出国留学网专题频道51job简历疑问解答栏目,提供与51job简历疑问解答相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

新西兰贷款疑问解答

新西兰贷款 新西兰移民 新西兰贷款问题

  在新西兰贷款的人士注意了,关于新西兰贷款的一些问题有哪些呢?这是不少出国人士比较感兴趣的话题,和出国留学网一起来看看新西兰贷款疑问解答,欢迎阅读。

  新西兰贷款疑问解答

  Q:如果我现在只有工作签证,可以贷款吗?

  A:理论上是可以的,但具体要看签证的有效期,和其他申请整体的情况,但银行的规定是支持工作签证贷款买房的,很多客人都是持有工签顺利贷款买房的。

  Q:我现在刚找到的新工作,需要多久才能申请贷款呢?

  A:银行规定上没有对工作时间的明确要求,但要具体情况分析,当前工作和以前工作的联系,薪金上的涨幅,目前工作性质和职位。要整体权衡才能给出准确的答案,但理论上新工作有了工资收入的情况就可以直接申请贷款,这种先例比比皆是。

  Q:我是自雇做生意的,需要经营多久才能贷款买房呢?

  A:自雇的案例各个情况都有很大的不同,要看客人自身情况和生意性质以及所在行业。如果受外力影响比较大的行业都需要至少一年的财报,另外相对稳定的行业在只有三个月财报外加预估的情况下也是有可能贷款的

  Q: 我有拖欠银行以及追债公司的记录,这样会影响我的贷款吗?

  A:会的,任何坏账在信用记录上会保留6年,但银行会根据实际情况来审理现在的申请,不会不了解情况一律的拒批,具体情况,具体分析,有很多客人都是在这种情况下贷到款的。

  Q:我是新西兰公民,现在在澳洲悉尼上班,这种情况能在新西兰贷款投资买房吗?

  A:本地银行放松了“海外收入”的申请,大部分华人客人在非新西兰本地的收入,除了中国大陆以外的很多国家,都有银行支持的,所以这种海外收入的情况,银行是可以受理的.

  Q:我三年前在ANZ用海外收入申请的贷款,现在房子已经升值了不少,可ANZ不再承认我的中国海外收入,这种情况下我怎么还能利用现在的房子Top up来买新的投资房呢?

  A:ANZ目前不接受中国大陆的海外收入,但本地的中资银行是接受的,客人只需要把自住房转到中资银行然后通过新的申请买下一套投资房,这样可以利用现房升值的部分当作首付

  Q:我近期要交割去年买的楼花,但首付除了已付掉的定金,手上没有别的现金了,怎么办?

  A:可以试试借力目前的自住房,如果现房在贷款额度以外还有剩余的价值,这部分可以抵作首付来买新房的。

  Q:我的房子目前没有贷款,我可以Top Up钱出来做为下一套房子的首付吗?

  A:要看您这边Top Up的目的是什么,如果是为了买下一套房做为首付,理论上有两种做法:1,只需要把新买的房子和现房一起抵押给同一个银行,这样也不必Top Up就可以免掉首付(现房价值允许的情况下)2,可以把现房抵押Top Up出现金,但银行不会无由的贷款出来,即使房子价值支持的情况下,需要理由和证据才能贷款。

  Q:我现在贷款已经很高了,但过两个月要交割一块地,怎么还能贷到款呢?

与51job简历疑问解答相关的移民经验

瑞典移民疑问解答

瑞典移民问题 瑞典移民须知 瑞典移民

  瑞典是北欧的桥头堡,登录瑞典相当于你已经跨入了欧洲的大门,可获得广阔的事业拓展空间,是一个值得投资的理想选择。但是不少人对于申请瑞典移民充满了疑问,对于一些移民相关问题并不了解。下面和出国移民网一起来看看吧。

  1、瑞典移民有哪些途径?

  答:和当地人结婚,最快。在当地工作,如果有公司可以给你工作签。

  2、需要联系大使馆以确认网上预约吗?

  您不需要和大使馆确认您的网上预约。一旦您在网上预约了时间,我们就会得到通知。

  3、如果子女和我一同申请,我应怎样在网上预约面谈?

