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商品房买卖合同完整版范本2022最新

商品房买卖合同完整版 最新商品房买卖合同完整版

  商品房经过买卖的方式出售给买方,商品房在出售时,需要准备一份商品房买卖合同,让自己的权益有个保障。下面是由出国留学网编辑为大家整理的“商品房买卖合同完整版范本2022最新”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。

  商品房买卖合同完整版范本2022最新(一)

  卖方(以下简称甲方):_______________

  买方(以下简称乙方):_______________

  根据 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上就买卖商品房达如下协议,以资共同信守执行:

  第一条:乙方购买甲方座落在_______________。

  第二条:乙方所购买房屋的基本情况为:普通住宅、建筑面积_________平方米。室内所有装璜不变,为乙方所有。

  第三条:房产的交易价格:_________元整。

  第四条:付款时间与办法,合同签订之日乙方支付甲方定金人民_________元整。在_________日内办理过户,房屋过户后,购房余款_________元整一次性付完。

  第五条:甲方于乙方将房款全部付清后_________日后将交易的房产交付给乙方使用。

  第六条:税费分担:甲方承担,其余税费均由乙方承担。

  第七条:

  甲乙双方在房屋过户时于房产部门签订的合同仅作过户时使用,与本合同不一致的地方,以本合同为准。

  第八条:本合同生效后,如一方不履行本合同,违约方向守约方支付总房价的_________%作为违约金。

  第九条:本合同一式二份,双方签字后生效,甲乙方双方各执一 份,具有同等法律效力。

  第十条:本合同未尽事宜,双方协商解决。

  第十一条:如因履行本合同产生的争议, 双方均可向连________市仲裁委员会申请仲裁。

  第十二条:违约责任:

  1、若供方未如期按照合同约定的任何或全部款项内容之要求交付合同货物或提供服务、补足或更换货物且符合要求,或供方未能履行合同规定的任何其它义务时,需方有权直接向供方发出违约通知书,供方应按照需方选择的下列一种或多种方式承担赔偿责任及违约责任:

  (1)在需方同意延长的期限内交付全部货物、提供服务并承担由此给需方造成的直接损失及需方因此产生的对第三方的责任。

  (2)在需方规定的时间内,按照本合同相关条款的约定,完成相应的更换及修理以达到合同规定的各项要求,供方应承担由此发生的各项相关费用并承担由此给需方造成的损失及需方因此产生的对第三方的责任。此时,相关货物的质量保修期及相关的其它期限也应重新起算。

  2、如供方延期交货或需方延期付款,每逾期一天,违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天_________%的比例向对方支付违约金,但该违约金累计不超过合同总金额的_________% ;

  3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形均属于违约行为,违约方应就每一单项违约向对方支付合同总金额_________%的违约金。

  4、若货物为假冒伪劣产品,供方应按照合同总金额的_________倍向需方支付惩罚性赔偿金,且并不当然免除其依法应受的其它处罚。

  5、任何一方由于不可...

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  商品房买卖合同完整版范本最新(一)

  甲方(买方):_________身份证号:_________

  乙方(卖方):_________身份证号:_________

  甲、乙双方就位于_________(注意:应与商铺产权证上的地址一致)的一个商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲、乙双方协商一致,乙方受让甲方位于的一个商铺现房(以下简称商铺),商铺具体状况如下:

  (1)产权证号为_________,土地使用权证号为_________。

  (2)商铺座落在_________砖混;

  (3)商铺产权面积_________平方米。

  (4)商铺占用范围内的土地所有权为国有,国有土地使用权以出让方式获得;

  (5)商铺目前部分被租赁(承租人为_________,租期截止为_________,租金为_________,具体详见租赁合同)。

  以上系乙方对商铺基本情况的陈述,乙方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购买权。甲方以乙方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺。

  乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同,原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的,甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。

  第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________元。

  甲方的付款方式和付款期限:

  本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币_________元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

  乙方应在合同生效后_________日内将商铺的产权证交由甲方处理,并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议,甲方应在乙方完成上述行为后_________日内付清余款_________元。

  第三条乙方自签署合同之日起,不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况,其补偿安置及增值收益为甲方所有。

  第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,提交_________仲裁委员会仲裁解决。

  第八条合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第九条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

  甲方:_________ 乙方:_________

  住所地:_________ 住所地:_________

  电话:_________ 电话:_________

  身份证号码:_________ 身份证号码:_________

  _________年______月___日

  商品房买卖合...

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