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监理工程师投资控制考点:建设工程竣工决算

监理工程师投资控制考点 监理工程师投资控制重点

  出国留学网监理工程师栏目为大家分享“监理工程师投资控制考点:建设工程竣工决算”,希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于监理工程师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。

  监理工程师投资控制考点:建设工程竣工决算

  (一)竣工决算及其与竣工结算的区别

  竣工决算反映从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用,包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其它费用等等。而竣工结算则是施工承包单位反映其应得的建筑安装工程费用。

  因此,两者在编制单位、内容、性质和作用方面是有明显区别的(表8-1)。 竣工决算文件通常由以下四个部分组成:竣工财务决算报表;竣工财务决算说明书;竣工工程平面示意图;工程造价比较分析。而且,以其中的前两个部分更为主要

  (二)新增资产价值的构成

  新增资产的价值由新增固定资产、新增无形资产、新增流动资产和新增其他资产四大部分组成。

  新增资产价值不同于投资决策阶段通过预测、估算所获得的数据,此时的数值是实际发生(完成)的投资额,并且属于工程竣工后财务人员进行会计处理的过程。因此,新增资产价值的构成与建设投资的构成既有联系,又有区别。

  例如,预备费、融资费用属于新增固定资产;土地使用权属于新增无形资产;新增流动资产则由建设单位直接移交给使用单位;生产准备费、样品样机购置费又属于新增其他资产等。当然,新增固定资产价值的计算通常是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。

  (三)竣工财务决算报表的结构

  根据项目规模不同,竣工财务决算报表的结构也不尽相同(图8-1)。其中,大、中型工程项目的竣工财务决算报表包括工程项目竣工财务决算审批表,大、中型工程项目概况表,大、中型工程项目竣工财务决算表,大、中型工程项目交付使用资产总表,工程项目交付使用资明细表;小型工程项目的竣工财务决算报表包括工程项目竣工财务决算审批表,小型工程项目竣工财务决算总表(包括概况表和竣工财务决算表),工程项目交付使用资明细表。

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土建工程师述职报告

土建工程师述职报告 工程师述职报告

  述职的内容是包括履行岗位职责和完成工作任务情况的。以下是出国留学网小编为大家搜集整理的土建工程师述职报告,供大家参考和借鉴!更多资讯尽在述职报告栏目!

  土建工程师述职报告(一)

  本人于xxx年x月份加入xxx发展有限公司,入职后在工程部任务,任土建工程师,作为一名加入公司的新人,最重要的就是要在最短的工夫内渡过“顺应期”,尽快顺应任务环境,快速转换角色。

  一、新的岗位,新的挑战

  来到公司的第一天,给我最大的感受就是公司的标准化的管理,不光体如今任务中,同时在企业抽象、个人抽象中同样能够得到表现。土建工程师是一个对实际任务经历请求很高的职位,而我正是在这方面有所欠缺,我将经过任务中锻炼本人、进步本人、塑造本人。这种进修是一种见机行事,是让本人顺应任务中的学问技艺,使自我希望经过进修能加强本人的合作力,同时也加强公司的合作力。

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  二、标准本人的言行,做合格的职员

  在工程部任务,免不了要与高低左右及社会各界联络,我将始终牢记本人是公司的一员,言行举止都重视束缚本人。对各级指导,做到狂妄自大,尊重服从。但是服从并不代表顺从,关于有利于项手段展开的合理的看法也要及时的反馈给指导,做事大胆,不避讳上上层的关系,真正做到对工程担任,对公司担任,要把本人真正的当成公司的仆人。

  三、加强进修,进步现场工程管理程度

  在对施工单位的管理上,以合同、标准为根据,按照《工程管理手册》向施工...

