长沙公积金使用细则

　　出国留学网小编从相关部门了解到，广州、长沙两市住房公积金管理部门签订《广州、长沙住房公积金异地使用合作协议》，正式建立住房公积金异地使用合作关系。今后，广州和长沙将开展住房公积金异地贷款合作，职工在缴存地缴存、在户籍所在地购买住房的，可向购房地公积金中心申请住房公积金贷款。

　　住房公积金异地互认互贷，目前各地在省级区域范围内基本上已经打通，而在跨省的城市之间往往遭遇“肠梗阻”。这种现实背景下，广州、长沙两市的住房公积金管理中心建立异地使用合作关系，值得点赞，且给其他跨省间的公积金异地贷款提供了借鉴。

　　关于公积金缴存异地互认、异地贷款的政策，国家有关部门早有构建。然而，正如有关业内人士所透露的，推进公积金异地贷款，技术上没有难度，实践起来却阻力不小。这种阻力在于，公积金属于地方政府的权限范围，各地在制定政策时难免考虑“地方利益”。直白一点解释，就是购房人在甲地缴纳了公积金，甲地一时成了受益者;而在乙地申请贷款时，乙地在没有收缴其公积金的情况下为其提供贷款，就成了利益受损者。这种“利益割据”是包括住房公积金异地贷款、社保卡跨区异地报销等出现障碍的根本原因。

　　其实，在互联网时代，异地贷款以及跨区报销等形成的利益落差，是完全可以通过信息互通互联，由利益受益方给予利益受损方一定补偿来解决的。“利益割据”本身是一种区域封闭式思维，并不符合社会发展进程，而缺乏利益协商与补偿机制，与其说是因为技术问题，莫若说是一种惰性，因为其技术门槛甚至于比开发一个政务APP复杂不了多少。

　　在一个人口大流动的时代，公共服务的异地转移接续和办理使用，乃是一种现实需要。是时候加快互认互通互贷的步伐了，而背后的利益关系调整，不妨交给“技术后台”处理，这也是国家层面推进“互联网+政务服务”的改革方向所在。

　　拓展阅读

　　广州长沙建住房公积金异地使用合作关系

　　继在省内与清远等城市建立公积金互贷的合作关系后，广州缴存公积金的提取和贷款范围将越出南粤大地。记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉，该中心日前与长沙住房公积金管理中心签订了《广州、长沙住房公积金异地使用合作协议》(以下简称《协议》)，正式建立住房公积金异地使用合作关系。

　　按照《协议》，广州和长沙实行住房公积金缴存异地互认和转移接续，职工异地工作调动后申请住房公积金贷款的，调入地住房公积金管理中心根据调出地出具的住房公积金转移证明或缴存明细，认可其住房公积金在异地的缴存情况，并同等计算贷款额度。支持职工异地购房提取住房公积金，职工家庭未使用住房公积金贷款的，在缴存地可提取本人及配偶住房公积金用于购买异地首套自住住房或偿还商业住房贷款。

　　另外，合作关系建立后，将开展住房公积金异地贷款合作，异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策。职工在缴存地缴存、在户籍所在地购买住房的，可在缴存地公积金中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并提交购房地公积金中心进行资格审核，向购房地公积金中心申请住房公积金贷款。

出国留学网小编从长沙住房公积金管理中心获得消息，8月25日，长沙住房公积金管理中心与深圳市住房公积金管理中心签订了《住房公积金异地使用合作协议》，正式建立住房公积金异地使用合作关系。

建立合作关系后，两地缴存职工在长沙、深圳购买自住普通商品房新房的，凭缴存地住房公积金缴存证明向贷款地住房公积金管理中心申请贷款，不受户籍限制。异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定，主要支持职工购买首套普通自住住房，对购买第二套及以上住房的不得办理住房公积金异地贷款手续。

