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高中毕业生赴法留学的几个问题

法国留学情况 留学法国要求 法国留学院校

  现在很多高中生在选择留学的时候都会考虑到法国这个地方,但还是有比较多人对于它的留学是有比较多问题的。今天出国留学生就把这几个问题来解答。

  一、需要高考的成绩吗?

  在今年的年初,中法两边已经对于原本的互认协议进行了更新,在之后申请法国就不用高考成绩了,只是这个协约目前还没完全落实,大家在申请的时候最好还是把高考成绩准备好。

  二、高考成绩会有什么要求

  如果想读公立大学,最好有450分以上的成绩。如果想读私立院校,最好有400分以上的成绩。如果想读艺术院校,最好有350分以上的成绩,当然艺考成绩也是要有的。如果想读比较有知名度的学校,最好是有500分左右的成绩,这样几率会更高。

  三、可以选择哪几种学校

  1. 公立得到大学。法国还是有很多公立的学校,而且在这些学校里都有本科、硕士与博士这几种学制。这类院校设置了很多专业,但学费却不高。对于留学生们来说,是首选的一种学校类型。

  2. 商学院。这几年很多法国的商学院也都开设了本科,并且用自身的资源来培养这些本科的商业人才。而且很多课程都有英文授课,想要从事商业行业的学生读这种学校就很好。

  3. 工程师院校。这是法国比较特别的体制,既有技术的培养也有管理的培养,而且学生往往有很高的就业率和薪酬。其中有一些学校是会招留学生的,适合那些优秀的理科生申请。

  4. 艺术类的学校。巴黎可是有艺术之都的称呼,让许多的艺术家都到这里学艺术。但它的艺术院校有公立和私立两种,只是专业也很全面。但要读艺术院校,哪怕是读本科的也得有艺术基础才行,因此原本就是艺术生的学生就很适合申请了。

  5. 技术类的学校。一般这样的院校涉及的都是西餐或者是化妆等这样方面的培养。虽然它们不是全部都得到认证,但在行业之中却是有很高的认可度的,所以如果学生是想要从事某一行业的,那就可以读这些学校。

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与几个问题相关的教育体系

德国中小学留学的几个问题

德国留学 中小学留学德国 德国留学优势

  有着优美人文景观的德国,每一年都吸引了不少的留学生,有本科的,硕士的,还有中学留学的。那么德国中学留学具体什么情况?来出国留学网看看吧。

  一、留学优势

  1、环境优势

  德国政府一直没有把教育作为产业,所以各个学校的国际学生比例远低于主流英语留学国家,这有助于学生更安心地学习。另外,德国的高中名校一般都位于乡村,周边的生活和自然环境都非常好,有利于身心健康。

  2、学历

  中德两国政府在02年签订了高等教育等值协定,因此在德国大学学习的学历将被认可。很多德国大学因其严谨的教学和丰硕的科研成果而享誉世界,其机械、电子、化学、建筑、材料、医学、环保等科技水平在世界处于领先地位。德国的应用技术大学因坚持知识和实践相结合的双元制教育理念,培养的学生既懂理论又能实际操作而深受用人单位的青睐。

  3、未来发展

  在德国读完高中,毕业成绩合格者,可以跟本地学生一起直接申请德国大学,根据自己的成绩自由选择任何适合的大学和专业,只要足够努力,就有机会进入世界一流名校。由于德国社会近年出现了严重的老年化而使社会紧缺工程师,为了吸引人才,2005年德国政府通过的新移民法规定“在德国居留满5-8年以上的外国人可申请永久居留”,这为留学生提供了广阔的就职和发展前景。

  4、教育制度

  去德国留学,因文理科设置齐全,有利于挖掘学生的各方面的潜力,使学生得到全面发展。所有文理中学都开设数理化、社会科学、外语、艺术、音乐、体育等十几门课供学生选择,但每所学校都有其鲜明的教学特色。

  5、升学率

  高级文理中学是德国最高级别的高中,学生毕业(获Abitur文凭)即可申请德国、瑞士、奥地利的各类公立大学,不受任何专业的限制。避免了中国学生直接申请德国大学时需要有1-2年中国大学学习经历以及德语(DSH或德福)成绩,并受专业限制的问题。由于直接在德国高中毕业,凭Abitur 申请德国大学的中国学生很少,所以德国大学对这样的中国学生另眼相看, 常常会放宽条件录取中国学生,因为他们很看重外国学生在德国高中获得Abitur。