  如果您的子女和您一起申请,您应该只需预约一段面谈时间,因为我们同时面谈所有申请的家属。

  4、面谈之后的情况如何?

  在您前往大使馆面谈之后,您的申请案会被送到移民局,由他们继续审理,并作出决定。因此,在面谈之后,如果您有任何问题,应直接联系瑞典移民局。

  5、要等多久才会收到决定?

  有关目前等候时间的信息,请登录移民局网站。

  6、我如何得知有关决定?

  如果您授权在瑞典居住的伴侣代表您接收决定,他/她可将该决定转告给您。如果您的申请获得批准,大使馆仅在您的居留许可卡送抵大使馆后才通知您。如果申请被拒,而您也未给您的伴侣以授权,大使馆将通过电话告知您被拒的决定。

  7、何时才能取得居留许可?

  如果申请获得批准,通常从作出决定当天起大约2-3周,您就能前来大使馆领取许可卡。大使馆会用您申请时所留的联系方式,通知您何时可领取许可卡。请浏览移民局网站,获取更多有关居留许可的信息。

  8、在前往大使馆提交申请前,是否需事先预约?

  提交申请无需预约。瑞典驻北京大使馆签证处的办公时间为:

  周一至周五上午09、00-11、00。

  大使馆在瑞典和中国的一些公众假期闭馆。这些信息公布在大使馆网站上,请浏览“联系方式”。

  申请时,请在大厅取号,然后等候叫号。如果要再次去服务窗口,请重新取号。

  9、我如何前往大使馆?

  您可在北京三环路搭乘300/830/730号巴士。在亮马桥站下车,然后直走向农业展览馆。您也可乘坐地铁10号线至农业展览馆站下车,从北出口出站。农业展览馆正对东直门外大街。街道北面第二个大使馆就是瑞典大使馆。

  大使馆地址可在“联系方式”项下找到。

  10、领取居留许可时,需准备什么文件?

  当您前来领取居留许可卡时,应携带护照。所有2岁以上的申请人都需亲自前来大使馆领取其许可卡。

  11、我在何处可以得到申请表?申请时需要准备什么文件?

  您可从大使馆网站或者移民局网站下载表格,还可以在大使馆索取。

  关于所需...

与51job简历疑问解答相关的移民资讯

韩国留学申请疑问解答

韩国留学申请 韩国留学问题 韩国留学指南

  随着中韩文化的相互渗透和交融,以及双方经济往来的密切,韩国留学在中国已经越来越具有市场。但是申请去韩国留学不可盲目,需要了解一些入学申请相关的问题。下面随出国留学网的小编一起来看看吧。

  一、如何选择合适的中介:

  目前虽然也有一些学生通过自己的途径申请赴韩留学,但是如果希望到韩国重点大学就读的话,建议一定要委托正规而且专业的留学中介。经验丰富的中介公司不仅可以帮助您省去很多繁琐的手续,更重要的是,能够正确指导您找到最适合自己的院校,并且帮助您解决很多境外遇到的问题。

  二、 如何选择韩国大学:

  1、 学校性质与学校质量无关:韩国教育发展以私立大学为主,和中国截然不同,韩国98%的大学是财团法人设立的私立大学,是韩国以及中国政府认证的正式高等教育机构,其中很多不乏世界百强名校,教育水平比国立大学都好的私立大学比比皆是。

  2、 签证率与学校名气无关:韩国大学通过内部的审查发行入学许可书,但并不是发行了入学许可书就等于100%签证,而是最终通过韩国领事馆或出入境事务所的审查才能得到签证。

  三、 如何把握最终学历与申请时限的关系:

  一般韩国大学要求外国学生申请时间距离最终学历毕业时间不能超过两年,本科生毕业时间最长不能超过三年。尤其是未来韩国大学提高入学门槛,建议高中学历的学生最好在毕业一年内申请韩国留学。

  四、 三校生如何实现韩国留学:

  所谓三校生,即中专、职高及技校学历的 学生,2006年以后韩国本科院校已经基本偏向于只接收普高学历的学生,极少数接收三校生的院校对学生经济上要求颇高,或者签证不能保障,所以,针对这种情况,建议三校生在赴韩留学时,首先申请到三年制大专直接就读,在获得韩国的大专学历之后,直接在韩国本科院校编入三年级。

  五、 韩国留学之存款证明多少资金最合适:

  多年来很多韩国大学招生资料上都要求学生提交一万美金或者四千美金的存款作为资金担保,但实际操作中,随着汇率变动,我们建议学生至少准备1.5万美金或者10万人民币的现金存款最合适。

  六、 韩国留学,英语同样适用:

  韩国最优秀的八所大学1996年就已经开设了英语授课的研究生课程,即GSIS课程,还有针对IT类课程的英语授课的研究生课程,并且提供高额奖学金,所以英语优秀的本科毕业生可以不用语言预科,直接就读韩国超一流名校的研究生院。

  七、 “零”语言基础的学生如何留韩:

  在韩国,一般的院校是不需要任何语言成绩的,因为韩国的大学里面都设有韩国语言学校,即使您没有韩语基础,可以先在韩国语言学校学习一年的语言课程,等最后的语言考试合格了,再通过面试和提交申请资料就可以升入大学本科了。

  推荐阅读

  2...

《申论》复习关键疑问解答

公务员申论
欢迎阅读公务员考试申论的《2010年国家公务员考试《申论》复习关键疑问解答》考试资料,关键词为申论 国家公务员考试 复习,本文发表于2012年08月21日 15时26分12秒。
本文将就综合管理类申论和行政执法类申论的几个具体问题进行分析,供大家参考。

报名结束后,考生很快投入到复习之中,这是很好的行动。当然,很多考生都不约而同地反映一个申论的问题,即大纲变化之后,我们应该如何面对省级以上综合管理类、市地以下综合管理类和行政执法类(以下简称“行政执法类”)的申论复习,甚至有同学问到,两者在大纲中区别非常大,是否在复习中也应该分开。其实,在华图第一时间的大纲解读中,钟君老师已经给出了大家许多建议和复习指导,针对性很强,大家可以多看几遍。本文将就综合管理类申论和行政执法类申论的几个具体问题进行分析,供大家参考。

第一,大纲变化意味着什么?是否意味着两者考察的能力要素不同?

首先,我们要明确大纲是复习指导和方向上的建议,大纲变化意味着考试方式变化,具体而言,就是综合管理类和行政执法类考点的设计不同,这一点考生一定要有清醒的认识。其次,大纲变化意味着考察能力的切入点不同了,但考察的基本能力没有太大变化。例如,两者都要涉及到阅读理解能力的考察,因为这是考察的根本和前提,这一点没有太大变化。第三,基本能力的考察相似,但考察的切入点是不同的,即考点有很大区别。行政执法类主要侧重“理解资料,把握给定资料各部分之间的关系”,而综合管理类则要求“全面把握,准确理解,揭示本质问题”,简单比较,显然前者是后者的基础,因为只要理解资料,把握给定资料各部分之间的关系,才可能提示本质问题。以2009年中央机关申论为例,按行政执法类的要求,只要回答出资料涉及产业结构优化升级和农业生产问题即可,但按2010年综合管理类要求,则必须进一步提出本质问题:资料反映的是中国经济社会发展中的结构性问题。

第二,执法类是否不需要考虑综合分析能力?如果需要,与综合管理类的综合分析能力有何区别与联系?

前面谈到两者考察的基本能力没有太大区别,都需要综合分析能力,只是应用时两者有所区别。首先,解读申论材料,就是要将纷繁复杂的资料归纳到现象、原因、影响和对策等四大要素之中,这其中必须包含综合分析能力,试想,行政执法类考生如果没有综合分析能力,如何解决由现象到原因的解读;其次,两者应用时区别之处在哪里?行政执法类考生只需要运用综合分析能力理解资料即可,而综合管理类考生则必须按照要求“进行分析和归纳,多角度地思考,合理推断或评价”显然重在推断或评价,也就是明确要结果。具体考试中,对于综合分析能力的考察,前者没有题型对应出题,而后者可以通过分析观点、分析原因、分析对策等题目与之对应。

第三,贯彻执行能力如何理解?会单独设计与之相对的题型吗?