目前，长沙住房公积金管理中心在全省范围内开通异地贷款并与武汉、南昌、合肥等长江中游城市群建立合作关系的基础上，年内先后与贵阳、广州住房公积金管理中心签订合作协议，此次与深圳中心合作，是落实异地贷款政策、大力支持缴存职工住房消费的重要举措。下一步，还将积极推进与北京、上海及省外周边城市开展异地贷款合作。相关事宜可拨打长沙住房公积金热线12329咨询。

今年1-7月，长沙住房公积金管理中心发放异地贷款552笔1.99亿元，截至7月底，累计发放异地贷款5240笔17亿元。

　　长沙住房公积金新政

　　今日，长沙住房公积金管理中心网站发布《长沙市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，包括提高购买首套房个人住房组合贷款最低首付款比例、提高购买二套房住房公积金贷款最低首付款比例、停止三套房相关贷款政策等。

　　同时，严格按《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函[2017]38号)文件规定的限购区域范围执行。本通知字2017年3月20日起执行，3月20日之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。

　　新政全文如下：

　　各区县(市)人民政府，市直各单位：

　　为贯彻落实国家关于房地产市场因城施策、分类指导的总体要求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：

　　一、实行区域性住房限购

　　(一)限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。

　　(二)暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。

　　(三)对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。

　　税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。

　　二、实施差别化住房信贷政策

　　(一)对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于35%;拥有1套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第3套及以上住房的商业贷款。

　　(二)对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第2套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第3套及以上住房公积金贷款。

　　(三)家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房(二手住房)。

　　三、加强房地产市场监管

　　(一)严格价格备案制度。建立市发展改革部门牵头，住房城乡建设、国土资源、规划、统计、税务等部门和区县(市)人民政府参与的房地产价格会商机制，凡销售商品房须到价格主管部门备案。

　　(二)严格预售审批。凡涨价、未进行价格备案的项目不批准预售。

　　(三)严格交易网签备案。期现房交易未经网签备案不得办理登记、转让、抵押、租赁、贷款、完税等手续。

　　(四)严格执法检查。继续开展房地产市场秩序专项整治，依法打击哄抬房价、捂盘惜售、违规销售、中介违规等行为。

　　四、加大普通商品住房有效供应

　　落实供地计划，适度加大普通商品住宅用地供应。国土资源部门要加强闲置土地清理，盘活各类存量土地，分类引导，有序供地。相关...

　　产品名：心灵牌天平

　　测量物：有待认知的事物

　　构件：灵魂骨架一个，心灵托盘两件，"亲疏关系"、"眼观"、"耳听"、"心品"四套砝码各一

　　精确度：因人而异!

　　使用方法细则及示例：

　　(1)遵守左盘放物右盘放码的总原则：

　　(2)若只放"亲疏关系"码则测量必不准!下示例以作警示：①古有贤人形貌映丽，窥镜自视自知不若另一男子徐公者。贤人间其妻、其妾、其客："我与徐公，孰美?"其妻曰："徐公不若君之美也!"其妾、其客皆曰："君美甚，徐公何能及君也!"妻妾客皆以"亲疏关系"码去测量此二美男子，从而导致结果与事实大相径庭，该贤人喟叹不已。

　　②我国改革开放之初，经济衰败，如何复兴经济重振国威成为领导人的首要任务!有识之士提出发展部分特区，吸收外资，引他山活水以浚我处泉源。谁料此声一出当即惨遭震压。大部分人以"亲疏关系"草率否定资本主义的优点，好在高瞻远瞩的邓总设计师提出改革开放，大胆吸收外资，从而使复兴伟业蒸蒸日上。

　　③非典病毒，肆虐神州，但与普通肺炎的6%一一7%的死亡率比起来，非典3%一一4%则小了许多，那么为何这冠状病毒会引起如此恐慌呢?因为人们用"亲疏关系"去测量非典，人们一致认为"陌生"即是"恐怖"的代名词。非典一事证明该测量的不准确性。

　　④张国荣，这个被许多明星和影迷亲切地称为"哥哥"的人，有谁料到他会跳楼自杀呢?有谁真正了解他，认知他呢?"亲疏关系"码这一次又测错了!

