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商品房预售合同范本完整版简单

简单商品房预售合同范本 商品房预售合同范本完整版

  现如今是法治社会,到处都会用到合同,就比如像商品房预售,就会用到商品房预售合同。下面是由出国留学网编辑为大家整理的“商品房预售合同范本完整版简单”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。

  商品房预售合同范本完整版简单(一)

  售房人(以下简称甲方):__________________________________

  购房人(以下简称乙方):__________________________________

  身份证号:__________________________________________________

  根据相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,达成如下协议:

  一、乙方所购商品房位于____________________________________________________。

  二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下

  ________________________________。

  该商品房交付时如有面积差异,以房屋产权监理机关实测面积为准。

  三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件

  1.国有地地使用证,编号:_________________________

  2.房屋所有权证,编号:___________________________

  3.商品房预售许可证,编号:_______________________

  四、该商品房销售价格为:实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价),房款共计_________元,大写_________币__________________。

  五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

  1.乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款,甲方给予乙方_________%优惠,即实付房款总额_________元。

  2.乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元,余款在__________________付清。

  3.甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房,甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

  六、乙方如未按合同第五条约定给付房款,属乙方违约。甲方按下列第______种约定追究乙方违约责任。

  1.终止合同,乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。

  2.合同继续履行,乙方按_________向甲方支付违约金。

  七、甲须于_______年______月______日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方,如因__________________,除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外,甲方可据实延期。

  八、除本合同第七条约定的特殊情况外,甲方如果未能按合同约定期限,将该商品房交付乙方,属甲方违约,乙方按下列第_____种约定追究甲方违约责任。

  1.终止合同,甲方按乙方应付房款的_________%...

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商品房预售合同范本完整版精选

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  合同无处不在,合同用于各种地方,各种场所。合同有利于保护双方的利益,双方都遵守合同里所写的东西。那么,你对合同了解多少呢?下面是由出国留学网编辑为大家整理的“商品房预售合同范本完整版精选”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。

  商品房预售合同范本完整版精选(一)

  出售方(甲方):_______________房地产开发有限公司

  地 址:_______________ 电话:____________

  购买方(乙方):_______________

  姓 名:________ 性别:_______________

  出生:________年____月____日

  身份证号码:____________

  地 址:_______________

  电话:_______________

  第一条 甲方经批准,取得位于_________镇_________南侧,用地面积_________平方米的土地使用权。

  甲方在上述土地兴建楼宇,系____ 定名____ ,由甲方预售。

  第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____平方米户型为________。

  第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:

  1.人力不可抗拒的自然灾害;

  2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

  3.其他非甲方所能控制的因素。

  上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

  第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元/平方米,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。

  付款方式:

  1,首付________________余款按揭。

  2,分期付款

  3,一次性付清房款

  第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。

  第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日后_________天计算付款利息,以补偿乙方的损失。

  第七条 甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修_________年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在_________天内退回乙方。

  第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产买卖合同书》,经市府主管部门办理房产登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。办理产权手续相关费用由乙方承担。

  乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

  第九条 乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。

  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理...

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