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最新物业租赁合同的相关规定

物业 租赁
物业租赁合同的相关规定包括以下条款:
 
 1.标的:房屋租赁合同的标的是房屋。
 
 2.数量:房屋租赁的数量计算单位是平方米。
 
 3.租赁期限:出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋,应当在租赁期满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同。
 
 4.租赁用途:合同中应明确房屋的用途,以使承租人能够按照租赁房屋的使用性能正确合理地加以使用,避免使用不当而使承租房屋受到损失。
 
 5.租赁价格:租赁价格,也就是房屋租金,是承租人使用房屋而向出租人支付的报酬。
 
 6.修缮责任:租赁期间,房屋的修缮责任,一般由出租人负责。双方当事人也可以在合同中另行约定。

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与房屋租赁法律相关规定相关的租赁合同

德国留学相关规定

德国留学费用
  德国大学引入学费制是近年来德国各界争论不休的问题,今年一些大学已不声不响地行动起来,新学期一开始就相继宣布今年起实行有针对性的收费制。虽然不少学生再次走上街头示威反对,但更多的学生默默接受了这个现实。去年夏季学期开始,如果大学生学习时间超过规定的1.5倍,每学期要交650欧元学费,不包括读第二学位的学生。柏林主管教育的副市长宣布,柏林将于明年对在校学习15个学期以上的学生每学期收费500欧元。

  莱法州和萨尔州也宣布实行一种“学习账户”模式,即学生入大学后根据学业难度获得一定数量的学期额度,超过规定时间将不再免费学习,须缴纳学费。

  尽管这些收费规定很有限,但仍然引发各城市学生示威浪潮此起彼伏,他们举着“我要富爸爸!州长大人,领养我吧!”等标语在州政府门前安营扎寨。一名学生领袖说,如此收费,将来就只有富家孩子上得起大学。柏林一群男女学生甚至一丝不挂在街上游行,唯一一块遮羞纸板上书:我们是穷得光腚的学生,你从我们身上掏不出一分钱。一些媒体批评说,用学校收费的办法弥补州政府财政漏洞不理智。德国“世界报”一篇文章称,德国教育体制的这种变革将毁掉诗人和哲学家的国度。

  然而,也有专家认为,德国大学不收费体制养了一大批懒人。长时间的学生生活很轻松,坐车免费,吃饭便宜,住宿廉价,文化生活也少掏腰包。每个大学里都有很多长年不毕业或不愿毕业的学生。德国各大学超过13学期的学生约为三分之一。有6万多学生的科隆大学将近1万名学生根本不在校园露面。德国教育部门估计,如各州采取有限收费,许多大学生将被迫退学。北威州50万名大学生中起码有1万人将离开学校。科隆大学称,这一措施将使该校退学学生人数达五位数。

  德国大部分人支持高校有限收费制,他们认为这是一种激励机制,鞭策学生更快、目的更明确地学习。萨尔州教育部长与大学生辩论时说,年轻人加快学习速度很重要,可以在一生最有创造性、最有工作能力的时段里开始他们的职业生涯。他强调,纳税人为学生支付的学费不允许被滥用。

  欧洲大部分国家实行收费教育制。只有德国、丹麦、瑞典、芬兰和希腊等国的高等教育学费由国家承担。但现在,德国大学教育不收费也将成为历史。

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与房屋租赁法律相关规定相关的留学费用

新加坡移民入境相关规定

新加坡移民 新加坡出入境

  移民新加坡,前往新加坡最普通的方法就是搭乘飞机。那在下飞机后就得遵守新加坡海关的入境规定。下面出国留学网来说说新加坡移民入境相关规定。一起来看看吧。

  新加坡入境须知

  入境

  几乎所有抵离新加坡的飞机都使用新加坡的樟宜国际机场。机场内有购物中心、餐厅、医疗、饭店、桑拿等设施。

  从北京到新加坡约7个小时。当飞机下降时,可眺望到新加坡港内的油轮时,就是飞机要在机场着陆了。飞机的降落在大厅的2楼,从这里搭电梯到一楼,就是入境检查站。

  入境时,要向入境检察员出示在飞机内填写的入出境卡片和护照。在护照上被盖上可允许停留14日以内的印章,并将入境卡的另一半返还之后,入境手续就算办完。偶尔,入境检察员会要求你出示新加坡出境的机票,并询问入境目的、停留期间、只要如实回答就都通过。

