农民进城买房补贴

　　移民美国，在休士顿这座大城市买房，很多人可能会有一定的经济压力，为了能够更加轻松，有些人会想要申请买房补贴，但是休士顿买房补贴有吗?下面出国留学网来说说在美国买房有补贴吗?

　　有些人完全没有听过买房补贴这回事，不知道有没有。

　　一般休士顿买房补贴是没有吧。在如今的互联网时代，查询美国任何一个城市的房价都是轻而易举的。完全不需要千里迢迢的电话询问几个几十年不见一面的亲戚朋友，只用登录Zillow.com或者Realtor.com这样的网站，输入你想要多少钱的房产，在哪个位置，几秒钟即可得出结论。如果在美国最 权威房产网站Zillow.com，输入8万美金的上线房源，选择所有可以居住型房产(去掉工厂，空地)进行。

　　如果只搜索7万到8万也就是符合热点新闻当中李女士所购买的类似房产，搜索结果约为250个，大致分布是这样的：

　　查看搜索结果，就会发现，8万美金在休斯顿的的确确是可以买到很不错的公寓，甚至联排别墅的。这些房产往往位于在一个100-200户的小区内，房屋两到三层，可能不是国内所谓的豪华，但是绝对干净漂亮。 很多这样的小区配有游泳池，花园和儿童游乐设施。租住在这些小区里面的往往是美国的工薪白领阶层——他们辛勤工作，并且没有犯罪记录。如果读者们有幸去休斯顿走一回(我们非常愿意安排看房接待)，就会发现这些小区实际上比很多北京300万以上的房子可能住起来要舒适的多。

　　休士顿买房补贴有吗?因为现在房市正好，房价也在不断的高涨中，休士顿又是国际大都市，所以在买房方面可能没有出现补贴，但是其首付并不会很高，具体多少人们可以仔细咨询下。

　　移民荷兰，买个房子或者租房可是真的不容易，那到底应该如何既省钱还能租个大房子呢?今天出国移民网编就为你献上省钱锦囊，手把手教你荷兰移民买房补贴标准，让你享受低价，享受好房。

　　这么多年来，其实也一直受惠于荷兰的住房补贴。无论是学生时代住的舒适单身公寓，还是如今住的带花园套房，都要归功于这笔可观的租房补贴金啊!秉着独乐乐不如众乐乐的想法，特献这篇“省钱贴”，大家收好不谢。

　　首先，普及一下，什么是租房补贴呢?Huurtoeslag (住房补贴)是荷兰政府给予低收入者的一项住房福利补贴。一般按月发放，金额从每月几十欧元到几百欧元不等(具体根据申请者工资收入、房租费用以及年龄决定)。

　　申领对象需满足以下几个条件：

　　1，申请者必须18岁以上

　　2，有荷兰国籍，或者居留卡(学生居留亦可)

　　3，所租的是一个独立的房子(简单判断：是否有自己专属的卫生间)

　　4，地址上只能有你一个人或你和你伴侣的名字

　　5，房租不能太贵，23岁以上为每月229.64欧～710.68欧;23岁以下为每月229.64欧～403.06欧

　　6，年收入最高不能超过21950欧

　　如果你满足以上全部条件，那么恭喜你，你将可以享受荷兰政府提供的超级专属住房大礼包啦!!!然后，我们怎么把这笔钱拿到手呢?请往下看～～

　　步骤一：

　　登陆申请网站：点击下方醒目的Start。

　　步骤二：

　　填入一些基本的信息：比如有没有荷兰护照或者居留，何时开始申请等等。

　　步骤三：

　　填入个人资料：名字、地址、出生日期、BSN、电话号码等等，然后点击右下角的“volgende stap”，进入下一步。

　　步骤四：

　　随后进入关于收入的页面，填写是否有收入或者其他经济来源。

　　步骤五：

　　提交之后就进入最后的计算页面，填入你的房租金额以及其他开支。注意这里的能源不是指家中的水电煤，而是公共区域的一些开销，类似于国内的物业管理费，比如走廊的电灯费用等。

　　步骤六：

　　这样之后，就可以看到每月的房补金额啦!最后上传房屋合同即可完成申请。

　　一般情况下，两三个月之内可以得到答复。申请成功之后，每个月底政府都会将这笔租房补贴金发至你的银行卡内。

　　下面是出国留学网小编为大家整理的2017年吉林买房补贴新政策，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注出国留学网政策栏目。

　　2017年吉林买房补贴新政策

　　一、支持新市民进城落户购房

　　(一)进一步简化农民租购房屋落户手续。凡在城镇购买或租赁住房的农民，符合当地落户条件的只需凭房屋产权证或依法签订的房屋买卖(租赁)合同，即可为其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申请办理当地常住户口。

