工程监理规划

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　　2017监理工程师理论与法规考点：监理规划的审核

　　监理单位的技术主管部门是内部审核单位，其负责人应当签认。监理规划审核的内容主要包括：

　　(一)监理范围、工作内容及监理目标的审核

　　依据监理招标文件和委托监理合同，看其是否理解了业主对该工程的建设意图，监理范围、监理工作内容是否包括了全部委托的工作任务，监理目标是否与合同要求和建设意图相一致。

　　(二)项目监理机构结构的审核

　　1.组织机构

　　在组织形式、管理模式等方面是否合理，是否结合了工程实施的具体特点，是否能够与业主的组织关系和承包方的组织关系相协调等。

　　2.人员配备

　　(1)派驻监理人员的专业满足程度：不仅考虑专业监理工程师能否满足开展监理工作的需要，而且还要看其专业监理人员是否覆盖了工程实施过程中的各种专业要求，以及高、中级职称和年龄结构的组成。

　　(2)人员数量的满足程度：主要审核从事监理工作人员在数量和结构上的合理性。

　　(3)专业人员不足时采取的措施是否恰当：大中型建设工程中，对拟临时聘用的监理人员的综合素质应认真审核。

　　(4)派驻现场人员计划表：大中型建设工程中，应对各阶段所派驻现场监理人员的专业、数量计划是否与建设工程的进度计划相适应进行审核;还应平衡正在其他工程上执行监理业务的人员，是否能按预定计划进入本工程参加监理工作。

　　(三)工作计划审核

　　在工程进展中各个阶段的工作实施计划是否合理、可行，审查其在每个阶段中如何控制建设工程目标以及组织协调的方法。

　　(四)投资、进度、质量控制方法和措施的审核

　　对三大目标的控制方法和措施应重点审查，看其如何应用组织、技术、经济、合同措施保证目标的实现，方法是否科学、合理、有效。

　　(五)监理工作制度审核

　　主要审查监理的内、外工作制度是否健全。

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　　2018年监理工程师《案例分析》高频考点：监理规划的内容

　　建设工程监理规划的内容

　　建设工程监理规划应将委托监理合同中规定的监理单位承担的责任及监理任务具体化，并在此基础上制定实施监理的具体措施。

　　建设工程监理规划通常包括以下内容：

　　(1)建设工程概况

　　①建设工程名称;②建设工程地点;③建设工程组成及建筑规模;④主要建筑结构类型;⑤预计工程投资总额;⑥建设工程计划工期;⑦工程质量要求;⑧建设工程设计单位及施工单位名称;⑨建设工程项目结构图与编码系统。

　　(2)监理工作范围

　　监理工作范围是指监理单位所承担的监理任务的工程范围。如果监理单位承担全部建设工程的监理任务，监理范围为全部建设工程，否则应按监理单位所承担的建设工程的建设标段或子项目划分确定建设工程监理范围。

　　(3)监理工作内容

　　①立项阶段监理工作的主要内容;②设计阶段监理工作的主要内容;③施工招标阶段建设监理工作的主要内容;④材料、设备采购供应的建设监理工作的主要内容;⑤施工准备阶段建设监理工作的主要内容;⑥施工阶段建设监理工作的主要内容;⑦施工验收阶段建设监理工作的主要内容;⑧合同管理工作的主要内容;⑨业主委托的其他服务的工作内容(见教材P151-P153，重点：施工准备阶段、施工阶段的工作内容)。

　　(4)监理工作目标

　　建设工程监理目标是指监理单位所承担的建设工程的监理控制预期达到的目标。通常以建设工程的投资、进度、质量三大目标的控制值来表示。

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　　监理规划的编制(多年重点，占71%)

　　1多年重点，应以《监理规范》4.1为准，参考教材第六章第二、三节。

　　2考核可能涉及的主要内容：

　　(1)监理规划编写依据与要求(案例21;《监理规范》4.1.2)。

　　(2)编写的组织--谁参加编，提交时间，谁负责。(《监理规范》4.1.2)