  入境检查结束后,就来到入境者用免税店。通常,免税店只适应于出境者,但新加坡是个自由港,入境者也可以购买免税品。

  免税店之后,就是行李领取处。在中央大厅有几条行李传送带,要在自己所乘航班的传送带处等待提取行李。

  提取行李后,就可以过海关了。办完海关手续后,便到了抵达大厅,也算来到了新加坡。抵达中心的中央是信息中心,两侧有饭店咨询及汽车出租台。

  此后为出境检查。出示护照及入境卡的另半张,盖上出境章就算完成。出境检查结束后,就是等上飞机了。离港大厅内设有免税店、礼品店、书店等店铺。一般来说飞机起飞前30分钟开始登机。

  海关规定

  货币

  新加坡海关对於携带入境的外币没有最高金额的限制。

  课税品

  *酒类(包括葡萄酒、啤酒、麦酒与黑啤酒)

  *菸草(包括香烟与雪茄)

  *皮包与钱包

  *人造珠宝

  *巧克力与糖果

  *面包、饼乾与蛋糕

  免税品

  *电器制品

  *化妆品

  *相机与钟表

  *珠宝、宝石与贵金属

  *鞋

  *艺术创作品与玩具

  免税之许可范围

  观光客携带下列物品入境不须付税。

  *个人用品

  *食品如巧克力、饼乾、蛋糕等,但价值不得超过新币50元

  年满18岁而且不是从马来西亚入境,下列物品免税。

  *烈酒一公升

  *酒一公升

  *啤酒、麦酒或黑啤酒一公升

  上述的免课税品只限於个人消费,禁止转售或赠与。如果携带入境的物品超出免税范围,超出部份将被课税;转机过境旅客若携带过量的物品其超出免税范围的物品必须存放於海关,并且自行负担保管费。

  另外,携带入境的酒类与香烟的标签、盒面与包装上不得有“新加坡非免税品”(SingaporeDutyNotPaid)字样;香烟包装上有E标示也不得携入,任何条装香烟经由空运、陆运或海运方式入境都必须付税,免税香烟只售给出境旅客。

  其他的禁止、管制与限制品

  *管制药物与精神镇定剂

2015考研录取相关规定

考研录取 2015考研录取 2015考研录取相关规定

  出国留学网考研频道讯:2015考研录取相关规定

  2015硕士研究生招生考试录取相关规定如下:

  招生单位要在研究生招生工作领导小组的统一领导下,按照教育部有关招生录取政策规定及各省级教育招生考试管理机构的补充规定,根据本单位招生计划、复试录取办法以及考生初试和复试成绩、思想政治表现、身体健康状况等择优确定拟录取名单。录取工作要依法保护残疾考生的合法权益。

  招生单位要严格按照教育部下达的招生计划(含各专项计划)及相关要求开展招生录取工作。录取人数不得超过本单位招生计划,各专项计划录取人数不得超过教育部下达的名额。

  各招生单位破格复试录取人数原则上不超过本单位硕士生招生计划的3%。单独考试录取人数不得超过教育部下达的单独考试招生限额,且录取的学科门类比例要符合有关要求。

  在本招生单位内,学术型招生计划可调整到专业学位使用,但专业学位招生计划不得调整到学术型专业使用。

  定向就业的硕士研究生均须在被录取前与招生单位、用人单位分别签订定向就业合同。参加单独考试的考生,只能被录取为回原单位定向就业的硕士研究生。

  考生因报考硕士研究生与所在单位产生的问题由考生自行处理。若因此造成考生不能复试或无法录取,招生单位不承担责任。

  经考生确认的报考信息在录取阶段一律不作修改,对报考资格不符合规定者不予录取。各招生单位不得将未通过或未完成学历(学籍)审核的考生列入拟录取名单公示或上报。

  各省级教育招生考试管理机构应按国家规定对招生单位的录取工作进行检查,实施监督。各招生单位为录取考生打印《录取登记表》,盖章后存入考生的人事档案。

  被录取的新生,经考生本人申请和招生单位同意后可以保留入学资格,工作1至2年,再入学学习。录取为保留入学资格的考生纳入招生单位当年的招生计划。

  新生应按时报到。不能按时报到者,须有正当理由和有关证明,并向招生单位请假。无故逾期2周不报到者,取消入学资格。应届本科毕业生考生入学时未取得国家承认的本科毕业证书者,取消录取资格。

  新生报到后,招生单位应对其进行思想政治素质和道德品质、专业素质、健康状况等全面复查,发现有不符合标准者按照有关规定进行处理。

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新加坡留学打工相关规定

新加坡
新加坡目前设有300多所大学和学院,其中大部分为私立学院,而公立学校只有八所,包括三所国立大学、五所理工学院和两所艺术类学院。新加坡的公立大学申请标准很高,留学生只有高考成绩和语言成绩都较为突出才能进入公立大学就读,更多的成绩普通的留学生则是进入新加坡私立的学院进修。