　　(二)保护进城农民合法权益。取得居住证和在地级以下城镇落户的农民及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，享有与市民平等的接受义务教育、基本医疗卫生服务、就业、社会保险、社会救助、住房保障等公共服务权利，其原有的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不变。

　　二、加大货币化安置力度，增加政策性消费需求

　　(三)加大棚户区改造货币化安置力度。商品房库存去化周期长的城市，原则上不再新开工建设棚户区改造安置房。各地政府可将棚户区改造储备项目统一调整纳入到2016年计划实施，全省货币化安置比例不低于50%;有条件的城市应达到70%以上，力争逐步达到100%。各地可根据实际情况，将二手房做为货币化安置房源。棚户区改造范围内征收的非住宅房屋可按照一定比例纳入开发性金融贷款支持范围。

　　(四)扩大货币化安置范围。凡城市规划区内基础设施建设、开发区(工业园区)建设、集体土地征地拆迁、生态移民等涉及房屋征收补偿安置的，均可实行货币化安置。

　　三、降低购房成本和门槛，积极支持市场化消费需求

　　(五)降低购房信贷门槛。居民家庭利用商业性个人住房贷款首次购买普通住房的，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%;金融机构可根据借款人的实际，适当降低贷款利率。

　　鼓励金融机构创新金融产品和服务，为购房人提供更为优惠、有针对性的购房贷款。推广“农民安家贷”等金融创新信贷产品，灵活认定收入证明，采取按月、季度、半年或整年的方式，优化还款频率。房地产开发企业不得限制购房人选择金融机构为其贷款的权利。对积极支持化解房地产库存的金融机构，各地可在住房公积金存储等方面予以相关支持。

　　(六)用好用足住房公积金。自由职业人员可自愿缴纳住房公积金，享受相关政策。申请贷款时取消住房套数证明、所购住房面积的要求。利用住房公积金贷款购买二手房最低首付款比例为20%，房龄加贷款期限之和最长为40年。大力推进住房公积金省内异地贷款及其与金融机构组合贷款业务。进一步提高实际可贷款额度。足额缴存6个月可申请贷款。

　　(七)减轻企业税费负担。房地产开发企业在开发过程中，纳税确有困难的，可按规定申请房产税、城镇土地使用税减免;房地产开发企业配套建设完成后，无偿移交的符合免税条件的学校、医院、幼儿园使用的房产和土地，免征房产税、城镇土地使用税。

　　调整土地增值税预征率，普通标准住宅按1.5%计征，非普通标准住宅按2%计征，其他类型房产按2.5%计征，房地产开发企业销售保障性住房暂不预征土地增值税。

　　调整房地产开发企业销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率标准，位于长...

　　2017年农村户口买房补贴政策的具体内容是什么?农村户口购房会得到相关补贴，购买90平米以下的住房可免契税，宅基地和耕地归还集体，可享受3-5万元的补贴。

　　2017年农村户口买房补贴政策

　　1、 农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后，会得到3-5万元的补贴;

　　2、 农村户口进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局。

　　3、政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，详情咨询当地政府。

　　2017年农村户口买房条件

　　1、稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明。

　　2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。

　　3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。

　　2017年农村户口买房材料

　　首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明

　　2017年农村户口买房流程

　　1、 与开发商签**房合同

　　签订合同签前，购买人注意开发商是否五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

　　2、缴付首付款，注意保存首付款收据

　　3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》

　　4、银行审查按揭贷款申请

　　签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

　　5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

　　6、开立账户

　　7、支用贷款

　　8、按约还款

　　9、偿还完毕贷款

　　2017年农村户口买房注意事项

　　1、 优先考虑公积金贷款;

　　2、 贷款额度要量力而行;

　　3、 结合自身情况确定好贷款期限;

　　4、 要准确提供通讯地址;

　　5、 楼盘背景要了解清楚;

　　6、 贷款买房需要准备的手续。

　　不同地区可能还会有更多优惠政策，详情请浏览买房政策栏目。

　　下面是出国留学网小编为大家整理的2017年陕西买房补贴新政策，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注出国留学网政策栏目。

　　2017年陕西买房补贴新政策

　　央行、银监会调整个人住房贷款政策首付最低可至20%

　　2月2日，央行、银监会发布通知：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　首套房如何认定

　　首套房是指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

　　二套房如何认定

　　1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套;若贷款未结清——算二套。

　　2、个人名下有两套房的商业贷款记录：

　　a.名下仅有一套房，贷款未还清，此时再贷款认定为二套房。

　　b.名下两套房，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

　　3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上。

　　西安多个项目已经执行首付两成新政

　　自从出台了首付比例可降至两成的政策后，很多购房者都开始关注西安楼盘的执行情况。据了解，中国银行、农业银行、建设银行、昆仑银行、兴业银行、招商银行等都已开始执行首付两成的政策，二套房首付三成。liuxue86.com

