新加坡的购房政策一直备受很多人的关注，那么新加坡购房政策如何呢?想必是屏幕前的你最为关心的问题，和出国留学网一起来了解了解新加坡购房最新政策解读，欢迎阅读。
新加坡购房最新政策解读
支持政策：购屋津贴、中央公积金、低息贷款三大资金支持居者有其屋
为了实现“居者尤其屋”的目标，新加坡政府在供应端提供大量且低价的组屋之外，还在需求端向购房家庭提供了三大制度保障，包括：购屋津贴、中央公积金、HDB低息贷款。有了这三大资金支柱，年轻家庭都觉得买房很轻松。
1)购屋津贴：强大而丰富的购屋津贴制度，补贴最高可覆盖购房款近90%
新加坡建屋局为购房者提供强大而丰富的购屋津贴制度，主要包括额外公积金购屋津贴(AdditionalCPFHousingGrant，简称AHG，于2006年3月开始实施)和特别公积金购屋津贴(SpecialCPFHousingGrant，简称SHG，于2013年7月开始实施)。为了满足多种购房家庭的需求，新加坡建屋局提供了6种不同类型的购屋津贴，包括：第一次申请者、第二次申请者、包含第一二次申请者的申请请求、配偶为非新加坡人申请者、单身新加坡公民购屋计划、单身者联合住房计划或孤儿计划等。假设一对月收入在1,500新元的夫妻两第一次购买新的两房式组屋，两房组屋售价差不多在9万新元左右。这对夫妻因为是首次购房所以可以享有两类津贴合计8万新元，那么这对夫妻只要支付剩余1万新元的房价，购屋津贴覆盖了其近90%的购房款。
此外，为了进一步降低低收入群体的购房负担，新加坡政府在推出上述AHG和SHG两大津贴之外，近几年中有新增推出了近居购屋津贴(ProximityHousingGrant，于2015年8月实施)和首次买家购买转售组屋(于2017年2月实施)等津贴项目。其中，近居购屋津贴指已婚子女或者父母在购买转售组屋(即二手组屋)时，如果选择与父母或者已婚子女就近居住，则会获得政府给予的津贴，数额1-2万新元不等。而首次买家购买转售组屋指购买四房式或更小转售组屋的家庭，可获得的公积金购屋津贴增至5万新元;购买五房式或更大转售组屋的家庭，则可获得4万新元津贴。这意味着加上原有的额外公积金购屋津贴、特别公积金购屋津贴和近居购屋津贴后，首次买家购买转售组屋时可获最高11万新元购屋津贴。 2)中央公积金：实施中央公积金制度，兼具强制储蓄和住房支撑的双重作用.
2)中央公积金：实施中央公积金制度，兼具强制储蓄和住房支撑的双重作用
除了强大的购屋津贴之外，中央公积金制度新加坡人购房的一大资金来源。新加坡的公积金是一项国家规定的强制性储蓄政策，自1968年就开始实施公积金购房的办法，目前的缴费金额为工资的36%左右，其中20%从职工工资中扣除，另外16%由雇佣单位缴纳，所缴公积金可直接用来支付购房贷款，所提取用以支付新组屋的公积金额度，上限为该套组屋估值的120%。这种强制储蓄的公积金制度，如今已成为新加坡年轻人买房的有力保障。
1953年《中央公积金法令》颁布，1955年7月新加坡成立中央公积金局(CentralProvidentFundBoard，CPFB)专门负责公积金管理，标志着新加坡中央公积金型社会...