加拿大卖房

　　选择在加拿大买房很多，而且加拿大卖房的人也多，那么华人卖房的技巧有哪些呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网送子小编一起来看看加拿大卖房技巧!欢迎阅读。

　　加拿大卖房技巧

　　一、屋内家具

　　在出售的房屋中，适当的进行家具的重新摆放，能够产生赏心悦目的效果，但请注意，家具的摆放无论是好是坏，都不会影响买家出更高的价格，买家心里的 价格早就定好，除非你再将房屋重新装修一遍，才能换得更高的价格。家具的摆放只是为房屋服务的;简而言之，就是为了更好的修饰和诠释房屋每一个房间的概念，比如厨房会放餐具和早餐桌，客厅当然会放沙发，卧室会放床，而没有家具的房，如果在表达概念上不明显的话，适当放一些家具还是必要的。

　　二、售前装修

　　售前装修的目的是为了更好的让房屋上市，所以建议装修要在点子上，即不能让别人觉得是为了买卖而装修，而且有些装修确实没有完全达到目的，因为有的油漆都不是好的，更让人觉得此房装修别有用心。建议厨房、地板、灯具、卫生间、电器，这些是非常值得装修且能够自己享受的，值得一装。凡是过分奢华装修都不建议，以前遇到一个客户其小型独立屋后院装了一个小瀑布水池，这个不建议，将一般的房屋按豪宅的规格装修，一是装修费花很多，二是卖不回来价格，除非是真正喜欢。

　　三、选择经纪

　　选一个全职、始终为客人着想、在自家房屋地区有交易过，并且可随时接你电话的经纪。好的房产经纪应该随时和房主沟通最新动向，并针对接收offer的情况进行细致分析，与房主协商并根据实际情况调整销售策略和规划。

　　四、广告宣传

　　包括open house等宣传对卖屋都有帮助，而未来几年，微信营销将成为一个新的市场，平常有手机的人，平均每天至少有十次以上要看微信看朋友圈，每一次看都是机会去宣传，所以不要小看这些人，微信朋友圈每天充斥了大量的信息。这种最简单快速、花费最低的宣传方式将来会成为市场主流的一部分。

　　以上是小编整理的加拿大卖房资讯，谢谢您的阅读，如果想了解更多资讯，请关注出国留学网其他栏目。

　　推荐阅读：

　　2018加拿大TOP20大学

　　加拿大留学移民毕业求职面试技巧

　　加拿大2018投资移民面试技巧

　　很多人会选择去加拿大购房，那么加拿大买房设计的税收有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大买房涉及哪些税收!欢迎阅读。

　　加拿大买房涉及哪些税收

　　主要有以下3种税收:

　　· Land Trasfer Tax

　　地产转让税:由买方在办理产权过户时缴纳.

　　· Property Tax

　　物业 税:由房产所有者每年按时缴纳.

　　· Income Tax Concering Capital Gain

　　当卖房者在销售房产后, 销售所得的增值部分, 计入 Capital Gain, 乘以相应的系数, 得到 Taxable Capital Gain, 然后考虑到 Recapture Captital Cost Allowance 及 Unamortized Expenses, 得到 Taxable Income, 最后乘以税率得到Tax Liability.

　　· Income Tax Concering Rent Incoming

　　房屋出租所得计入年收入, 所应缴纳的税.

　　· GST(Goods and Services Tax)

　　商品及服务税, 有多种情况可以免缴, 例如对二手的住宅房屋包括 House, Condominium, Summer Cottage 或 Apartment Building 都是免征GST的. 详情可向我们咨询.

　　以上是小编精心整理的加拿大房产购买税收，希望可以帮到您。