　　(3)测量事物应该四码皆用，先放"眼观"、"耳听"两码，从外观表像入手，再放"亲疏关系"码，最后别忘了最重要的"心品"码!唯有知其心才能识其人。现举例说明：

　　①韩国前任总统金大中兢兢业业，其二子却贪财受贿。金大中经过认真测量，将其子送上法庭，受到国人尊敬，传为美谈。

　　②将您正确测量的结果填于此( )

　　(4)本产品随测量正确率的提高而提升精确度!

　　(5)使用年限：从出生至死亡。

　　以上是出国留学网作文栏目为您带来的《心灵天平的使用细则》，希望对您有帮助。

　　【公积金提取政策】长沙住房公积金提取不再需单位盖章

　　长沙晚报5月25日讯 5月25日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金提取政策的通知》(长金管委〔2017〕6号)，进一步调整和优化住房公积金提取政策和工作流程。

　　根据通知规定，取消了提取业务申请(审批)书。职工办理住房公积金提取业务，只需携带身份证、本人银行卡及相对应提取情形的证明资料即可，不再需要提供单位加盖公章(财务章)的提取业务申请(审批)书。缴存在铁路分中心的职工由专管员代为办理提取业务的除外。

　　此外，该通知调整了因与单位终止或解除劳动关系提取住房公积金的政策。新政规定，职工与单位终止与解除劳动关系，均需办理住房公积金账户封存手续6个月后才能提取，符合住房公积金停缴满2年特殊条件的职工，在申请办理账户封存手续后可提取住房公积金账户余额。

　　此规定取消了之前提取政策中“本市非农业户籍需离职满2年才能提取，本市农业户籍和外地户籍离职后当即可提取”的规定，不再区分农业和非农业、本地与外地户籍。

　　同时，为防止职工利用离职提取名义套取住房公积金账户余额，离职提取后在原单位开户的，一年内不得以任何形式补缴。

　　对于调整因购买、建造自住住房及偿还住房贷款本息提取住房公积金的政策，新政规定，职工第1套或第2套自住住房均可申请办理此类提取业务，且套数认定以有效房产状况为准，注销房产情况不计。此外，职工因购买、建造自住住房已提取住房公积金超过2次(含)以上的，不得再次以购买、建造自住住房为由提取，同一职工同一套住房只允许提取一次。

　　此外，因目前全国未建立统一的房产信息查询平台，异地购房信息没有办法有效核实，为保证资金安全，新政暂停了购房地不在湖南省行政区域内的异地购房提取。

　　长沙住房公积金今起实行新政，首套房组合贷款最低首付款比例提至30%，二套房公积金贷款最低首付款比例提至35%-45%，停止三套房相关贷款政策等。18日长沙刚出新政：非本市户籍家庭限购1套住房。

　　3月20日

　　重磅!长沙住房公积金出新政 今起首付比例全面上调

　　长沙晚报掌上长沙3月20日讯 今日，长沙住房公积金管理中心网站发布《长沙市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，包括提高购买首套房个人住房组合贷款最低首付款比例、提高购买二套房住房公积金贷款最低首付款比例、停止三套房相关贷款政策等。

　　同时，严格按《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函[2017]38号)文件规定的限购区域范围执行。本通知字2017年3月20日起执行，3月20日之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。

　　(长沙晚报 记者 孙占锋)

　　3月18日

　　长沙楼市出新政：非本市户籍家庭限购1套住房

　　新政全文如下：

　　各区县(市)人民政府，市直各单位：

　　为贯彻落实国家关于房地产市场因城施策、分类指导的总体要求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：

　　一、实行区域性住房限购

　　(一)限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。

　　(二)暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。

　　(三)对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。

　　税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。

　　二、实施差别化住房信贷政策

　　(一)对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于35%;拥有1套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第3套及以上住房的商业贷款。

　　(二)对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第2套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第3套及以上住房公积金贷款。

　　(三)家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房(二手住房)。

　　三、加强房地产市场监管

　　(一)严格价格备案制度。建立市发展改革部门牵头，住房城乡建设、国土资源、规划、统计、税务等部门和区县(市)人民政...