众所周知，印度的人口数量排行世界第二，但是印度的经济情况不容乐观，而且印度的贫富差距是世界有名，那么在印度的买房情况显得格外严峻，真实情况到底是怎样呢?跟着出国留学小编来看看吧!欢迎阅读。
印度住房情况
最近国内关于印度房地产的报道开始多起来了，有的说绝大多数人都住在贫民窟，有的说一平方米卖到人民币1900万元，盲人摸象式的描述，让这个神秘国度在中国人眼里变得更加光怪陆离。最近到印度走马观花式的一趟行程，发现这个并不遥远的邻国，房地产市场运行的规律与中国有很大区别，巨大的贫富差距更催生了完全不同的三个住宅市场;
到印度的第一感觉无疑是基础设施的糟糕，和印度人民的乐观态度成鲜明对照。从首都新德里到最著名景点泰姬陵，有印度第一条高速公路相连接，但这条高速的平均时速只能达到五六十码，因为沿线没有封闭，在经过的每个小镇都变成最热闹的马路集市;老德里和新德里的大部分面积都被“城中村”占据，严格来说更合适叫做“村中城”。
印度住房政策
这与印度的土地制度直接相关。印度70%的土地属于私人所有，并且基本是永久产权;即便是占30%的政府土地和产权不明的土地，很多也被失地进城农民占据。根据印度1949年宪法，“一切公民均享受在印度领土内自由迁徙，在任何地方定居的权利。”“公民在哪里登记，就是哪里的选民。”这让居住了上亿人口的贫民窟拥有了强大的政治力量，强大到足以抵挡任何政府部门的拆迁行为。
在享受权利的同时，居住在贫民窟里的人们也必须承受肮脏的环境和可怜的基础设施。印度大城市并不像巴西那样富人区与贫民窟界限分明，在我入住的五星级酒店旁边，轻轨高架的下面，就是一个典型的贫民窟。屋顶是一块破旧的帆布，墙体由碎砖头搭建，立柱就是自然生长的两棵树，没有电，没有自来水。主人是一对看不出年龄的夫妻，还有五六个赤脚的孩子。门前用砖头和一块水泥板搭起一个休息的平台，温暖的冬日下午，一家人偎依在一起聊天，脸上一直带着笑。树边依靠着一辆人力三轮车，车上有整套的大排档用具，看得出他们一家是借此自食其力的。
印度政府也想改变这一切，官员们制定了雄心勃勃的计划——每年100万套廉价房，彻底消灭贫民窟。但由于错综复杂的政治生态和孱弱的执行能力，这个计划目前来看还难以实现。倒是产业无所不包的塔塔集团，开始试验的“最便宜住房”受到追捧，4000元人民币成本，一周时间就可以建成一套20平方米的一室住宅。
永久性的私人土地制度是影响印度房地产行业的最大因素，无论商品房的开发，还是保障房的建设，都必须尊重这个前提。
印度的贫富差距明显
印度的贫富差距可能称得上全球第一了。一方面拥有世界上最多的3.72亿贫困人口(印度政府2010年统计数字)，一方面拥有世界上最多的顶级富豪(福布斯2008世界前十大富豪中4位为印度人)。
印度人习惯一大家人住在一起，而且最好能有巨大的招待客人的空间，能满足这种需求的住宅一般都要超过200平方米，总价超过1500万元。但孟买超过人民币10万元/平方米的豪宅，并不是印度富豪的理想居所。除了占地巨大的庄园，他们还在市中心发明了“摩天大楼式别墅”——一套住宅=一栋100多...