2020二级建造师建筑实务知识点

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　　2020二级建造师建筑实务知识点：建筑幕墙防火构造要求

　　建筑幕墙防火构造要求

　　（1）幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料或难燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm，并应满足设计的耐火极限要求，在楼层间和房间之间形成防火烟带。防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托。承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封；防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告。

　　（2）无窗槛墙的幕墙，应在每层楼板的外沿设置耐火极限不低于1.0h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙或防火玻璃墙。

　　（3）防火层不应与幕墙玻璃直接接触，防火材料朝玻璃面处宜采用装饰材料覆盖。

　　（4）同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区。

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　　2020二级建造师建筑实务知识点：建筑幕墙的防雷构造要求

　　建筑幕墙的防雷构造要求

　　（1）幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接，连接部位清除非导电保护层。

　　（2）幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通。导线截面积铜质不宜小于25mm2。铝质不宜小于30mm2。

　　（3）主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通，形成防雷通路。避雷接地一般每三层与均压环连接。

　　（4）兼有防雷功能的幕墙压顶板宜采用厚度不小于3mm的铝合金板制造，与主体结构屋顶的防雷系统应有效连通。

　　（5）在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。

　　（6）使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀。

　　（7）防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理。

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　　2020二级建造师建筑实务知识点：高处作业安全管理

　　高处作业安全管理

　　一、高处作业的定义

　　高处作业是指凡在坠落高度基准面2m以上（含2m）有可能坠落的高处进行的作业。

　　二、高处作业的分级

　　（1）根据国家标准规定，建筑施工高处作业分为四个等级：

　　（2）高处作业高度在2～5m时，划定为一级高处作业，其坠落半径为2m。

　　（3）高处作业高度在5～15m时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m。

　　（4）高处作业高度在15～30m时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m。

　　（5）高处作业高度大于30m时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。

　　三、高处作业的基本安全要求

　　（1）施工单位应为从事高处作业的人员提供合格的安全帽、安全带、防滑鞋等必备的个人安全防护用具、用品。从事高处作业的人员应按规定正确佩戴和使用。

　　（2）在进行高处作业前，应认真检查所使用的安全设施是否安全可靠，脚手架、平台、梯子、防护栏杆、挡脚板、安全网等设置应符合安全技术标准要求。

　　（3）高处作业危险部位应悬挂安全警示标牌。夜间施工时，应保证足够的照明并在危险部位设红灯示警。

　　（4）从事高处作业的人员不得攀爬脚手架或栏杆上下，所使用的工具、材料等严禁投掷。

　　四、攀登与悬空作业安全控制要点

　　（1）现场作业人员应在规定的通道内行走，不允许在阳台间或非正规通道处进行登高、跨越，不允许在起重机臂架、脚手架杆件或其他施工设备上进行攀登上下。

　　（2）在高空安装管道时，管道上不允许人员站立和行走。

　　（3）在进行框架、过梁、雨篷、小平台混凝土浇筑作业时，施工人员不允许站在模板上或模板支撑杆上操作。

　　五、操作平台作业安全控制要点

　　（1）移动式操作平台台面不得超过10m2，高度不得超过5m，台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。平台移动时，作业人员必须下到地面，不允许带人移动平台。

　　（2）悬挑式操作平台的设计应符合相应的结构设计规范要求，周围安装防护栏杆。悬挑式操作平台安装时不能与外围护脚手架进行拉结，应与建筑结构进行拉结。

　　六、交叉作业安全控制要点

　　（1）交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。

　　（2）在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。拆下的模板等...

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　　2020二级建造师建筑实务知识点：施工用电安全管理

　　施工用电安全管理

　　（1）施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。临时用电设备在5台以下和设备总容量在50kW以下者，应制定安全用电和电气防火措施。临时用电组织设计及安全用电和电气防火措施应由电气工程技术人员组织编制，经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收合格后方可投入使用。

　　（2）变压器中性点直接接地的低压电网临时用电工程，必须采用TN-S接零保护系统。

　　（3）当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备的接地、接零保护应与原系统保持一致，不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。

　　（4）配电箱的设置：

　　1）施工用电配电系统应设置总配电箱（配电柜）、分配电箱、开关箱，并按照“总一分一开”顺序作分级设置，形成“三级配电”模式。

　　2）施工用电配电系统各配电箱、开关箱的安装位置要合理。总配电箱（配电柜）要尽量靠近变压器或外电电源处，以便于电源的引入。分配电箱应尽量安装在用电设备或负荷相对集中区域的中心地带，确保三相负荷保持平衡。开关箱安装的位置应视现场情况和工况尽量靠近其控制的用电设备。