与土建预决算工程师相关的述职报告范文

土建工程师个人总结

土建工程师个人总结 土建工程师工作总结

  土建工程师工作总结要怎么写?出国留学网小编为大家带来了土建工程师个人总结,谢谢阅读。

  土建工程师个人总结(一)

  今年是我成为上班族以来的第二个整年。土建工程师是我从事的第一份工作,是我职业生涯的一个起点,我对此也十分珍惜,尽最大努力去适应这一岗位。通过一年来的不断学习,以及同事、领导的帮助,我已完全融入到了*******这个大家庭中,个人的工作技能也有了明显的提高,虽然工作中还存在这样那样的不足之处,但应该说这一年付出了不少,也收获了很多,我自己感到成长了,也逐渐成熟了。现在就10年的工作情况总结如下:

  一、一年来经过我的不懈努力,完成了一期、二期工程施工资料整理及移交工作、二期工程景观、绿化工作、****c组团前期开工准备工作、c组团样板房工程等公司领导交付的其他工作

  1、一、二期工程施工资料整理及移交工作

  今年上半年二期工程顺利交工并交付业主使用,工程交工前必须先把施工资料整理交接完毕,我认真检查把每一栋楼的施工资料都仔细查阅,力争做到一张不漏、一张不缺、目录整齐、保证资料齐全,交房前二期13栋楼所有的户型图、质保保证书、使用说明书,我都要提前准备齐全,已备交房时给业主以充分的保障。二期13栋楼的备案资料全部经由我手整理完毕,再领导的指导下,我顺利的完成了交房前所有资料的整理工作。交房后由于资料过多及其重要性,需移交公司档案室保管,移交期间,我必须对一、二期30栋楼的100多盒资料重新整理,做到每张都有记录并制定出能够从中找出任意一张资料的目录。期间我花费大量精力,花费将近一月的时间,终于不负领导所托吧所有资料都重新整理完毕。

  2、二期工程景观、绿化工作

  年初,我接手二期工程景观、绿化工作。景观、绿化工作相对于现代化小区,比重虽小,但是意义重大。它是现代化新生活小区不可或缺的。由于准备充足,二期的景观、绿化工作进行的很顺利。

  但是,后期验收时,由于苗木规格、种类繁多给我们的验收工作带来了很大的麻烦,最终,我通过与技术部通力合作,把所有苗木的种类、数量、规格全部核查到位。最终顺利的完成了领导交付的此项工作。

  3、********工程

  9月初,接领导指示。要建设c组团样板房。它是10年在全国房地产低迷情况下,公司领导英明决定*****c组团开工,组建****加这种新户型的一个缩影。它的好坏直接影响立体叠加开盘后的销售业绩,同时也是公司今年即b组团销售情况不乐观后的一项新举措,它的成败直接影响到公司今年的成败。

  在接到领导指示后,我快速的投入到实际工作当中去,为了达到预期效果,我2天内3次定位放线,最终满足了领导的预期效果。在施工过程中,我不惧辛苦,任劳任怨,努力做到了上班在现场,下班后由于工程需要多次加班加点工作。后期由于装饰公司的介入,这就需要良好的协调能力与组织能力。努力处理好双方在施工过程中所发生的摩擦和矛盾。最终顺利的在开盘前完成了样板房工程。为公司开盘后可观的销售情况及扭亏为营做出了应有的贡献。

  在********顺利开盘后,我又与技术部合作。参与了样板房后期的决算事宜。

  二、一年来的工作心得

  1、保持良好的心态与积极进去的工...

土建工程师工作心得

工程师工作总结


  今年是我成为上班族以来的第二个整年。土建工程师是我从事的第一份工作,是我职业生涯的一个起点,我对此也十分珍惜,尽最大努力去适应这一岗位。通过一年来的不断学习,以及同事、领导的帮助,我已完全融入到了*******这个大家庭中,个人的工作技能也有了明显的提高,虽然工作中还存在这样那样的不足之处,但应该说这一年付出了不少,也收获了很多,我自己感到成长了,也逐渐成熟了。现在就10年的工作情况总结如下:

  一、一年来经过我的不懈努力,完成了一期、二期工程施工资料整理及移交工作、二期工程景观、绿化工作、****c组团前期开工准备工作、c组团样板房工程等公司领导交付的其他工作