  二、中学留学签证政策

  所就读的中学是公立或受国家认可的国际学校或者

  所就读的中学不受或不主要受公共资金资助,学生毕业后获得国际毕业证书、 其他国家或德国认可的毕业证书且

  学生毕业后有直接上大学的资格或具有同等资格的学历且

  学生被安置在隶属于学校的寄宿地点住宿且

  每个年级中国学生的比例不超过 20%且

  学校或一位在德生活人士根据《居留法》第 68 条为学生出具经济担保函

  三、申请条件

  1、年龄:14-17岁中学生,签证时候需要满...

与几个问题相关的中小学留学

高考家长担心的这几个问题 你遇到了没?

高考家长 高考备考辅导 高考心理辅导

  高考频道为大家提供高考家长担心的这几个问题 你遇到了没?为什么孩子成绩上不去?孩子考试后成绩出来前,总是焦虑不安,我们该怎样帮助他?一起来看看吧!更多高考资讯请关注我们网站的更新!

  高考家长担心的这几个问题 你遇到了没?

  1.为了让孩子努力学习,我们每天都盯着他写作业,为什么成绩还是上不去?

  答:学习的过程是孩子对知识从认知到运用,并形成自己学习策略、思维的过程,这不是靠家长盯着就能完成的。所以,在日常生活中,家长应该给孩子一些温馨的关照,给孩子创造独立的学习活动空间。如果实在不放心,可以让孩子开着门,在家长的视线范围内活动,让孩子感觉到有人关心就可以了,千万不要紧迫盯人。

  2.孩子平时学习很累,我照顾好他的生活,连家务都不让他做,为什么孩子成绩没有进步?

  答:有些家长也许还不明白,让孩子把所有的活动都集中到学习上并没有好处。学习不仅仅是看书,休息也不仅仅是睡觉。让孩子在学习之余做一些力所能及的活动,比如扫扫地、洗洗碗,不仅可以让他的大脑得到适当的放松,而且对孩子的成长发育有好处。

  3.孩子每次考试的成绩出来后,我比他还紧张,没考好就特别着急,甚至睡不着,怎么办?

  答:每年高考前都有很多家长出现焦虑症状,主要原因是对孩子的期望值过高。有许多家长把自己的理想和希望全部寄托在孩子身上,总怕自己的心愿不能实现。建议家长结合孩子的实际情况、兴趣等,和孩子一起制订合理的目标,可以既有近期目标,又有长远目标。目标最好是“跳一跳就能够得着”的那种,这样,大家都能看到成果,增强信心。因此,呼吁家长们把焦虑的心情转化成实际行动,帮助孩子切实提高成绩。

  4.孩子总在考试结果出来前焦虑不安,我该怎么帮助他?

  答:对于孩子焦虑,家长要有正确认识,不要“谈虎色变”。出现焦虑其实是正常的,只是要把握好度。如果学生对高考一点都不焦虑、不担心,也不是好现象。适度的焦虑有助于学生认清自我,明确目标,形成动力。家长应该给予他们充分的信任,并创造沟通的机会,让孩子说出自己的心声。家长要做一个倾听者,弄清原因后再给予适当建议,而不要妄加评判,要帮孩子打消顾虑,树立信心。

  5.孩子成绩出现退步,情绪低落,我该怎么帮他树立信心?

  答:家长首先要明白,高考前的任何一次考试都是老师为孩子迎接高考而安排的学习计划,也是一种应对策略。考试是孩子必须参加的,是一种经验的积累,而各种考试的试题是教育专家根据多年高考经验总结出来,检验学生在某一阶段哪些知识还存在疏漏。当孩子成绩不好时,家长要帮助孩子认识考试的意义,分析退步的原因,比如,成绩下滑是由于情绪紧张造成的,还是由于复习计划有偏差造成的。家长要分散孩子对分数的注意力,并从中发现不足,制订下一阶段的学习计划。

  6.孩子最近情绪很不好,经常发脾气,该怎么办?