　　虽然银行开始对房贷执行首付两成、二套三成的政策，但每个银行对于购房者征信和房贷的要求也各不相同，具体情况还需根据个人征信和贷款情况由贷款银行来决定首付比例。

　　据了解，邮储银行、中国银行、招商银行等针对征信良好的购房客户，可执行首套房贷首付20%，二套房首付30%。昆仑银行、兴业银行等，针对名下没任何房贷且无逾期的购房客户可执行20%首付，结清房贷购买二套房贷可执行30%首付政策。

　　西安各大银行首套房贷利率4.9%二套房贷利率1.1倍

　　公积金贷款首付比例是多少?

　　问：首付比例与房子类型有关系吗?准备买复式的房子。

　　答：首次使用公积金贷款算首套房。贷款利率和账户余额有关。复式楼(不分一二套房)首付50%。

　　问：2016年公积金贷款首套房首付比例是多少?

　　答：首套房首付20%。

　　问：名下假如有两套房，都是商贷，未还清，再买房用公积金贷款首付是20%吗?

　　答：首次使用公积金贷款算首套房，首付20%

　　出国留学网公务员考试频道为大家整理提供“2017年国考申论热点：农民“进城不落户”现象”。欢迎您阅读!

　　2017年国考申论热点：农民“进城不落户”现象

　　【背景链接】

　　近日,新华社记者赴安徽、四川、湖北等地调查发现,多数试点中小城市已经全面放开农民进城落户。虽然农民进城落户已实现“零门槛”,但农民落户意愿普遍不高,有县城2015年农转非仅200多人。随着农村户口“含金量”逐渐提高,有相当一部分农民愿意在城市买房、工作、生活,但选择把户口留在农村。(2016年7月19日新华社报道)

　　由国家发改委组织编写的《国家新型城镇化报告2015》显示,去年我国城镇化率达到56.1%,但是户籍人口城镇化率仅为39.9%,两者之间存在着16.2个百分点的差距。这意味着,很多农民工虽然人在城市,户口却在农村,“人”与“户”处于长期分离的状态。

　　《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》提出,到2020年,我国常住人口城镇化率要达到60%左右,户籍人口城镇化率达到45%左右。由于户籍人口比较稳定,所以户籍人口城镇化率更有价值。但到2020年户籍人口城镇化率能否达到45%,还需要观察。

　　【原因分析】

　　一是中小城市户口价值难以打动农民,而农村户口“含金量”日益上涨,农民自然不愿进城落户。过去,农民千方百计进城落户,是因为城市户口价值大于农村户口价值,而今中小城市户口的价值不明显,就会缺乏吸引力。

　　二是虽然中小城市户口如今仍“捆绑”某些福利,但绝大多数福利已经与户籍剥离,比如孩子在中小城市上学、农民工在城市就业等,都不再需要城市户口,这是进步,但也意味着中小城市户口相比过去已“贬值”。同时,相比大城市户口价值,中小城市户口又处于劣势。

　　三是农村户口价值。一是“根”的价值,即农民认为自己的“根”在农村,只有户口在农村才能把“根”留住,让自己以后有退路;二是土地的价值,土地与户口往往连在一起,由于近些年土地价值日益上涨,农民自然不想失去土地分红,因为这是农民翻身的主要依靠。

　　至于一些地方出现“逆城镇化”,也是中小城市户口价值小于农村户口价值的体现。因此,要想实现户籍人口城镇化率目标,仅靠现有改革措施还难以打动农民。用更充分的理由去吸引农民进城落户,让农民看到进城落户有更多好处,他们才能心动和有所行动。

　　【对策措施】

　　首先,要大幅提升中小城市户口价值。扩大基本公共服务覆盖面,为农业转移人口提供多项公共服务。中小城市在公共服务方面,也要努力向大城市努力,让农民有归属感。让落户农民有稳定的就业和合理的收入,有健全的社会保障和舒适的生活。

　　其次,要把土地权益与户口剥离。如果农民进城落户不影响其相关土地权益,照样可以拿到土地分红,农民进城落户的积极性会更高。

　　总之,只有加强统筹规划,让中小城市发展更具活力,让农民尝到中小城市户口的“甜头”,户籍改革目标才有望实现。当然,这种人口转移不是故意把乡村搞差,让农民“被迫”进城,而是必须建立在尊重发展规律、做好统筹协调发展、整体上有利于促进区域内优化发展的基础之上,让留下的和进城的都各得其所。