这是今年大纲中的着重点,首先,理解的关键在于“理解目标和意图,遵循依法行政的原则,完成任务”。从中,我们不难看出三者是相互联系,相互作用的。目标是前提,依法行政是原则,完成任务是核心。那么要运用综合分析能力确定目标,要明确依法行政的原则即合法行政、合理行政、程序正义、高效便民、诚实信用、行政监督都是要对照的重点,而完成任务自然就是结果。其次,贯彻执行能力的考察可以单独出题,例如,给出一个案例,列出许多对策,对照依法行政的六大原则进行判断,进行对策分析;也可以放到解决方案之中进行系统考察,变成一个侧重点,建议考点重点关注前者,按单独出题进行...

日本购房其他疑问解答

日本购房 日本购房移民 日本房产投资

  现在去到日本购房的中国人越来越多,而对于很多的中国人来说,是因为在日本购房是因为其房地产有很大的价值,那在日本如何购房,出国留学网小编也为各位整理了日本购房其他疑问解答,一起来看看吧!

  1.日本买房可取得日本籍吗?

  以投资经营方式的话,是可以的! 有两种方法,一种是以现物出资,看是以物件或现金来设立公司,另一种则是以公司型态取得,也就是成立法人,由股权人身分去做申请。

  2.日本买房议价空间有多少?

  东京不动产买卖制度相当完善,价格也相当透明化,不会有漫天开价的混乱状况,对中国人来说,买房子很习惯先从8折开始杀价,但这一招在日本买不动产不仅不管用,还会造成中国人在日本房屋市场的信誉,所以现况许多物件他们宁可等日本人来买也不愿卖我们外国人。

  日本人因为民族性使然,不习惯将价格提高让人来议价,因此投资东京不动产,首先应以投资金额扣除所有费用后,去试算出投报率,再考虑能否接受这样的投报,而非一昧杀价。

  3.为何买新不如买旧?

  在日本买房,如果是站在出租的角度,旧的房子房价较低,但因为出租的租金没有比新屋低,相对的租金投报率就高许多。

  其实买旧一点的东京不动产物件,反而有好处,一般住宅用大楼的耐用年数约为60年,实际效用年限为47年左右,所以房龄久的房子,可能会面临重建的可能,建筑费用就是从我们每月所缴纳的修缮基金提拨,不足的部分再由持有户数的屋主去做分担,因此您可重获一间全新的房屋,这时您要卖出或出租都会价格更高,获利更多。

  4.日本购屋该挑哪一些区域?

  在投入日本房地产之前,务必先调整好心态,用日本人的居住需求来挑选物件,而不是用投资的角度出发,因为我们的租客是日本人,当然要以日本人的生活习性及逻辑去做考量。

  日本人其实并非一定要住在东京山手线内的不动产都心地带,他们反而偏好都心附近具备闹中取静、交通方便的地点。世田谷区、用贺、自由之丘、三轩茶屋、二子玉川、三鹰、吉祥寺、荻漥、是日本人气的居住区域外,北区的王子、赤羽,及中野区皆为东京不动产新兴都会区发展的好据点。


...

印度留学申请疑问解答

印度留学指南 印度留学须知 印度留学申请

  印度凭借其高质量的教育水平,以及低廉的留学费用获得了越来越多的关注,世界各个地方,包括美国都有不少的学生选择印度留学,但是在申请过程中,大部分留学生都会有不少的疑问。下面跟出国留学网的小编一起来了解一下吧。

  1.印度的高等教育有什么特点?

