提前通知可能需要2个月,亦或是15天,这些信息都将明确地在合同中标注,在签订合同前需要仔细检查后再签字,否则白纸黑字,就不要哭诉房东狡诈了。
4.留学生英国租房要清楚房屋天然气等费用的月账单
许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单,也有一些合租的人平摊每月用水用电,英国房屋中介更偏向于后者。当你在计算自己可以支付起多少月租的房屋时,千万不要忘记将月账单纳入考量。
5.留学生英国租房要锁好门窗防火防盗<...