希腊游注意事项

　　希腊是很多人向往的地方，小编相信很多人都会喜欢希腊的生活，那么在希腊长期定居肯定是跟买房移民离不开的，今天出国留学网的小编要给大家讲解的，就是希腊买房移民注意事项。

　　希腊移民的条件

　　1、办理希腊投资移民的方法有许多种，但是大多数人选择的途径都是通过买房来办理投资移民。在希腊的投资移民办理条件中，申请移民的申请人必须年满十八周岁，并且没有任何犯罪记录。

　　2、要在希腊买一套二十五万欧元及二十五万欧元以上的房产。

　　3、要为全家人办理购买医疗保险。

　　4、不需要在当地有一定金额的定期存款，但是一定要有一定的海外收入，能够保障移民申请人在希腊当地的日常消费开销。

　　希腊移民买房投资的优点

　　在希腊买房进行投资移民，能够保障无移民监，而且通过买房产办理希腊移民，可以一次性拿到五年的有效居留签证，如果五年之后，购买的房产还在，那么可以直接办理续签。办理希腊买房投资移民，相对来讲条件宽松，简单，对于移民申请人并没有学历、语言以及其他的个人要求，并且对于购买房产的资金来源没有什么任何要求；而且提交移民申请之后，能够在非常短的时间内很快的拿到签证。

　　而且办理希腊移民成功之后 ，成为希腊居民，便可以获得二十多个申根国家的自由出行权，真正能够做到想走就走，拎起行李便能够走遍欧州各国。

　　希腊买房移民注意事项

　　通过买房的投资方式进行希腊移民，只允许携带十八周岁之下的子女，不能携带父母一同出国，而且不能在希腊当地进行工作，但是允许自主创业。希腊目前正处于经济强势复苏阶段，但是希腊房价却正处于历史低点，所以说目前正是抄底希腊房价的最好时机，短期房产自己住，长期房产用来投资也没有一点问题。

　　希腊移民投资前景可期，是目前最火的欧洲移民项目，作为投资者应该理性对了，了解希腊购房移民注意事项找万联专业移民顾问，全程陪同看房，购房成功后还可提供一站式后续服务：包括入学指导、房产管理、安家服务等。

　　多数学校英语授课　许多欧美大学在希腊开设了分校，大多属于私立性质，按照美国、英国等国的教育模式，采用英语授课，就读学生最后一年的学习成绩、资金达到要求，还有机会到美、英等国母校就读。据了解，去希腊留学的中国学生目前大多数就读此类学校。希腊本土高校中，也设置了英语授课班。

　　承认国内“五大”学历 欧美大学在希腊开设的分校，入学门槛不高，承认国内的成人、自考、电大、函授、夜大的学历，中国学生如果攻读相同或相关专业，国内获得的部分学分可以转过去，这样就缩短了留学时间。目前申请攻读本科还不需要有雅思或托福成绩，但硕士学位入学条件相对较高，需要具有大学本科文凭及托福600分或雅思6.5分，一些管理类专业还需提供GMAT成绩。

　　留学成本相对较低 希腊的消费水平在全欧洲可说是最低的，仅相当于美英等国家的一半。根据学校以及所学课程的不同，大学费用每年平均在3600-6000欧元，学校住宿费每年约2900欧元;留学生平均生活费用，每年花费约3000欧元左右。此外，留学希腊的留学担保金要求仅1万欧元，存款也没有时间限制。

　　签证政策较为宽松 希腊是申根协议的签署国，留学签证每年更新一次，且可以申请延期一半时间，即如果是4年的学习签证可以延期2年，如果需要学语言还可以延长1年，一共可以有7年的有效期。此外，学生“落地”后就可以打工。

　　留学希腊注意事项

　　学校性质各不相同 美英国家在希腊设立的分校并不属于希腊的教育体系，也不受希腊的教育部门管理。所以，想去希腊就读英美学校的申请者一定要注意确认学校的资质和条件。此外，在希腊的公立大学，学生接受完全免费的高等教育，但公立大学一般以希腊语授课，也很少接收外国学生。

　　“跳板”作用并不明显 很多申请者选择到希腊读书，仅是把希腊当作转学到美英等国的跳板，这种做法还需谨慎对待。一是从希腊前往英美国家，还需要办理签证，决定权仍在英美使馆;二是学生转学到英美本校，并不是简单将材料转去，而是要经过本校的审核，学生在分校的成绩不佳，照样被拒之门外。

　　就业机会相对较少 在希腊，学生如果没有希腊语基础，合适的工作很难找到。又由于希腊境内的中国人较少，中餐馆、中式小型超市、旅游商店、旅行社数量较少，因此，中国学生要想通过打工补贴费用，难度要比英国、法国等欧洲国家大许多。

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　　到希腊上学的优势

　　多数学校英语授课许多欧美大学在希腊开设了分校，大多属于私立性质，按照美国、英国等国的教育模式，采用英语授课，就读学生最后一年的学习成绩...