  高等教育体系和专业化学院是印度高等教育的核心。研究课题和教学科目涵盖甚广,从诗歌研究到计算机工程到太空探究都有涉及。大多数大学和高等教育研究中心是独立经营的。相当数量的大学是由附属学院和专业院系组成的联合结构。大体来说,附属学院教授本科课程,而专业院系负责引导研究生的学习和进行高级研究。由大学决定进入学院学习的标准并且组织本科阶段的初级学位考试及学位的授予。

  一些其他类型的大学在其一般的课程及专业技术的课程中都设有本科和研究生课程。这些学校没有附属学院。

  还有第三类大学和学院,这类学校教授本科和研究生阶段的专业技术课程,诸如印度技术学院、博拉技术学院、印度医药科学院、印度森林研究院、印度动物医学研究院。有的学员只提供研究生课程和研究课题,如印度农业研究院和医学研究生院。

  印度高等教育以其独有的特色、灵活性和高质量吸引了越来越多的国际学生到印度的大学学习。相对于美国、西欧国家或是澳大利亚提供的昂贵的高等教育,印度的高等教育仍旧是由政府高度资助的,因此是人们可以承担的。此外,来自发展中国家的学生在这里可以感受更强的归属感和自信心的分享,因为他们和印度有许多共同的社会和文化的价值观。

  2.印度大学有名次排列吗?

  印度的国立大学是没有排名的,但国际上的一些组织每年对全球所有的大学进行排名。

  3.请具体介绍一下印度高校的学制

  在印度的教育系统中,高等教育包括10 2基础教育阶段之后的教育,10 2基础教育即10年初等和中等教育,以及2年高级中学教育。

  本科课程通常为三年制。大学和高等院校可以颁发艺术、科学、商业方面的学位。但是,一些专业诸如工程、医学、牙科和制药学等通常都是四年制或五年半制。攻读艺术、科学和医学的研究生学位通常需要两年。一些大学和高等教育学院对一些专业如管理、工程、建筑、科学和计算机计算颁发短期的毕业证书或结业证明。这些课程的结业时间由每个大学自己规定。

  第一学位-学士学位在攻读文理科专业3年后,或攻读大部分专业学科4年后(医学专业需攻读4年半,法律专业需攻读5或6年)获得。研究生课程通常为2年制。研究学位(硕士和博士)的获得时间根据每个学生的情况有所不同。

  专业学科的硕士学位课程包括完成第一学位后的2年学习。包括神学硕士、医学博士和牙科硕士学位,这些学位要在分别获得神学学士和医学学士、牙科学士后再攻读2年。

  哲学硕士课程为1年半。它是博士学位的预备课程。哲学博士学位的研究课程为2年,取得哲学博士学位后,可能还需要几年的时间来取得一些大学颁发的科学博士和文学博士学位。

  除了学位课程,大学还开设很多颁发毕业证书和结业证书的课程。这些课程的内容非常广泛,从诗歌到计算机应有尽有。其中一些是本科课程,另一些是研究生课程。课程持续时间从1年到3年不等。

  4.可以在印度读mba(工商管理硕士)课程...

爱尔兰移民申请疑问解答

爱尔兰申请移民 爱尔兰移民指南 爱尔兰移民

  爱尔兰一直是个和平宁静的国家,全国绿树成荫,河流纵横,草地遍布,有“绿岛”和“绿宝石”之称。除此之外,移民爱尔兰,还可以享受爱尔兰纯正的英式教育。但是想要顺利移民爱尔兰,必须避开移民申请中的风险。下面和出国移民网一起来了解一下吧。

  投资50万欧即可移民?

  投资50万欧移民爱尔兰,这句话并没有任何错误,但您要知道的是50万欧的投资款只是其中的一个要求。除此之外,您还需 要年满18周岁,无犯罪记录,并提供拥有200万欧元资产的文件证明,才可以申请爱尔兰移民。然而一些不良中介为了收取服务费,在投资移民申请人根本达不 到要求的情况下,隐瞒真相为其申请,结果可想而知。

  投资方式灵活吗?选择多吗?

  纵观爱尔兰投资移民,主要方式有6大类型,捐款50万欧元相信大部分人不能接受;100万欧元买国债的投资期限是5年;50万国债+45万房产混合投资意味着把房产保有时间强制纳入了移民要求;50万欧元购买基金审批名额很少;200万欧元投资房地产基金折合人民币1400万压力山大,所以50万欧元投资企业无疑是最佳选择。

  投资资金需在获批前交出?