  答:高考就像爬山,最后冲刺阶段就像爬山快要登上山顶,这时孩子有可能会出现逃避、烦躁的情绪。家长感到为难的时候,更应该控制自己的情绪,坐下来把自己的想法说清楚,或者给孩子写封信、写张字条。让孩子了解遇到困难时父母是自己的后盾。也可以带孩子到户外踢踢球,跑跑步,放风筝,大喊两声,这些做法可以释放情绪。家长尽量“蹲下来”用孩子的眼光看问题,在孩子冷静下来之后,再沟通解决。

  7.孩子每天...

与几个问题相关的高考备考辅导

俄罗斯留学申请需要知道的几个问题

俄罗斯留学申请 俄罗斯留学经验 出国留学

  近几年,许多的学生前往俄罗斯留学深造,大家在俄罗斯留学申请中会有一些疑问。针对这些问题,今天出国留学网小编给大家详细的解答,欢迎阅读。

  关于语言----没有任何语言基础可以吗?俄语学习很难吗?

  可以。针对往年的情况来看,基本上申请者都没有俄语基础,可以直接在当地院校学俄语,一般一年下来就能达到入学要求。

  俄语学习不难,最难掌握的是语法和听力,这两个方面大家一定要多花心思,多听多说多写是最直接有效的方法。同学们在课程开始前,系统的学习一年到一年半的俄语,一般正常听课及交流完全没有问题。

  关于申请----找中介还是DIY?

  小编建议大家找中介申请,因为很多资料要用到俄语,比如说院校申请表,必需用俄语填写,如成绩单、学历证书也要进行公众,翻译成俄语,而且签证的办理及留学小细节较多,交给中介更省心;但如果你的父母或者别的家人俄语特别好,对院校了解比较清楚的话,也可以尝试DIY留学。

  关于要求----赴俄留学要满足哪些基本要求?

  俄罗斯教学水平高,拥有很多的世界知名院校,相比其他国家,俄罗斯的留学要求并不高。一般只需达到学历(普通高中毕业)和年龄要求(16-35),都能申请俄罗斯高中、本科、研究生留学。但想申请名校留学,成绩越优秀,申请成功率越高。

  关于费用----俄罗斯留学的费用要多少?

  预科:一般是进行俄语培训,可能有的院校会开设专业课程的基础知识,一年下来费用在3万元左右,但是每所院校不同专业的费用均不同。

  本科:一般来说,名校的申请竞争大,费用自然要贵,一年的费用大致在10万元左右(如彼得堡国立大学、莫斯科大学);而一般的院校学费在6万-8万不等。

  研究生:不同类型学校的收费标准不一,大致读完两年研究生的费用在15万元左右。

  关于签证----通过率高吗?

  准备好齐全的资料,一般7个工作日能下来,根据以往的数据显示,签证通过率达到95%。

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与几个问题相关的日记&经验

消防行业知识:注意供配电线路消防设计上的几个问题

消防行业知识 一级消防工程师行业知识

  出国留学网为您整理“消防行业知识:注意供配电线路消防设计上的几个问题”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站一级消防工程师栏目。

  消防行业知识:注意供配电线路消防设计上的几个问题

  一、电线电缆选型错误

  1、一类高层建筑未选用低烟无卤电线电缆聚氯乙烯在高温下的燃烧过程中,会释放出氯化氢、二恶英等大量有毒气体,同时产生大量的黑色烟雾。

  发生火灾时,黑色烟雾阻挡视线,增加了被困人员疏散以及消防人员灭火和施救的难度,被困人员吸入上述有毒气体后,会严重损害身体健康,甚至导致窒息死亡。

  为减少火灾情况下人员伤亡和财产损失,《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008第7.4.1条第2款规定:“对一类高层建筑以及重要的公共场所等防火要求高的建筑物,应采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆、电线或无烟无卤电力电缆、电线。”

  然而,审图时常常发现有些设计人员未按上述要求选用电线电缆,违反了规范的上述规定,存在重大安全隐患。

  还有些设计人员虽然对一类高层建筑以及重要的公共场所等防火要求高的建筑物按规范要求选用了阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电缆、电线或无烟无卤电缆、电线,却采用PVC电线管或PVC线槽作为穿线管材。