  新加坡政府对待公立大学和私立学院的留学生问题,在态度方面还是存在较大差别的,政府公立的学院每年都会给予留学生大量的政府资助名额,最高的可以达到学费总额的80%,当然作为条件留学生必须在毕业后为新加坡政府工作至少三年。

  新加坡政府对待公立学校留学生和私立学校留学生的差异还体现在留学生打工的政策上,新加坡政府早先规定,留学生只有进入新加坡的政府学院,才能被允许勤工俭学。后来虽然新加坡政府放宽了私立学校学生打工的规定,但是公立学校的留学生在打工政策方面还是更有保障。

  加坡政府为了支持国内留学产业,从2005年开始,对私立院校的课程进行鉴定,这一计划就叫做“课程鉴定计划”,计划的内容主要是对私立学校教学内容、教学水平进行评估,通过为通过评估的私立学校提供政策支持,来推动学校的教学水平发展。

  新加坡的私立学校在通过政府的这一计划审核后,将享有打工许可待遇,也就是说在这些私立学校就学的留学生也可以获得每周16小时的打工时间,当然如果学校在下次的评估中落选,那么留学生的打工时间也就会被政府收回。

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新加坡留学入境相关规定

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  出国留学网小编为大家带来新加坡留学入境相关规定,希望对出国留学的同学有所帮助。想了解更多留学精彩内容,出国留学网为你详细解答。

  当你踏上出国留学的航班,同学们怀的是激动还是兴奋的心情,今天出国留学网小编为大家介绍一下去新加坡留学,入境程序的相关规定。

  (1)跟随“Arrivals”标志牌走,除非你在同一机场转机;“Arrivals”会指引你到入境检查处;

  (2)入境检查处有电子显示屏告诉你应该通过哪个通道;一般会有专门的通道针对非本国人士通道,请每个团员排好队,出示护照,由团长(班长)拿好邀请信排在队伍最前面,

  向海关移民局解释团队情况;

  (3)所有乘客必须从指定通道办理其所乘航班入境手续;

  (4)入境官员会检查你的文件是否齐全,以及是否持有已有签证的有效护照;

  检查无误后,入境官员会在你的护照上盖章示意入境日期;

  (5)通过入境检查后,你就可以去领取行李。根据电子显示屏上的航班号码,你的行李会在相应的传送带上(这些程序和国内的航班一样)。如果发现行李不齐,立即与你乘坐的

  航空公司在机场的办事处联系。

  (6)领取行李后,下一步是通过海关检查。一般你会看到有两个出口,绿色通道:没有需要申报的物品;红色通道:有物品需要申报;如果你携带的物品、现金超过限额,你就必须选择红色通道。

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学历证明相关规定

学历证明

  本文《学历证明相关规定》是由出国留学网为大家提供。更多学历证明相关内容尽在出国留学网使用资料学历证明专题。

  学历证明相关规定

  【规定】

  为进一步加强我院学生办理学历证明的管理,根据我院《学生学籍管理规定》,特制订本规定。

  一、 适用范畴

  学历证明包括了学历证明、学历证明书以及各类学历证明等。

  二、 办理对象

  学历证明的办理仅针对于毕业生,在籍生一律不予办理学历证明。

  三、 学历证明办理要求

  1.申请办理学历证明的,学生必须携带好本人身份证原件、毕业证书原件或复印件;委托他人办理的,被委托人还需携带好本人的身份证原件和委托书(附件一,下同)。

  2.学生办理学历证明请先到教务处领取、填写《学历证明办理申请表》(附件二,下同);凭申请表领取学历证明办理回执。

  3.学生本人或委托他人于10个工作日后凭学历证明办理回执到教务处领取学历证明;委托他人领取的,被委托人还需携带好本人的身份证原件和委托书。

  四、 出国用学历证明办理要求

  学生因办理出国事宜要办理中外文版学历证明(中文版学历证明办理要求见本规定第三条),可先凭借学院开具的中文证明至上海上外翻译总公司等办理相关语种翻译件;并携带翻译件到教务处办理相关事宜。

  五、 学历证明书办理要求

  1.毕业生遗失毕业证书(结业证书)的,可以申请补办学历证明书。每人每次只可申请办理一张学历证明书,学历证明书只有中文版本。

  2.申请办理学历证明书的,必须携带好本人身份证原件;委托他人办理的,被委托人还需携带好申请人的身份证原件、本人的身份证原件和委托书等。

  3.毕业生办理学历证明书请先到教务处领取、填写《学历证明办理申请表》;凭申请表到财务处缴纳相关费用;缴费完毕后到教务处领取学历证明办理回执。

  4.学生本人或委托他人于10个工作日后凭学历证明办理回执到教务处领取学历证明;委托他人办理的,被委托人还需携带好本人的身份证原件和委托书。

  六、 办理时间与地点

  学生本人或委托他人于星期四(节假日除外)前往教务处(中德学院C楼101室)办理学籍证明开具手续;办公时间为上午09:00-11:00,下午13:00-15:00。