  其实,这也是一些不良中介利用投资移民申请人对爱尔兰移民政策的不了解,钻了空子来骗取申请人的钱财。爱尔兰移民之所以被认为是零风险的投资,就是因为其资金安全性很高,获批之后,投资移民申请人才会向已经得到政府认可和批准的项目投资。一方面是获批之后再投资,另一方面是向已经得到政府认可和批准的项目投资,双重保障了资金安全。

  投资风险大吗?

  房产投资的形式,依然是许多申请人移民的主流选择,在投资的风险性方面,爱尔兰相对安全,爱尔兰政府的投资政策能更好的保障投资者的利益。同时,投资爱尔兰房产,具有极大的升值空间,且可获得房产永久产权,也不失为上好的投资方式之一。

  同样是50万欧元投资移民,在移民监方面,爱尔兰要求申请人每年至少居住一天。

  不良小中介

  爱尔兰移民既然如此火热,所有移民中介都会想来分一杯羹,可是这其中有许多不合规范、实力不足的小型移民中介公司,为了牟取短期利益,在自身实力、财力与资源等都达不到办理标准时,仍然欺骗客户签约,但最后却迟迟不能帮助客户办理成功,既浪费了客户的钱财,又浪费了客户宝贵的时间。

  获欧盟永居难吗?

  爱尔兰是一个高福利国家,人均已超过英、法等国,排名世界第十一位。作为以英语为母语的欧盟国,爱尔兰不仅有条件承认双国籍,而且只要申请人5年间在爱尔兰无犯罪记录且每年到访爱尔兰超过24个小时即可顺利拿到欧盟永久居留权,可在任意欧盟成员国内自由接受教育、工作、生活而不需要签证,享受欧盟福利。

  推荐阅读

  爱尔兰暂停两类投资移民项目

  

韩国留学常见疑问解答

韩国留学常见问题 韩国留学申请条件
韩国留学常见疑问解答

  出国留学网讯  相比火热了许多年的欧洲、美国、加拿大、澳大利亚留学,中国的亚洲留学热也是最近几年才兴起,大家难免对此有不少疑问。许多家长对去韩国留学持有怀疑,担心的问题很多,那么现在小编就给各位家长总结了几个大家比较关心的问题来解答一下。

  1.韩国的学历在中国是否承认?

  韩国的文凭在中国是承认的,可以通过中国教育部网站确认,韩国有300-400所大学,这其中绝大部分都是经过认证的。

  2. 韩国的私立大学正规吗?

  韩国90%以上的学校都是私立大学,就像您知道的,美国的哈佛大学,英国的牛津大学,这都是私立大学,都是一样的优秀大学。跟国立大学都是一样的。

  3. 韩国留学一年的学费和生活费要多少钱?

  学费:韩国语课程3-4万人民币/每年,大学专业课程2-4万人民币/(每个学校的专业课程不同学费是不一样的)生活费:每年2-3万人民币左右,首尔要比其他城市高一些,总共一年的费用6-10万不等。

  4. 能去韩国大学专升本吗?

  大专生拿到毕业证后,可以去韩国大学插班,插到大三进行学习。不过,必须先过韩语关哦。

  5. 没有学过韩语,怎么到韩国上大学呢?

  首先,针对于没有韩国语水平的同学,韩国大学开设了专门的韩国语课程,同学们进行一年韩国语课程的专业学习,基本上可以达到韩语的中级以上水平,这样就符合升入大学的条件了。

  6. 韩国大学假期是怎么样的?

  韩国跟国内一样分为寒暑假,加一起差不多有5月的假期时间。寒假是从12月中下旬开始放假,3月开学。暑假是在6月中下旬放假,9月开学。

  7. 可以申请语言学院和专业课大学不同的学校吗?

  是的,可以,先在语学院学习,达到申请的级数就可以申请别的大学读专业了。

  >>>点击进入韩国留学栏目了解更多

  韩国留学推荐:

  韩国留学:2014年留学申请的基本介绍

  韩国留学:申请留学常见的问题

推荐更多