　　希腊是这几年非常受欢迎的移民国家，移民希腊有些什么好处相信不同小编介绍了，出国留学网的小编今天来说说，希腊移民新政策的内容和注意事项。

　　一、希腊移民政策中关于附属申请人的那些事情

　　根据希腊移民官方政策，可以作为附属申请者的家庭成员包括：

　　· 配偶，

　　· 配偶未满21岁的直系后代，

　　· 配偶直系上代亲属。

　　那么对于父母居留许可证有效期内度过18岁的情况该怎么办呢？根据法案，年满21岁前被授予适用于家庭重聚的居留许可证，对于年满21岁后但未超过24岁的申请者，可以获得单独的三年居留许可证，但是年满24岁之后就不能再继续续签。不过邦海外移民在此提出一个解决办法，对于子女年零较大的申请者，可以直接以子女作为主申请人，父母作为附属申请人，这样就完美解决了这个问题。需要注意的是，未婚伴侣是不被视为家庭成员的。

　　二、希腊移民政策中关于房产和身份的那些事情

　　首先，办理希腊移民只要房产价格不低于25万欧元即可，不过这个25万欧元指的是购房合同中显示的价格，不包括增值税等其他一些税费，不过希腊房产方面的税费是比较低的，全部算上的话也没有多少。除了费用之外，希腊买房移民中关于房产数量和性质也是非常宽松和开放的。比如，希腊移民只对购置房产的总价格提出了要求，就是总价格不低于25万欧元，至于购置房产的数量是没有要求的。而且希腊也没有对住宅房地产和商业房地产做出区分，就是说不管房产的类型和数量，只要总价格不低于25万欧元就可以获得永居身份。

　　希腊不仅是欧盟的一员，同时也是申根国国家之一，所以持有希腊永居卡是可以自由出入申根国的，无需额外办理签证。按照希腊官方的文件，就申根国地区内个人的自由出入境而言，居留许可证是有效的，可以在六个月区间内赴其他申根国旅游并停留长达三个月的时间，而且还拥有多次入境的权利。需要注意的是，持有该居住证，不需要先前往希腊，或者经过希腊转机，可以在户籍国家直接前往任何一个申根国家。

　　三、办理希腊移民必须要雇佣律师来准备资料吗？

　　希腊移民法案并没有要求必须通过律师来准备相关材料，但是实际操作中，没有律师的协助可以说是不现实的。毕竟申请人不会讲希腊语，而且多数时间处在希腊这个国家之外，寻求律师作为代理人帮助处理事情，就不失为很好的选择。律师不仅更懂当地的法律，对移民法案也是研究的非常透彻，同时对当地的办事流程等也非常熟悉，让他们代为处理希腊移民中的各种事项是非常专业的。

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　　说到希腊，大家是不是很容易就联想到古希腊的神话。不过现在说起希腊，最著名的就是移民了。很多人都选择移民希腊。那么通过购房移民到希腊有哪些注意事项呢?下面出国留学网小编就给大家介绍一下。

　　对于想要移民希腊的申请人来说，购买移民希腊非常快速便捷，只需要购置净值25万欧以上的房产就可以申请移民希腊了。

　　不过购房可不是一件简单的事，想要买到心仪的房产顺利移民希腊，一些注意事项必须牢记!

