长沙住房公积金新政

　　每月都上缴公积金，却不知道如何提取?更不知道公积金新政策?那你就要吃亏了!以下是最新的住房公积金新政策消息，欢迎阅读!

　　住房公积金新政策

　　据悉，9月1号开始，国管公积金的提取流程将进行简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。

　　职工在办理住房公积金提取业务的时候，先填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。凡是通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料。

　　符合条件的职工购买北京地区存量商品房提取、退休提取、非首次提取、资金中心住房公积金贷款及合作银行商业贷款购房提取，通过身份验证后，均实现“零材料”办理。

　　不得不说的就是公积金联名卡，又称“联名卡”，由住房公积金管理中心与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。

　　 公积金联名卡主要有三大功能：

　　1、查询住房公积金账户信息，即持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息;

　　2、是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，除此之外公积金联名卡还具有相应银行卡的全部金融功能;

　　3、可以把公积金转入联名卡，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户，将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。

　　简单来讲，联名卡就是一张银行卡，只不过这张银行卡与你的公积金账户绑定。另外，小编提醒，公积金联名卡是免收年费和小额账户管理费的。个人首次办理金联名卡，一律免收工本费。但是，如果职工遗失或损坏了联名卡，在办理挂失、换卡或补卡手续时，要按照银行有关规定交纳手续费。

　　 办理公积金联名卡的条件：

　　1、必须有公积金账户，也就是说你之前交过公积金。

　　2、必须是一个公积金账户，多了还不行。

　　3、你的身份证必须符合银行的要求。

　　4、此前没有在申领的银行办过联名卡。

　　 如何提取公积金?

　　根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)离休、退休的;

　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)偿还购房贷款本息的;

　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　需要注意的是，在提取公积金时候，有些情况需要注销公积金账户。另外，在满足了提取住房公积金的条件后，住房公积金都会打到联名卡里。

　　【公积金提取政策】长沙住房公积金提取不再需单位盖章

　　长沙晚报5月25日讯 5月25日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金提取政策的通知》(长金管委〔2017〕6号)，进一步调整和优化住房公积金提取政策和工作流程。

　　根据通知规定，取消了提取业务申请(审批)书。职工办理住房公积金提取业务，只需携带身份证、本人银行卡及相对应提取情形的证明资料即可，不再需要提供单位加盖公章(财务章)的提取业务申请(审批)书。缴存在铁路分中心的职工由专管员代为办理提取业务的除外。

　　此外，该通知调整了因与单位终止或解除劳动关系提取住房公积金的政策。新政规定，职工与单位终止与解除劳动关系，均需办理住房公积金账户封存手续6个月后才能提取，符合住房公积金停缴满2年特殊条件的职工，在申请办理账户封存手续后可提取住房公积金账户余额。

　　此规定取消了之前提取政策中“本市非农业户籍需离职满2年才能提取，本市农业户籍和外地户籍离职后当即可提取”的规定，不再区分农业和非农业、本地与外地户籍。

　　同时，为防止职工利用离职提取名义套取住房公积金账户余额，离职提取后在原单位开户的，一年内不得以任何形式补缴。

　　对于调整因购买、建造自住住房及偿还住房贷款本息提取住房公积金的政策，新政规定，职工第1套或第2套自住住房均可申请办理此类提取业务，且套数认定以有效房产状况为准，注销房产情况不计。此外，职工因购买、建造自住住房已提取住房公积金超过2次(含)以上的，不得再次以购买、建造自住住房为由提取，同一职工同一套住房只允许提取一次。

　　此外，因目前全国未建立统一的房产信息查询平台，异地购房信息没有办法有效核实，为保证资金安全，新政暂停了购房地不在湖南省行政区域内的异地购房提取。

　　合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/ （本文为你提供合同范本两篇。）

篇一：

　　一、保险财产

　　购房人通过银行按揭所购买的房屋。

　　二、责任范围

　　由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：

　　1.火灾;2.爆炸;3.雷电;4.飓风、台风、龙卷风;5.风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆发;9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌; 11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。三、除外责任

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　　个人住房公积金借款合同

　　货款种类： 合同编号：

　　借 款 人： 电 话：

　　住 址： 邮政编码：

　　货款银行： 电 话：

　　法定代表人： 传 真：

　　地 址： 邮政编码：

　　中国建设银行**市分行

　　个人住房公积金借款合同

　　借款人即抵押人(以下简称甲方)：

　　贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：

　　保证人即售房单位(以下简称丙方)：

　　甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据上海市公积金管理中心和中国建设银行上海市分行制定的《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

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　　在新加坡买房移民的人很多，那么关于新加坡的住房公积金政策是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新加坡住房公积金政策!欢迎阅读。

　　新加坡住房公积金政策

　　新加坡的公积金制度面向所有受雇的公民和永久居民，目前的缴交额为工资的30%至36%，其中20%为雇员缴纳，雇主缴交10%到16%。在新加坡经济较好的时候，公积金的缴存率曾高达40%到50%。

　　按照2006年9月前的新加坡相关法律规定，月薪低于500新币(1新币约合5元人民币)的职工，无须缴交公积金。2006年9月，新加坡全国职工总会建议政府将这一下限由500新币提高到1000新币，从而提高低收入职工的可支配现金收入。与此同时，新加坡职总还建议政府填补低收入职工的公积金户头，使其在购买住房和退休之后，有足够的公积金可以使用。

　　另一方面，新加坡政府也调整了需要缴交公积金的工资上限。目前，月薪在5000元以上收入者的公积金一律按5000元标准计收。这一举措有利于高收入者更加灵活地自行管理财务。

　　新加坡政府一直在推行“居者有其屋”的计划，希望大部分国民拥有自己的房产。在新加坡，80%的个人房产是政府营建的组屋。收入最低的20%的人群，也几乎全部拥有组屋。

　　新加坡政府按照低于市场价格出售组屋。对低收入家庭，新加坡政府最近计划采取直接补贴的方式。收入越低，所得的津贴也越高。

　　虽有诸多扶助低收入者的政策，但新加坡福利制度的核心价值观是“工作福利”(workfare)，而不是简单的“福利”(welfare)。新加坡鼓励人们努力工作，而不是实行类似西方某些国家的“高福利”政策。

　　新加坡总理曾多次重申，政府的福利原则就是不养懒人：“如果你愿意工作，而且肯努力，我们会提供援助;但如果你什么都不做，那我们不会帮你”。此外，一项最新调查也显示，新加坡老年人在退休之后的主要经济来源并非公积金，而是个人积蓄。

　　住房公积金贷款需要满足哪几个条件?如何申请公积金贷款?跟着留学网一起来了解一下。

　　【住房公积金贷款条件】

　　申请公积金贷款条件:

　　1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

　　2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

　　4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。

　　【住房公积金贷款办理流程】

　　  1、初审

　　  由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《*押物审核评估通知单》。

　　  2、评估

　　  申请人持《*押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

　　  3、审核

　　  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　  4、办理担保手续

　　  申请人持《XX市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择*押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择*押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

　　  5、签订借款合同

　　  6、开立专门还款账户

　　  借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。

　　【子女买房用父母公积金可以吗?】

　　根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

　　上海市住房公积金管理中心人员表示:子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

　　公积金最新贷款条件有:购买本市具有所有权的自住住房;...