一直以来，加拿大的房产市场都很受中国投资人士的关注，那么2018年加拿大的房地产市场会继续受到人们的关注，其中包括下面这5件事。具体是哪5件呢?让出国留学网小编告诉你吧。
以下是加拿大房市需要关注的五个方面：
外国买家
多伦多和温哥华政府已经采取措施抑制外国人在本地买房，温哥华于2016年8月，多伦多于去年4月分别推行15%的外国买家税。
这项税收对两地市场的影响立竿见影，销量和房价迅速下跌，但是目前，两地的房市都已经反弹。
今年，外国买家仍将是市场关注的问题。统计局去年12月发布官方数据，称两地的外国买家在市场中所占比例不足5%。不过，业内人士都认为，外国买家的市场仍在增长，值得作进一步研究。
加拿大房屋和按揭公司(CMHC)首席经济师Bob Dugan在近期接受采访时表示，在多伦多和温哥华，房价上涨非常猛，所以人们更加关注和担忧抑制房价的问题。这一问题在今年仍会是焦点。
压力测试新规
去年秋季，加拿大银行监管机构OSFI宣布新规，要求银行等房屋贷款放贷机构对按揭申请人进行“压力测试”，确保他们的贷款不会超出自己的负担能力。
申请人可以参照以下两个标准评估自己是否可以贷到款，并以更高的一项为准：
在实际贷款合同规定的利率基础上加2个百分点;
加拿大央行公布的五年期固定利率，目前是4.99%;
凡是无法通过这一测试的申请人，贷款就会被拒，意味着他们要么寻找更低价的房屋，要么多付首付减少贷款额度，要么放弃购买。
Ratehub Inc.创始人James Laird指出，这不仅仅影响首次买房者，不受联邦管制的次贷机构，其贷款业务量将会大增。
他说，不符合申请资格的加拿大人，在需要重新贷款(refinance)时，将被迫走这条路，另一些想要买房，又不能通过银行压力测试的人，也会选择次贷机构。但是，蒙特利尔银行的经济师Doug Porter认为，和其他政策性变化一样，市场可以经受得住这一压力测试的考验。
他说，房市泡沫破裂的论调已经说了好多年，他认为今年的房市仍会超出预期，即使有新的压力测试，仍会再度冲破熊市的预言。
央行加息
压力测试新规是基于利率上升的前提，有充分证据显示加息将会发生。
加拿大央行维持最低利率长达十年后去年已经两次加息。投资者认为，本月央行继续加息的机率超过50%，...