　　移民中介的选择

　　一般要有熟悉当地情况的中介，如果没有在希腊有机构的中介，基本上都是二手中介，尽管在国内吹得很响，对希腊的情况就是不熟悉。

　　中介机构是购房者与房东出售房产的桥梁，如实了解目前希腊房产的实际情况，对房产充分评估，才能不会上当受骗。

　　房产的选择

　　希腊房产在不同的区域价格差异比较大。

　　首先是根据房产的建造年代，除非你要买古董房，一般都要选择2000年之后建造的房屋，因为2000年后有了新的标准，水、电、暖气、防震等要求标准都比较高。

　　海景独栋的别墅在希腊价格都不贵，有的还带绿地小花园，或者带有小游泳池的，一般在25万至50万欧元之间，这是置业的的选择，一般在雅典的东边区域。

　　选择的区域必须是商业配套的区域，也就是说有医院、学校、体育运动设施齐全、绿化与生态环境较好的区域。

　　房产品质的选择

　　希腊房屋的建筑要求比较高，由于位于地中海北边位置，是欧亚非的中心区域，面临海边房屋结构很有讲究。

　　新建的房子有消费税，价格要比二手房高出10-23%之间。房屋结构的品质差价也很大，这主要看房屋的建造材料。

　　如果是二手房，要看防盗的设备是否齐全、门窗是否牢固、周边区域是否安全等综合条件。

　　如果不是自己居住也可以考虑在离岛置业，希腊海岛游客多，假期岛屿的民房供不应求，添置之后可以包给管理公司统一经营。

　　固定财产税务的申报

　　每年3-5月份希腊政府对个人所得以及固定财产要进行一次申报，购房者如果在希腊没有生意业务，就只需要对固定财产进行申报，根据财产的评估，税务局会给你寄来你的房产需要付多少的费用，根据不同的区域，一般要付实用面积2-6欧元/每平方米。你要交好这笔钱，否则欠政府的钱，政府有权拍卖你的房产。

　　房屋的后续管理

　　如果你买的是公寓房，需要统一管理，每个月都要交管理费，包含清洁卫生，电梯、电、水的维护，供暖设备的维护等，如果有花园和游泳池也需要维护。

　　以上便是购房移民希腊的一些注意事项，大家在准备申请移民希腊时，不防参考一下这些注意事项，能为你减去很多不必要的麻烦!

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　　希腊移民的日常物价水平怎么样

　　今年4月，希腊教育部长在访华期间，与我国教育部签署教育合作协议，希腊政府将加强与中国的教育合作，特别是两国高校间的学术交流与合作。希腊教育部长透露，希腊政府计划在三年内修改宪法，开办私立大学，吸引更多的中国留学生前去深造。

　　据了解，目前在希腊求学的中国学生数量较少，但随着利好政策的推出，希腊有望成为中国学生留学欧洲的新方向。那么，希腊有哪些留学优势?留学门槛如何设置?本报邀请资深留学专家郭蕾做详细的介绍。

　　留学希腊有何优势

　　多数学校英语授课

　　许多欧美大学在希腊开设了分校，大多属于私立性质，按照美国、英国等国的教育模式，采用英语授课，就读学生最后一年的学习成绩、资金达到要求，还有机会到美、英等国母校就读。据了解，去希腊留学的中国学生目前大多数就读此类学校。希腊本土高校中，也设置了英语授课班。

　　承认国内“五大”学历

　　欧美大学在希腊开设的分校，入学门槛不高，承认国内的成人、自考、电大、函授、夜大的学历，中国学生如果攻读相同或相关专业，国内获得的部分学分可以转过去，这样就缩短了留学时间。目前申请攻读本科还不需要有雅思或托福成绩，但硕士学位入学条件相对较高，需要具有大学本科文凭及托福600分或雅思6.5分，一些管理类专业还需提供GMAT成绩。

　　留学成本相对较低

　　希腊的消费水平在全欧洲可说是最低的，仅相当于美英等国家的一半。根据学校以及所学课程的不同，大学费用每年平均在3600-6000欧元，学校住宿费每年约2900欧元;留学生平均生活费用，每年花费约3000欧元左右。此外，留学希腊的留学担保金要求仅1万欧元，存款也没有时间限制。

　　签证政策较为宽松

　　希腊是申根协议的签署国，留学签证每年更新一次，且可以申请延期一半时间，即如果是4年的学习签证可以延期2年，如果需要学语言还可以延长1年，一共可以有7年的有效期。此外，学生“落地”后就可以打工。

　　留学希腊三大注意

　　学校性质各不相同

　　美英国家在希腊设立的分校并不属于希腊的教育体系，也不受希腊的教育部门管理。所以，想去希腊就读英美学校的申请者一定要注意确认学校的资质和条件。此外，在希腊的公立大学，学生接受完全免费的高等教育，但公立大学一般以希腊语授课，也很少接收外国学生。