  1、一、二期工程施工资料整理及移交工作

  今年上半年二期工程顺利交工并交付业主使用,工程交工前必须先把施工资料整理交接完毕,我认真检查把每一栋楼的施工资料都仔细查阅,力争做到一张不漏、一张不缺、目录整齐、保证资料齐全,交房前二期13栋楼所有的户型图、质保保证书、使用说明书,我都要提前准备齐全,已备交房时给业主以充分的保障。二期13栋楼的备案资料全部经由我手整理完毕,再领导的指导下,我顺利的完成了交房前所有资料的整理工作。交房后由于资料过多及其重要性,需移交公司档案室保管,移交期间,我必须对一、二期30栋楼的100多盒资料重新整理,做到每张都有记录并制定出能够从中找出任意一张资料的目录。期间我花费大量精力,花费将近一月的时间,终于不负领导所托吧所有资料都重新整理完毕。

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土建工程师工作总结

工程师工作总结


  一、工作谨慎负责,认真履行监理职责

  在工程开工前认真审图,熟悉设计图纸的有关规定和要求;熟悉合同文件、业主有关要求的文件。看到图上有误的地方要及时提出,向领导汇报,提出意见。检查现场机械设备、人员、施工组织计划,施工工艺、施工材料等,发现问题根据现场情况做出处理并及时向领导汇报。

  在平时的日常工作中,按照自己的岗位职责认认真真做事,老老实实做人,少出纰漏,把事情做好,按照监理规范,注重动机和效果的统一尽量有效地工作,并经常与监理部同事研究监理工作的关键环节和关键部位。

  ……

  二、加强日常学习,努力提高业务素质

  业务素质是监理履职职责的基础条件。作为一名年轻的监理工作者,我热爱自己的专业,喜欢钻研工程监理中出现问题产生的原因及处理方法,并善于总结,思悟独到的见解,并热衷于对工程问题处理方案的积累。经常和监理部领导及其他同事共同探讨管理跨度、管理方法和管理内容,以及在工作如何相互配合,取长补短。

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2017年造价工程师土建工程考点

造价工程师土建工程考点 土建工程师考试辅导

  本文“2017年造价工程师土建工程考点”,跟着出国留学网造价工程师资格考试频道来了解一下吧。希望能帮到您!

  挑阳台属悬挑构件,凹阳台的阳台板常为简支板。阳台承重结构的支承方式有墙承式、悬挑式等。

  1)墙承式。是将阳台板直接搁置在墙上,其板型和跨度通常与房间楼板一致。这种支承方式结构简单,施工方便,多用于凹阳台。

  2)悬挑式。是将阳台板悬挑出外墙。为使结构合理、安全,阳台悬挑长度不宜过大,而考虑阳台的使用要求,悬挑长度又不宜过小,一般悬挑长度为1.0~1.5m,以1.2m左右最常见。悬挑式适用于挑阳台或半凹半挑阳台。按悬挑方式不同有挑梁式和挑板式两种。

  ①挑梁式。是从横墙上伸出挑梁,阳台板搁置在挑梁上。挑梁压入墙内的长度一般为悬挑长度的1.5倍左右,为防止挑梁端部外露而影响美观,可增设边梁。阳台板的类型和跨度通常与房间楼板一致。挑梁式的阳台悬挑长度可适当大些,而阳台宽度应与横墙间距(即房间开间)一致。挑梁式阳台应用较广泛。

  ②挑板式。是将阳台板悬挑,一般有两种做法:一种是将阳台板和墙梁现浇在一起,利用梁上部的墙体或楼板来平衡阳台板,以防止阳台倾覆。这种做法阳台底部平整,外形轻巧,阳台宽度不受房间开间限制,但梁受力复杂,阳台悬挑长度受限,一般不宜超过1.2m.另一种是将房间楼板直接向外悬挑形成阳台板。这种做法构造简单,阳台底部平整,外形轻巧,但板受力复杂,构件类型增多,由于阳台地面与室内地面标高相同,不利于排水。

