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企业资质审核趋严，这次公示通过率不足7%！
1月15日，住建部公布最新一批《关于建设工程企业资质专家审查意见的公示》(建办受理函[2018]1号)，不通过率再创新低!
建筑业企业 ：不同意150项，同意10项，不通过率93.7%。
建筑工程二级资质升一级，不同意75项，同意2项;
市政公用工程二级资质升一级，不同意31项，同意2项;
钢结构专业承包二级升一级，不同意21项，同意2项。
监理企业 资质升级、新申请：不同意23项，同意6项，不通过率79.3%。
设计企业 资质升级、新申请：不同意21项，同意3项，不通过率87.5%。
勘察企业 资质升级：不同意23项，同意3项，不通过率88.4%。
审查意见中，并未详细列出“不同意”的具体原因。但是在通知中明确，专家审查意见为不同意的企业，可通过“住房城乡建设部网站主页→办事大厅→受理发证信息查询”查询具体意见。
工程业绩
其实，自2016年10月，住建部印发《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)后，新的资质标准，除了对企业资产和技术负责人的要求，就仅剩“业绩”一项考核指标了。《通知》提到：
申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管公共服务平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。
“二级资质升一级资质”，企业的相关业绩信息需进入“四库一平台”。资质申请通不过，相信有很大一部分原因是企业业绩不达标或弄虚作假。
1、考核指标
226号文，将建筑工程一、二级资质的工程业绩考核指标大大提高。
建筑工程施工总承包一级资质：
修改前：建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项”。
修改后：建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。
建筑工程施工总承包二级资质：
修改前：建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项”。
修改后：建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。
考核标准直接拉高四、五倍，资质升级难度无疑是大大增加的。因此，有部分企业想到在“业绩”上动歪脑筋。
2、业绩核查
2016年10月、11月，住建部建管司分别印发《关于开展建筑业企业资质申报业绩核查的通知》(建市资函[2016]116号)及《补充通知》(建市资函[2016]136号)，要求：
对2016年11月1日前申...