  大家知道,PVC电线管或PVC线槽的主要成分为含卤的聚氯乙烯,在高温下的燃烧过程中照样会释放出氯化氢、二恶英等大量有毒气体并产生大量的黑色烟雾。

  因此,若选用了阻燃低烟无卤或无烟无卤电缆、电线,再采用PVC管或PVC线槽敷设方式,则失去了选用了阻燃低烟无卤或无烟无卤电缆、电线的实际意义。这种做法与《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008第7.4.1条第2款规定的本意相矛盾,是非常不妥的,同样存在安全隐患。

  当选用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆、电线或无烟无卤电力电缆、电线时,不得采用PVC材质的电线管或线槽作为穿线管材,这一点应引起电气设计人员的重视。

  此外,当供配电线路根据规范要求应当选用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆、电线或无烟无卤电力电缆、电线时,同一建筑内的综合布线、火灾自动报警、安防等所有弱电系统配线,均应采用阻燃低烟无卤或无烟无卤线缆。

  2、选用不存在的电线电缆型号在建筑施工图审查过程中,常常发现有些设计人员选用WDZ-BV电线、WDZ-VV电缆、WDZ-YJV电缆或WDZN-BV电线、WDZN-VV电缆、WDZN-YJV电缆。

  众所周知,电线电缆型号中的“W”表示无卤,“D”表示低烟,“V”表示聚氯乙烯,如BV表示铜芯聚氯乙烯绝缘电线,VV表示铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆,YJV表示铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆。

  上述电线电缆的绝缘或/和护套由聚氯乙烯构成,而聚氯乙烯所含的氯是卤族元素。也就是说,只要电线电缆型号中有字母“V”,就一定含卤。因此,不存在WDZ-BV电线、WDZ-VV电缆、WDZ-YJV电缆或WDZN-BV电线、WDZN-VV电缆、WDZN-YJV电缆。

  3、选用阻燃或耐火电线电缆未明确阻燃等级多数设计人员选用阻燃或耐火电线电缆时未标明其阻燃等级,即便标明了阻燃等级,也未考虑成束敷设的电线电缆单位长度内有机物的体积,则选用的电线电...

与几个问题相关的一级消防工程师考试

中国人在加拿大买房最爱问的几个问题

海外买房 加拿大买房 加拿大房产

  中国人的经济发展的很快,所以一部分人就选择在国外买房了,那么海外买房大家比较关心什么呢,和出国留学网小编一起来看看中国人在加拿大买房最爱问的几个问题。

  Q1:在加拿大买房能移民吗?

  不能移民。

  对于“加拿大买房能移民吗”这个问题,虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为,但是这种投资属于投资者个人行为,加拿大政府没有调控与管理的资格,由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下,申请人无权掌控资金的投资方式,因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的,而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。

  Q2: 是否一定要本人到加拿大?

  如果购房人需要向加拿大银行申请贷款,则本人一定要来加拿大,与银行当面签署贷款文件。

  如果不需要银行贷款,则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。您聘请的地产经纪人会通过现代通讯手段:传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件;检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告;最后的钱房交易及到地产局获得产权文件都由公证律师来完成。

  Q3: 中国人买房有什么限制?

  是不是看中了任何房子或者房产都能买?

  外国人或非加拿大居民可以在魁北克自由买卖魁省地产。根据加拿大联邦政府«公民法»,非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产,其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。

  Q4:在魁省买房有什么要求?

  1. 外国人需要在加拿大本土开设银行账户。

  2. 无论是否是加拿大居民,都需要保持良好的信用记录。

  3. 外国人需要有足够的首付款。

  4. 外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。

  5. 外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。

  6. 卖房时,外国人和本国人享受同样的待遇。无空置税,对买家背景无限制,可自由交易。

  Q5:外籍首付需要多少钱?

  不同借贷机构对首付款有不同的要求,银行一般要求外籍人士准备至少35%的首付款,并要求该笔款项在加拿大存放30到90天。有时候,借贷机构还会要求不足35%首付款的贷款人购买房屋借贷保险。

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与几个问题相关的海外买房

关于美国研究生套磁的几个问题

美国留学 美国研究生留学 美国留学套磁信

  美国留学中,使用「套磁」申请博士要比申请硕士有用,因为硕士是没有导师带的;申请理工科比文科有用,那么在套磁的时候有什么是要注意的,下面出国留学网小编为大家介绍关于美国研究生套磁的几个问题!

  1、申请美国研究生套磁时讨论些什么?