　　(3)监理规划的内容(重点)--通常是要求指出题中不妥的内容。(《监理规范》41;教材第六章第三节;案例20)

　　建设工程文件档案资料的管理

　　1、为新点，未考过，主要参考"信息管理"教材第三章第一、二节，以及"城市建设档案管理规定"(建设部令90号)。

　　2、考核可能涉及的主要内容：

　　(1)建设工程文件的组成--工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件等。(案例24)

　　(2)建设工程文件档案的归档范围。("信息管理"教材第三章第二节)

　　(3)建设工程档案资料管理职责--重点是监理单位和建设单位的职责。要分清各不同单位的不同职责。("信息管理"教材第三章第一节;案例24)

　　(4)建设工程文件档案资料管理的内容(重点)。("信息管理"教材第三章第二节)

　　包括文档的：①收文与登记;②传阅与登记;③发放与登记;④分类存放;⑤归档;⑥借阅、更改与作废。

　　(5)对归档文件的质量要求、档案的验收与移交。("信息管理"教材第三章第一节)

　　(6)施工阶段监理资料的内容与管理--分清哪些是属于监理资料的。(《监理规范》7.1及7.4)

　　资料内容28大项可归纳为8类：①合同(施工、监理)文件;②勘设文件;③监理计划(规划、细则)、报审文件(分包资格、施工组织设计、报验申请、工程进度计划开复工报审表等);④纪要及信函(设计交底与图纸会审、会议纪要、来往信函等);⑤检查验收资料(测量核验、材料设备等的质量证明文件、检查试验资料);⑥签署文件(工程变更、隐蔽工程验收、工程计量及支付证书、分部工程及单位工程验收资料、竣工结算审核意见书、施工质量评估报告、质量事故处理报告等);⑦指令及通知等(暂停及复工令、监理工程师通知、监理工作联系单);⑧其他(监理日记、月报、索赔文件资料、监理工作总结等)。

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　　2018年监理工程师《案例分析》知识点：监理规划的编制

　　1.监理规划的作用

　　(1)指导项目监理机构全面开展监理工作。

　　(2)监理规划是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据。

　　(3)监理规划是业主确认监理单位履行合同的主要依据。

　　(4)监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。

　　从建设工程监理控制的过程可知，监理规划的内容必然随着工程的进展而逐步调整、补充和完善。它在一定程度上真实地反映了一个建设工程监理工作的全貌，是最好的监理工作过程记录。因此，它是每一家工程监理单位的重要存档资料。

　　7、2.监理规划编写的依据

　　(1)工程建设方面的法律、法规

　　1)国家颁布的工程建设有关的法律、法规

　　2)工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关的法律、规定和政策

　　3)工程建设的各种标准、规范

　　(2)政府批准的工程建设文件

　　1)政府工程建设主管部门批准的可行性研究报告、立项批文;

　　2)政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定。

　　(3)建设工程监理合同

　　在编写监理规划时，必须依据建设工程监理合同以下内容：监理单位和监理工程师的权利和义务，监理工作范围和内容，有关建设工程监理规划方面的要求。

　　(4)其他建设工程合同

　　在编与监理规划时，也要考虑其他建设工程合同关于业主和承建单位的权利和义务的内容。

　　(5)监理大纲

　　监理大纲中的监理组织计划，拟投入的主要监理人员，投资、进度、质量控制方案，合同管理方案，信息管理方案，定期提交给业主的监理工作阶段性成果等内容都是监理规划编写的依据。

　　8、　3.建设工程监理规划编写的要求

　　(1)基本构成内容应当力求统一

　　归纳起来，监理规划基本构成内容应当包括：目标规划、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。施工阶段监理规划统一的内容要求应当在建设监理法规文件或监理合同中明确下来。

　　(2)具体内容应具有针对性

　　(3)监理规划应当遵循建设工程的运行规律

　　(4)项目总监理工程师是监理规划编写的主持人

　　(5)监理规划一般要分阶段编写

　　(6)监理规划的表达方式应当格式化、标准化

　　(7)监理规划应该经过审核

　　监理规划在编写完成后需进行审核并经批准。监理单位的技术主管部门是内部审核单位，其负责人应当签认，并应在召开第一次工地会议前报到建设单位。监理规划是否要经过业主认可，由委托监理合同或双方协商确定。

　　在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序...