  【拓展】

  学历证明样本

  编号:

  姓名 ,性别 , 年 月 日出生,身份证号码:,系 省市/县人,于年 月至 年 月在本校就读(普通高中/职高 /成高/ ) (专业)毕业。

  现因遗失毕业证书,本人要求证明其学历。经核实,特发此件,以资证明。

  学校(盖章):

  现任校长(签章):

  年 月 日

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美国乘机相关规定介绍

美国留学
  正如新任美国驻华大使骆家辉所说,美国公务员出行,时间在14小时以内的,一般只乘坐经济舱(不包括部长等特殊人物)。按照美国国务院规定,这14小时包括飞行时间和在机场的等候时间(国内航班2小时,国际航班3小时)。公务员只有在特殊情况下才可乘坐商务舱,且需事先申请并得到上级和旅行审核部门的批准。可以乘坐商务舱的特殊情况与头等舱大体相同,但额外增加了数种特殊情况。例如,外国航空公司的经济舱如果不能提供卫生的旅行设备时可以乘坐商务舱;陪同重要人物一起出行时,如果对方选择商务舱则自己也可乘坐。

  值得注意的是,并不是所有超过14小时的因公旅行都可乘坐商务舱。按照美国国务院《报销手册》的规定,只有出行时间在14小时以上,且第二天需要工作的公务员才可乘坐商务舱,如果第二天无需工作,飞行时间再长也不会被批准乘坐商务舱。此外,美国各部门还对因公旅行所获得的里程积分有不同规定,农业部允许其雇员使用公款旅行获得的里程积分用于私人目的;商务部和国务院只允许积分用于公务旅行,其中商务部允许用积分升舱;国防部则不允许任何形式的积分使用。

  美国各个联邦部门对公款出差有着极其严格的规定,公款出差必须遵循两个基本标准:确实出于公务;花费最少。按照《联邦旅行守则》的规定,美国公务员只有在极特殊的情况下才可以乘坐头等舱。第一,出差者是残疾人,在经济舱内无法方便的活动。第二,有重要会议或活动参加,须在24小时内赶到,在此时间段内无法订到经济舱。第三,随身携带重要机密文件,或有特工随从,飞往对美国不友好的国家。其中,乘坐头等舱的公务员需提供书面的医院证明且每两年必须复查一次。如果是无法订到经济舱的情况,须提供各大主要航空公司的票务信息。

  美国公务员出差的住宿标准分为两种,国内出差和国际出差。每年美国各驻外使领馆会根据当地情况制定出美国公务员的国际出差标准,经过联邦总务管理局的批准后成为正式标准。该标准极其详细,会规定某个国家的具体城市的标准,并每年根据物价指数调准。例如在中国的住宿标准分为29类,每个城市之间的差异很大。如果在北京出差,住宿的标准高达257美元(1644元人民币),如果在重庆出差,住宿标准就只有99美元。此外,美国公务员在出差时每天还可得到数额不等的杂费。杂费的标准和住宿标准一样,也是因城市而异。例如在北京出差时,每天的杂费是23美元,在重庆出差时,杂费为19美元。除了杂费,公职人员还享受其他一些补贴,例如电话费等,但此类补贴也有着较严格的规定。给家里打电话的补贴标准是每天5美元,超过部分需自己买单。

  由于存在严格的出行规范存在,各部门会提前为员工提供“省钱绝招”。例如美国政府会跟航空公司或租车公司合作,签订长期的优惠合同,以最大限度的降低政府的开支。财政部和国务院都规定自己的雇员必须选择与政府签有合同的航空公司,否则不能报销。商务部会建议租车的员工在长途旅行前在租车公司处加满油,因为租车公司为长途旅行的客户提供优惠油价。农业部还会提供出差时当地免费停车场的具体位置,以减少停车费的报销。

  在美国,所谓的公车消费其实包括三种:开公家的车,开自己的车办公事以及租车办公事。这其中,第一种情况非常少见。根据有“联邦管家”之称的联邦总务管理局统计,美国联邦政府各部门公务车数量的总和仅为65.2万辆。这一数据不仅包括了轿车、巴士等载人机动车,而且涵盖卡车、救护车、邮政车等。州一级政府,公务车往往不足万辆。例如,新泽西州仅7600辆,北卡罗来纳州为8500辆。美国公车不仅数量少,申请使用也极其...

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