  主要介绍自己研究经历和以后的计划,突出自己有的特长。如果你没有研究经历(坦率地讲你的机会就损失一大半),那简单地让老师认识你。GRE 和 TOEFL 的成绩不属于讨论范围 (PS我老板现在都不知道我 GT 是多少),但过去的成绩和专业背景应该加以介绍。

  2、申请美国研究生套磁应该注意些什么?

  美国研究生申请套磁的风格并无统一格式,每个人做法不同,但应该将心比心,不要烦别人,不要催促,不要说很多感激或者抱歉的话去恶心别人。如果你对教授的项目熟悉,那可以表现出来,但是别打肿脸充胖子,不懂装懂。

  美国人通信切记简短,直来直去,意思明确,一般 Email 超过 200 字别人就觉得太长了不想读。语言不好的人找熟悉美国通信习惯的朋友改一下,因为我看到有些 email 写得可谓一塌糊涂。

  3、申请美国研究生套磁时应该说明自己 GT 为什么没考好,或者 GPA 为什么不高吗?

  不仅是美国研究生申请套磁,任何联系应该遵循的规则都是突出自己的长处,回避弱项,你的各方面都和别人一样也不能说明你优秀,得拿出点别人没有的东西来。

  说明一下:GRE 和 TOEFL 成绩(以下简称GT)不是不重要,是太基础了,你 GT 都没有考好,那很难说明你其它方面就行;反之,你 GT 好了,也不能说明你其它方面就行。GT 好是太应该的事情了,不值得拿出来反复炫耀。

  4、实在没有研究经验,如何申请美国研究生套磁?

  我周围申请到的人都有研究经验,而且大家都是本科毕业的别以为本科生就该没有研究经验,我们系的老师找的基本上过去都有研究,美国学生更是如此,少部分本科就有一作文章发表,我个人被录取主要也是由于两篇paper。

  如果你没有发表过的论文也可以,但是研究内容总该有。如果你实在啥也没有,那应该详细研究下教授的研究,某些教授介绍页面写得非常笼统,你可以到数据库中查下他最后发表的文章,看到底是搞什么的。等你有一定的理解或者想法了再和教授交流,着重谈谈未来打算。否则我觉得也没有太多能套磁的部分。

  5、中国学生,英语特别好,应该说明吗?

  英语好是很基本的,美国人完全没有指标要招几个中国人,如果美国人比中国人出色,他没有必要给名额给你。所以很多美国老师不看重你什么全英教学或者口语优秀,基础扎实,研究出色才是最重要的。

  6、什么时候开始申请美国研究生套磁?

  现在就应该开始了,如果你还没有开始的话。老板被套旺季从十月份就开始了。

  7、教授不回邮件,可以打电话给他吗?

  不行,至少我周围的老师都不喜欢学生打电话问他们事情,更何况你一个申请者。不回往往是不想回。如果超过一周没有回复,那基本确定他...

与几个问题相关的套磁信

日本研究生留学应该注意的几个问题

日本留学 日本研究生留学 日本留学注意问题

  如何快速融入日本当地生活?快速良好的走上自己的学习道路?相信每一个将要前往日本留学的研究生都关注这些问题。下面是出国留学网小编为大家整理的日本研究生留学应该注意的几个问题,希望能帮助到大家。

  中国和日本都属于亚洲国家,虽然两个国家一直都有摩擦,可是这不能影响两个国家之间的正常外交和国人之间的正常交流,因为日本和中国是邻国,在很多的生活习俗方面有很多相似之处,这就成了很多学生出国留学的首选,尤其是一些研究生,可是很多研究生对日本出国留学的申请流程不是很了解,这样在申请的时候就会出现各种各样的问题,只有提前将所有流程都掌握了,才能顺利申请到自己理想的大学,今天沪江的专家为大家详细讲解一下日本大学研究生申请问题,希望能够帮助到大家。

  一、什么是“研究生”

  由于日本的教育体制与中国略有不同,日本所称的“研究生”并不是国内意义上的“硕士”,实际上只是大学、大学院的旁听生或履修生,很多时候我们也把日本的“研究生”定义为:硕士预科生。日本的“研究生”编制不一定属于硕士生院,实际上很多日本大学把“研究生”划入大学部。“研究生”阶段很难申请到奖学金及学费减免。在日本“硕士”的正式名称为“修士”,也叫“博士前期”。

