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大学毕业生租房攻略

大学毕业生租房攻略 租房攻略

  毕业季一到,很多人就要收拾行囊,踏入社会工作了,对于租房建议,请看出国留学网小编为大家搜集整理的大学毕业生租房攻略。

  一、如何获取房源信息

  1、小区踩点寻找租赁广告

  首先寻找你想要租住的小区,然后扫视小区窗户、楼栋里出现的租赁广告,手写版多为房东所写,而打印版多为中介放置的联系方式(小编经验,仅供参考)。

  2、熟人介绍

  如果有熟人介绍,就再好不过了。

  3、通过中介公司

  一定要找当地比较大的中介公司,服务比较全面而且周到,但缺点是要收取中介费。

  按照青岛的来算,中介费用一般是一个月的房租。中介费还得看不同城市的具体情况。

  4、向小区内小卖店或大爷大妈等打听

  大爷大妈或者小卖店的人都比较热心,他们了解到的房源一般都比较安全。而且很可能就不用交中介或者二房东的费用,通常会直接跟房主签合同。

  5、目前网上有许多提供租房信息的网站

  这是最方便、最省事的方法。先在百度地图上找到适合你的小区,然后再去网站搜索相应的小区,根据网上提供的图片挑选喜欢的房子。

  当然,你必须抽出一天时间把每个房子都看一下,千万不要轻信不图片就不去看房了哦。

  二、选房时应该注意的因素

  1、价格

  选择一个小区,首先要考虑的是价格因素,按照网上提供的数据,每个月租房的费用最好低于每个月工资的三分之一。

  此外,同一片区搜索低租金房源,可以通过三方面因素:1.房龄,房龄较短租金相对较高,房龄较长租金相对较低,平均租金相差二三百元。2.装修,装修一般,但不影响居住的房源比装修较好的便宜200元左右。3.楼层,不带电梯、房龄较长的小区中,较高楼层租金较低,如顶楼租金比其他低楼层房源可便宜一二百元。

  2、位置

  综合考虑出行便捷和降低租房成本两方面因素,建议毕业生可以在市区公交较便捷的站点附近租房,首先避免倒车带来的交通成本,其次,就算工作变动也不会因为不便的交通而大费周章的搬家。同时,上下班所需的时间成本也大大减低了。

  3、物业

  如果小区有物业公司,而且很好的话,你就不必担心会出现新闻里经常出现的电梯事故,抢劫,和邻居扰民等等事情,而且小区内的环境通常绿化很好。

  4、周边环境

  小区附近的日常生活设施是不是很全,比如有没有吃饭的地方、超市和银行等等。还要注意你住的小区附近有没有KTV之类会扰民的娱乐场所。

  5、家电齐全为首选

  毕业生租房最好以房源实用性为首要选取条件,如面积是否能满足居住要求,是否可以拎包入住等,户型设计、房屋朝向等可作为次要因素。但是大型家电是否完善,如冰箱、电视、空调、洗衣机、热水器等,对于租房来说是最重要的。与必备家电不全房源相比,其租金稍高二三百元,但相比需自行添置大型家电来说,价格仍旧较为合适、居住也更方便。

  6、房屋产权看清楚

  选定房源后,要确认房屋产权是否清晰、所有证明(证明确是他本人)及房东本人真实身份证明等是否齐全,以避免“二房...

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