监理主要职责有：
1 、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2、 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
3 、审查分包单位的资质，并提出审查意见；
4 、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；
5、 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
6 、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
7、 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
8 、审查和处理工程变更；
9 、主持或参与工程质量事故的调查；
10 、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
11 、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

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　　2018年监理工程师科学备考：三轮复习规划

　　一轮复习：

　　监理工程师考试第一轮复习，要涵盖了所有的知识点，是对所学知识查缺补漏的最好机会，也可以说是全面复习的唯一机会，不论是对于成绩好的、还是一般的、又或者是成绩较差的学生，第一轮复习的重要性都是毋庸置疑的。

　　在一轮复习中，请看看以下几点你是否做到：

　　1、不要看着题目简单就不动手去写，你未必真的会做这道题，而且解题过程的书写在考试中也是非常重要的。

　　2、不要懒得做题。充足的题量是把理论转化为能力的一种保障。通过做题，见得题型多了，脑子里积累的解题方法多了，你的水平自然也就提高了，分数自然也就上去了。有句话说的好，"量变引起质变"。监理工程师考试不就是考你做题吗?

　　3、遇到不会的题，经过老师讲解，你会了，这时要多想想：为什么要出这样的题目?到底要考哪方面的内容?本题的解题思路，我是哪个地方没有想到;从这道题里我能得到哪些启发、收获或提高，以后遇到类似的题就会做了，要学会举一反三才行，不然这个题你就算白做了。

　　4、不要盲目做题。只片面地追求做题的数量，也是不可取的，既有数量也要有质量才行。在做好题的同时还应注重方法的总结，题型的归纳，不同题型之间的对比等等，达到融会贯通的目的。

　　5、生活和学习都要有规律。培养良好的生物钟，能够使身心处于最佳状态，使得在复习的时候精力充沛，效率大大提高。该学习时就好好学习，该休息时就好好休息，不要坐在那里，眼皮都睁不开了，还不回去睡觉，这样的学习，有什么效率可言呢?不挑灯夜战、不要废寝忘食;要坚持适度的体育锻炼。

　　二轮复习：自己要给自己吃七个"定心丸"

　　给监理工程师考试二轮复习的几点建议：

　　1、心态。在监理工程师考试前，自信是最终胜利的保障。

　　2、抓纲务本。抓纲，就是重视考纲、考试说明，考试说明是监理工程师考试命题的依据，因此是考生备考最重要的文件。务本，指的是在最后复习阶段的时候，要注意抓基础，回归教材。

　　3、仔细演练真题。在演练真题后，要仔细对照答案，了解参考答案怎么做的，我是怎么做的，对每一个答题步骤及给分情况都要多动脑，多思考，这样可以有效的提高你的成绩。在做过几套真题后，就会感到，监理工程师考试题就是那么回事儿，在监理工程师考试时会有一种曾经相识的感觉，这样你就揭开了监理工程师考试题的神秘面纱。

　　4、明确复习重点。每个考生都基本了解自己的强处和弱点，可以在老师的指导下，制定出个性化的学习方案。最大限度地做到不偏科，最后复习时间各科投入时间要有大致安排，各科占多大比重，要根据自己的具体情况做一个规划，这一点非常重要。

　　5、不要疲劳备考。平时要注意劳逸结合。

　　6、二轮复习要达到三个目的：一是从全面基础复习转入重点复习，对各重点、难点进行提炼和掌握;二是将第一轮复习过的基础知识运用到实战考题中去，将已经掌握的知识转化为实际解题能力;三是要把握监理工程师考试各题型的特点和规律，掌握解题方法，初步形成应试技巧。