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2017造价工程师《土建工程》复习笔记

造价工程师土建工程复习笔记 造价工程师考点 造价工程师考试

  大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网造价工程师栏目诚意整理“2017造价工程师《土建工程》复习笔记”,欢迎广大考生前来学习。

  零星砌砖

  按零星项目列项的有:框架外表面的镶贴砖部分,空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等的实砌部分,台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、砖胎模、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、≤0.3m2的孔洞填塞等。

  以上项目中砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以设计图示数量计算,单位:个;砖砌台阶可按图示尺寸水平投影面积计算,单位:m2;小便槽、地垄墙可按图示尺寸以长度计算,单位:m;其他工程按图示尺寸截面积乘以长度以体积计算,单位:m3。

  墙高度

  ①外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。

  ②内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底,无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。

  ③女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有压顶时算至压顶下表面)。④内、外山墙:按其平均高度计算。

  石基础

  石基础项目适用于各种规格(粗料石、细料石等)、各种材质(砂石、青石等)和各种类型(柱基、墙基、直形、弧形等)基础。其工程量按设计图示尺寸以体积计算,单位:m3。包括附墙垛基础宽出部分体积,不扣除基础砂浆防潮层及单个面积≤0.3m2的孔洞所占体积,靠墙暖气沟的挑檐不增加。

  (1)基础长度:外墙按中心线,内墙按净长计算。

  (2)石基础、石勒脚、石墙身的划分:基础与勒脚应以设计室外地坪为界,勒脚与墙身应以设计室内地坪为界。石围墙内外地坪标高不同时,应以较低地坪标高为界,以下为基础;内外标高之差为挡土墙时,挡土墙以上为墙身。基础垫层包括在基础项目内,不计算工程量。

  现浇混凝土基础

  包括垫层、带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台基础。按设计图示尺寸以体积计算,单位:m3。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。项目特征包括混凝土种类、混凝土的强度等级,其中混凝土的种类指清水混凝土、彩色混凝土等,如在同一地区既使用预拌(商品)混凝土、又允许现场搅拌混凝土时,也应注明(下同)。

  有肋带形基础、无肋带形基础应分别编码列项,并注明肋高;箱式满堂基础及框架式设备基础中柱、梁、墙、板按现浇混凝土柱、梁、墙、板分别编码列项;箱式满堂基础底板按满堂基础项目列项,框架设备基础的基础部分按设备基础列项。

  现浇混凝土墙

  包括直形墙、弧形墙、短肢剪力墙、挡土墙。按设计图示尺寸以体积计算,单位:m3。不扣除构件内钢筋,预埋铁件所占体积,扣除门窗洞口及单个面积>0.3m2的孔洞所占体积;墙垛及突出墙面部分并入墙体体积内计算。

  短肢剪力墙是指截面厚度不大于300mm,各肢截面高度与厚度之比的最大值大于4但不大于8的剪力墙...

土建工程师年终个人总结

土建工程师工作总结 工程师工作总结 工作总结

  俗话说站在巨人的肩膀上能让你站得更高看得更远,工作总结就是工作中的一个巨人,在工作中,你只有及时做好了工作总结范文,你才能更加完整的掌控之前的知识并加以有效的利用,从而能将目光放的更远。下面是小编给大家分享的有关工程师工作总结的信息,仅供参考。欢迎关注出国留学网更多相关信息。

  一、新的岗位,新的挑战

  土建工程师年终个人总结:来到公司的第一天,给我最大的感受就是公司的规范化的管理,不光体现在工作中,同时在企业形象、个人形象中同样能够得到体现。土建工程师是一个对实际工作经验要求很高的职位,而我正是在这方面有所欠缺,我将通过工作中锻炼自己、提高自己、塑造自己。这种学习是一种见机行事,是让自己适应工作中的知识技能,使自我希望通过学习能增强自己的竞争力,同时也增强公司的竞争力。

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