借款单位：_________________________（简称甲方）
贷款银行：_________________________（简称乙方）
签订日期：____________年_________月_________日
甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）_______________，保证用于_________。借款期限为______年_____个月，即从______年_____月______日至_______年______月______日。
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【建行住房贷款合同(一)】
合同编号：
立合同单位：
借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)
贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)
现有甲方向乙方借款人民币(大写) 元，用于购买、建造自用住房，售房单位为(售房单位全称)， 为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。
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贷款人（甲方）：
借款人（乙方）：
甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限及利率
第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_______（大写）________（小写）__________。
第二条贷款用于乙方购买坐落于________市（县）______区（镇）路（街）______号______房间的现（期）房物业，建筑面积______平方米；乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为______年______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之______，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放
第五条乙方不可撤销地授权甲方在______号和______号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分______次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
（一）______年______月______日，金额；
（二）______年______月______日，金额；
（三）______年______月______日，金额；
第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
贷款的归还
第八条甲乙双方商定，自_____起乙方用下列方式归还贷款本息：_____
第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起寸：每月_____日归还，每期金额_____万元，共_____期。 乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_____个月的_____日归还，每期金额_____万元，共_____期。
乙方按_____归还贷款本息的，应自借款之日起于_____归还，每期金额_____万元，共_____期。
第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_____罚息。
第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。
第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_____日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修...
下面是出国留学网小编为大家带来的住房贷款借款合同范文，欢迎大家阅读，更多精彩范文请关注出国留学网。
合同编号：___年___字第___号
借款人(以下简称甲方)：_________
住所：_________
电话：_________
邮政编码：_________
开户金融机构及账号：_________
贷款人(以下简称乙方)：_________
住所：_________
法定代表人(或授权代理人)：_________
电话：_________
邮政编码：_________
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方贷款人民币(大写)_____。
第二条 借款用途
甲方借款将用于_________。
第三条 借款期限
甲方借款期限自___年____月___日至___年___月___日。
第四条 贷款利率和利息
贷款利率按____息___计算，按___结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条 用款计划
甲方的分次用款计划为：
(1)___年____月____日____元;
(2)___年____月____日____元;
第六条 提款方式
甲方借款采取_____(直接提款/专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入____单位在乙方开立的存款户内。
第七条 还款方式
本合同项下的贷款本息采用____(月均还款法/累进还款法)归还。
累进还款法_____(逐年/每隔____年)按_____%递增还款额。
第八条 还款计划
1.甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月____日至____日。
2.采用月均还款法，每月归还贷款本息___元。
3.采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：
(1)第____年每月____元;
(2)第____年每月____元;
第九条 贷款的偿还
1.甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。
2.甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前____个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。
第十条 合同的变更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月...
美国投资房贷款和自住房贷款区别是什么你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于美国投资房贷款和自住房贷款区别，希望对你有所帮助哦。
第一首付要求不同
从贷款比例来讲，投资房贷款最多只能申请到70%，这就是说购房者至少要付30%的首付，而自住房贷款有时可以达到90%之多。银行对首付的要求也会更高，自住房首付款可以由父母、朋友赠予，若购买投资房，银行要查看申请人两个月的银行月结单，其中不允许有任何赠与款。另外，申请人的信用要求也更高，通常要在660分以上，而自住房仅为620分。
在美国，相对其他商业贷款，申请房屋贷款比较容易，而且利率较低，因此购买房产，要善于利用银行贷款，也就是学会藉钱投资，用别人的钱赚钱。
第二付点数降利率
如果民众想要以自住房的利息来购买投资房，也有一种办法，就是付点数。一个点数，就是贷款金额的1%。举例来说，对于40万的投资房贷款，根据房利美的规定，如果要拿自住房的利息，贷款时要付两个点数，就是40万乘2%，也就是一次性付8000元。那么是选择一次性购买点数，还是较高的利率？这要看民众保持投资房多久。例如一个贷款40万、30年还清的房子，投资房比自住房的每月还贷相多出100元，如果选择付点数，大约7年就把8000元赚回；但如果购房者打算两三年就卖掉房子，那么就没必要购买点数了。
第三监别投资房
监于自住房贷款有低利率等优惠政策，很多民众即使在购买投资房时也想以自住房申报。实际上，银行会依据一些条件来判定顾客购买的房产是用自住还是投资。例如，银行会要求顾客披露名下所有房产，一般第二套房产就是投资房；过户以后，60天内买房人要入住，且一年住满180天就算自住房；另外，一半自住、一半出租的情况也算做自住房。
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在有一定经济条件和偿还能力的基础上，住房贷款是个不错的选择，但是我们也要开具相应的工作证明，证明自己有着偿还的能力。以下是由出国留学网小编为大家整理的“住房贷款工作证明范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。
住房贷款工作证明范本（一）
兹证明______是我公司员工，在______部门任______职务。至今为止，一年以来总收入约为______元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
______（公章）
______年______月______日
住房贷款工作证明范本（二）
兹有我单位员工______，性别______，身份证号码为______，现任本单位职务为______，平均月收入为（大写）______元。我单位愿承担本收入证明内容不实的法律责任。
特此证明。
______（公章）
______年______月______日
住房贷款工作证明范本（三）
______系我单位员工，自______年______月______日进入我单位并工作至今，现在______部门担任______职务。近一年度该员工税后月均收入人民币______元（含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入）。本单位保证证明真实、有效。
特此证明。
______（公章）
______年______月______日
住房贷款工作证明范本（四）
兹证明______先生/女士（已婚未婚离婚）系我单位（正式临时兼职）在职员工，已连续在我单位工作______年，学历为______毕业，目前在我单位担任______职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为（税后）______元，（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。
特此证明。
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
单位联系电话：______
单位名称（公章）：______
______年______月______日
住房贷款工作证明范本（五）
兹证明______为本单位职工，已连续在我单位工作______年，学历为______毕业，目前在我单位担任______职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为（税后）______元，（大写：______万____...
合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/
（本文为你提供合同范本两篇。）
篇一：
甲方(银主方)：
乙方(项目方)：
甲方为支持乙方开发项目，协助乙方筹措建设资金，特安排资金在乙方开户行办理定期存款，开具人民币大额存单，并将存单用于乙方质押贷款。经双方友好协商，在平等、互惠、诚信的原则下，就存单用于为乙方担保贷款一事，达成如下操作协议条款，共同遵守：
一、存款金额：人民币 亿元，分批操作，首批人民币 万元。
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