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在美国购房如何合理避税

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  不少人会选择去美国购房,那么在美国如何合理做到买房避税呢?出国人士对于此类问题很感兴趣,和出国留学网一起来看看吧!更多资讯请关注出国留学网房产栏目,欢迎阅读。

  在美国购房如何合理避税

  众所周知,美国的房地产税和中国的房地产税有很大的不同,美国的地产是永久私有化。中国的地产只有七十年的使用权,并且土地归国家所有。在美国买房,不用向各级政府交任何税金,在中国买房则需要向政府缴税。

  并且美国的地产税各州的价格也不同。一般来说房地产税主要被用于教育资源的建设,所以一般学区房较多的州,地产税收比较高。并且美国的房地产税有完整的法律体系,纳税人受到法律保护。如果纳税人认为自己缴纳的房产税非常不公平,那么纳税人可以。对当地政府提起诉讼,召开听证会,使政府进行解决。

  美国的房产体系已经非常完善,所有项目适合收入支出都透明公开。如果你想以自己的名义在美国购买一栋房子,那么,减少税额则是您应该研究的范围。由于美国房产税的特殊性,海外华人在美国购房,可以用以下方法抵税。比如,房子的折旧费,装修的折旧费,以及家具的折旧费和房子的维修费等等。也可以通过房地产经纪的中介费来抵压税款。

  倘若你不是一个人名义买房,您可以在美国以你购买了房屋的名义开一家公司。将公司的租金电话以及日常资金开销,用来抵税,也可以以公司的名义去投资,在年终结算前,所有的投资在用都可以用来抵押房产税。这样即可减少报税的额度,为您省下税收的金额。

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