　　3）为保证临时用电配电系统三相负荷平衡，施工现场的动力用电和照明用电应形成两个用电回路，动力配电箱与照明配电箱应该分别设置。

　　4）施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。

　　5）各级配电箱的箱体和内部设置必须符合安全规定，开关电器应标明用途，箱体应统一编号。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。固定式配电箱应设围栏，并有防雨防砸措施。

　　（5）电器装置的选择与装配：

　　1）施工用电回路和设备必须加装两级漏电保护器，总配电箱（配电柜）中应加装总漏电保护器，作为初级漏电保护，末级漏电保护器必须装配在开关箱内。

　　2）施工用电配电系统各配电箱、开关箱中应装配隔离开关、熔断器或断路器。隔离开关、熔断器或断路器应依次设置于电源的进线端。

　　3）开关箱中装配的隔离开关只可用于直接控制现场照明电路和容量不大于3.0kW的动力电路。容量大于3.0kW动力电路的开关箱中应采用断路器控制，用于频繁送断电操作的开关箱中应附设接触器或其他类型启动控制装置，用于启动电器设备的操作。

　　4）在开关箱中作为末级保护的漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1s。

　　5）PE线上严禁装设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁断线。

　　（6）施工现场照明用电：

　　1）在坑、洞、井内作业，夜间施工或厂房、道路、仓库、办公室、食堂、宿舍、料具堆放场所及自然采光差的场所，应设一般照明、局部照明或混合照明。一般场所宜选用额定电压为220V的照明器。

　　2）...

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　　2020二级建造师建筑实务知识点：物料提升机安全控制要点

　　物料提升机安全控制要点

　　（1）物料提升机的基础应按图纸要求施工。高架提升机的基础应进行设计计算，低架提升机在无设计要求时，可按素土夯实后，浇筑300mm（C20混凝土）厚条形基础。

　　（2）物料提升机的吊篮安全停靠装置、钢丝绳断绳保护装置、超高限位装置、钢丝绳过路保护装置、钢丝绳拖地保护装置、信号联络装置、警报装置、进料门及高架提升机的超载限制器、下极限限位器、缓冲器等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。

　　（3）为保证物料提升机整体稳定采用缆风绳时，高度在20m以下可设1组（不少于4根），高度在30m以下不少于2组，超过30m时不应采用缆风绳锚固方法，应采用连墙杆等刚性措施。

　　（4）物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护。在建工程各层与提升机连接处应搭设卸料通道，通道两侧应按临边防护规定设置防护栏杆及挡脚。

　　（5）各层通道口处都应设置常闭型的防护门。地面进料口处应搭设防护棚，防护棚的尺寸应视架体的宽度和高度而定，防护棚两侧应封挂安全立网。

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　　2020二级建造师建筑实务知识点：工程造价按费用构成要素划分

　　建筑安装工程费按照费用构成要素划分：

　　由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。

　　规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。内容包括：社会保险费（含养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金、工程排污费。其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。

　　【注意教材规定与实际执行不一致】

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　　2020二级建造师建筑实务知识点：工程造价按造价形成划分

　　建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

　　（1）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。内容包括：专业工程（指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程）、分部分项工程（指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等）。各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。

　　【竣工交工之后在建筑物中看得见】

　　分部分项工程费＝∑（分部分项工程量*综合单价），式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围的风险费用。

　　（2）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：安全文明施工费（含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。

　　1）国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为：

　　措施项目费＝∑（措施项目工程量×综合单价）

　　2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下：

　　XXX费＝计算基数×相应的费率（%）

　　（3）其他项目费。内容包括：暂列金额、计日工、总承包服务费、暂估价。

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　　二级建造师2020建筑实务知识点：合同价款的约定

　　在确定中标单位后，建设单位与中标单位签订施工承包合同，约定合同价款。招标工程的合同价格，双方根据中标价格在协议书内约定；非招标工程的合同价格，双方根据工程预算书在协议书内约定。任何一方不得擅自改变。

　　目前常用的合同价款约定方式有以下3种：

　　（1）单价合同。是指承建双方在合同约定时，首先约定完成工程量清单工作内容的固定单价，或者在约定了固定单价的基础上，又在专用条款中约定了可以调整部分工程量清单单价的相关条款；其次是双方暂定或者核定工程量，然后核算出合同总价；工程项目竣工后根据实际工程量进行结算。固定单价不调整的合同称为固定单价合同，一般适用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目。固定单价可以调整的合同称为可调单价合同，一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。

　　（2）总价合同。是指承建双方在合同约定时，将工程项目的总造价进行约定的合同。总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同；固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短（一般在一年之内）的工程项目。可调总价合同是指在固定总价合同的基础上，对在合同履行过程中因为法律、政策、市场等因素影响，对合同价款进行调整的合同；适用于虽然工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少，但是工期一般在一年之上的工程项目。

　　（3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。适用于灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的工程项目。

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