  二、设置“研究生”编制有什么意义

  设置“研究生”编制可以让导师与学生在这个阶段中相互熟悉及对学生能力水平的考核过程。对不是从本校/国的本科毕业生来说,这个阶段有助学生掌握一些研究所需要的基本知识及手段(尤其是各个学校的专业、课程设置与当前研究方向不一致的时候)。对外国留学生而言,研究生阶段还可以帮助留学生尽快适应国外生活、度过语言关。

  三、如何申请日本大学研究生

  申请研究生首先必须得到导师的肯许。日本大学里,导师对研究生以上学生的招生有非常大的决定权,如果事先没有得到导师接受的承诺,即使你直接向大学院招生处提出入学申请,大学院也不会根据你的情况为你指定专业或研究室。也就是说,在没有获得导师同意下,大学院不会轻易接受学生的单独申请。反过来,如果你已经得到导师的肯许,再通过导师向大学院提出入学申请的话,成功率将非常之高。

  四、教授联系mail技巧及申请过程中需要用到的各种证明

  可能的话可以适当与教授探讨专业心得、前景展望等话题。必须适时向教授证实以下几个关键问题:

  (1)自己具有相当的语言能力,能够与周围的人正常交流。比如提供日语学时证明、日语等级证书等(建议在赴日前达到日语2级水平,否则学习、打工都会遇到很大困难)。

  (2)经济状况良好,能够承担你在日学习期间的所有开支。比如收入证明、纳税证明、已获得的留学期间奖学金等。

  (3)有一定的专业水平。比如大学期间成绩单、专业论文发表情况、研究成果以及上面说到的推荐信等。

  (4)家庭稳定、身体状况良好,不会影响你在日期间的学习,比如健康证明。

  (5)明确表明自己毕业后将回国,为中日友好做贡献的意愿。

  如果你有亲友正好认识你想申请的导师,或者正好认识这个学校的其他导师,那通过他们介绍是最理想不过。如果你没有关系的话也不必担心,跟着以下步骤来。

  (1)上网查...

与几个问题相关的研究生留学

英国买房移民的几个问题

英国买房移民 英国购房移民 英国购房注意事项

  申请英国买房的人士在增加,那么关于英国买房移民的问题有哪些呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  英国买房移民的几个问题

  1.在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源?

  这不是必要的。但是在英国,所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产,因此他们必须“了解他们的客户”,确保私人买主的合法身份,并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有永久居留地址的银行对账单。律师也可能会问及购买房产的财产的来源。如果在交易的任何阶段财产来源的合法性遭到质疑,律师都有义务通知相关法律主管机关。否则,他们将可能被吊销律师执照,甚至承担法律刑事责任。

  2.英格兰是否对房产征收年度税?

  和有些国家不同,英格兰不对房产征收年度税。不过,论是房子的业主还是租客都要向当地政府上交市政物业税(Council Tax),这主要包括警察、学校和街道清洁的费用。每个行政区域根据情况自己决定此项税款的具体数字,可以从每年600到2500英镑不等。

  3. 水、电、煤⽓气的费用是多少?

  很显然,这和住在房产内的人数和日常使用这些资源的习惯都有关。在这里给出一个例子,这是一个典型拥有三个卧室的四口之家的日常消费:

  煤气:30-60英镑每月

  电:30-60英镑每月

  水:200-400镑一年

  财产保险:30英镑(或以上)每月

  互联网:12英镑每月

  电话:12英镑每月基本租金+通话费用

  电视执照(强制性):130英镑一年

  卫星/有线电视:15英镑每月,打包服务

  此外还有市政物业税(各地高低不等)

  4. 非英国籍人士能否购买英国物业?

  可以。英国政府对购买者既没有居民或公民的身份要求,也没有签证方面的特别规定。完全与英国本地一样,甚至在税收上国际投资者还有一定优势,外籍人不需要缴纳增值税

  5. 在中国可否对英国房产进行买卖或出租?

  可以。99%的英国房产买卖通常需通过律师办理交接及相关手续。投资者可选择在中国委托律师,也可亲自前往英国委托律师办理买卖手续。关于租赁,投资者可自选择房产持牌中介代理出租和管理,在英国,房产买卖双方都是又律师来完成手续,非常严谨,出租方面,中介公司则有一套完善的管理服务,从出租到维护,这个行业已经非常的成熟了,业主在海外生活,也完全不用担心太多。

  6. 购买英国物业可以移民到英国吗?