　　“跳板”作用并不明显

　　很多申请者选择到希腊读书，仅是把希腊当作转学到美英等国的跳板，这种做法还需谨慎对待。一是从希腊前往英美国家，还需要办理签证，决定权仍在英美使馆;二是学生转学到英美本校，并不是简单将材料转去，而是要经过本校的审核，学生在分校的成绩不佳，照样被拒之门外。

　　就业机会相对较少

　　在希腊，学生如果没有希腊语基础，合适的工作很难找到。又由于希腊境内的中国人较少，中餐馆、中式小型超市、旅游商店、旅行社数量较少，因此，中国学生要想通过打工补贴费用，难度要比英国、法国等欧洲国家大许多。

　　您是第一次出国旅游吗?走前，这里有10个提醒说给您。记住了，或许您的旅行会方便许多。

　　第一、准备好行装出门在外，尤其是到外国旅游，早些拟出一个单子，写出要带的东西，然后按图索引，可以避免出发前临时忙乱。如果到东南亚旅游，可别忘了，那里永远都是夏天。您的夏季衣服一定别忘了带。我们很多人在国内住过饭店，就以为国外的饭店啥都有，不用准备，这就错了。东南亚国家的多数饭店，别管多高档次，牙具、拖鞋都不给您预备。如果您忘记带，小事也能让您很尴尬。

　　第二、带好必备的药品，旅行当中带些必备的药品，是聪明的办法。谁能保证自己旅行途中不生病呢?一旦身体不适，身边的小药就能救大急。几种药是您应该在行囊中必备的药：感冒通、乘晕宁、息思敏、黄莲素、创可贴等，心脏病人还千万别忘了带硝酸甘油!另外，可能的话，带一支体温表也不算多余。

　　第三、了解外国的民俗民风和规矩，泰国小孩的头摸不得，印度的小孩您抱不得。象这些异国他乡的规矩，在到人家国家旅游的时候，您还真应当了解一些。否则，人家并不会因为你是外国人，就不再责怪你。比如到泰国，您去之前一定要弄清楚了这么一些习俗：进入寺庙要脱鞋，女士见到僧侣要避让，游览大皇宫女士不能穿短裙和凉鞋。有不良卫生习惯的人千万要当心，在新加坡街头随地吐痰、乱扔废物，高额的罚款会让你脑袋大一圈。

　　第四、到语言不通的国家去旅行，要拿一张饭店的卡片，一到饭店，先在总台拿一张饭店的卡片。为什么?用处可大了。卡片上有饭店的地址、电话，您可以给司机看，立刻就会化险为夷。曾有客人在泰国不拿卡片半夜还找不到饭店，最后满目忧伤让警车送回来的先例。因而，拿卡片事虽小，但能保证您的出行顺利。

　　第五、了解饭店房间里的付费情况，饭店房间里什么东西可用，什么东西不可用，这可要先请导游帮助问好了。房间里有些电视节目看了是要付费的，冰箱里的东西用过后多数也要付费。东南亚的饭店房间里一般没有热水，冰箱里有两瓶矿泉水是可以用来解渴的。如果您不知道，也是一种浪费。

　　第六、贵重物品存放总台保险柜，您的贵重物品，在外出时，存放在饭店总台的保险柜中比放在房间里保险。一般饭店的总台都有这种保险柜，免费给客人存放贵重物品。钥匙由饭店留一把，您自个拿一把。顺便说一句。外国的饭店很多都有规定，您的贵重物品如果在房间里丢失，他们并不负责赔偿。

　　第七、购物时要慎重，假冒伪劣产品，并不只是中国才有。您在东南亚一些国家购物，一样会碰到。选购金银手饰、宝石制品等高价值商品，断不能只听信商家可退可换的承诺。您一定要想好了再买。为帮客人退货折腾几回仍办不妥的事例，好些旅行社都遇到过。

　　第八、身上带钱要适量，在国外单独上街，您身上带的钱一定要适量。因为中国人多不是用信用卡、旅行支票等支付手段，总爱带大量现金在身，所以，国外的有些强盗专门打动中国人。身上一分钱不带也不好，在美国治安不好城市，为保安全，无论如何您也应带上20美金的保命钱在身。

　　第九、选择一家服务好信誉佳的旅行社很重要，因为中国公民目前出国旅游一般是选择旅行社团队的旅游方式，找一家服务好质量优的旅行社就是至关重要的问题了。

　　第十、参加团队旅游时千万别忘了护照、机票，领队在其他国家会帮您保管护照。但在香港，可能“...