  目前英国的移民申请手续是通过计分制来完成的。英国移民局不会只因为非英国籍人士在英国购置房产而给予签证或批准入籍移民。但是在签证/移民的申请表中,申请人需向移民局提供本人的居住情况,其中包括是否有购⼊入房产等。购入英国房产将有助于向移民局证明申请⼈人对于英国的居住意愿,经济实力,以及移民后向英国政府申请政府救济...

与几个问题相关的海外买房

英国留学预科一定要注意的几个问题

英国留学 英国预科 英国留学申请

  英国留学预科在申请的时候会遇到这样那样的疑问,小编为您总结得了一些最想问的问题,跟着出国留学网一起来了解下英国留学预科一定要注意的几个问题吧,欢迎阅读。

  1、录取标准混乱

  英国开办预科主体很多,规模又大小不一,有几十人到几百人都有,因为采取的课件不同,很难像A-LEVEL那样有一个公认的标准,这就给申请大学制造很多困扰。一般来说,学校的预科中心都有一个针对每个学校的录取标准。比如华威大学每年会给自己的学生一个不同大学不同专业的录取预科成绩要求。学生能根据自己的成绩准确选择自己目标大学。但是这样的大学预科并不多,很多预科自己都说不清是否被其他大学认可。因为预科学生数量少,大学又多,每年形不成有效规模,各个大学录取标准完全没有公开的标准。有时是申请了才知道。另外,毕业生去向是一个很好的参考标准。

  2、没有标准,是不是很黑暗。

  在中国,如果学校没有固定的标准就意味者可能会暗箱操作,产生不公平。事实上,在英国,没有标准的反而是最严格的标准。比如某预科学生,预科成绩65%,被某个大学录取,如果这个学生进入大学后,表现的非常的不好。对于大学来说,就会认为这个预科质量不好,第2年,这个预科学生再申请的时候,他们就会提高录取标准,比如70%才可以录取。如果这个预科当年好几个学生被这个大学录取,表现普遍不好,那这个预科基本就完蛋了,以后该大学就会宣布不接收这个预科所有学生,就是一票否决这个预科。这种惩罚是严厉的,这样就会造成没有预科敢随便给学生开高成绩,给你高成绩可能毁掉的是整个预科的其他学生的出路和机会。同样的道理,一个老师敢随便推荐一个学生,如果和事实不符合,这个老师以后就别想做推荐人,凡是你推荐的学生一律不录取,这也是很多英国推荐信非常客观的原因。你不够好,没人敢冒着丢失名誉的风险去做这件事。

  3、会不会压分?

  这也是一个非常现实的问题。如果你给学生太低的分数,你就会出现拿不到好的录取,也影响学生升学率和毕业生去向,对以后招生和宣传都有很大的影响。学校会有不同的策略。比如非常好的预科,能非常准确的评估学生的水平。成绩是非常真实的。比如UCL\KCL\SOAS\QM等这类学校。他们特别渴望好的毕业生去向,吸引更好的优秀学生去读。因此预科成绩的评估标准是非常的客观真实的,打分打高了,和打低了,对自己都没有好处,这样的标准就会得到其他大学的广泛认可,也是他们认可度高的主要原因。

  当然也有一些学校会策略性的打分。比如每年1月30日前大多申请都递交了,对于学生来说,你可能只有第一学期的成绩,如果这个成绩低了,你基本没有好学校录取,因此很多学校在第一学期会策略性给你一个不错的分数,这样你会拿到一个好的条件录取。但是分打高了,会出问题的,因此第2学期,他们就会策略性的压分,这样你最后的成绩是真实的,这样录取大学也不会发现你的问题。比如某预科一般都会得到大批曼大offer,而最后能去曼大的就没有那么多了。

  还有玩的更恶心的预科,通过第一学期拿到高分,获得很多不错的条件offer,然后再低分让他们去不了。目的是把这些offer挂在网站上,说获得多少offer录取,欺骗不明真相的同学而达到宣传的目的。其实你打听他真实毕业生去向,完全是两码事。你再看看他们那么低的预科录取门槛...

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