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房地产估价师2018年考前学习四大重点

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  房地产估价师2018年考前学习四大重点

  第一,要注意房地产估价师考试复习的方法,方法正确,事半功倍

  做任何事情,方法都很重要。在房地产估价师的学习中,除了理解记忆外还需要大量的计算。只有通过大量的练习才能在考场上应对自如。但对考生来说时间和精力毕竟是有限的,所以一个好的复习方法至关重要。

  第二,要注意辅导班的选择

  对于房地产估价师考试来说,选择一个好的辅导班是有必要的,在选择过程中一定要注意培训机构的实力,而且教学服务也是考生在报辅导班中需要考虑的。环球网校的课程,逐章系统讲解知识,让学员明确重点、难点,掌握做题技巧,能够帮助考生充分备考。

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  第三,要有明确的学习计划

  不要想到哪儿学到哪儿,一定要有一个明确的时间表,哪个阶段熟悉教材,哪个阶段做练习,哪个阶段做模拟和历年考试题,一定要有一个明确的安排,具体到每一个阶段也要有一个更为细致的计划表,要具体到每一章。计划不一定要很细,但要切实可行,而且初期要容易达到,不至于打击学习的信心。要根据自己学习的速度,学习的时间,及时调整计划。

  第四,要注意保持一个好的心态

  要正确认识考试的难度,不要盲目乐观也不要妄自菲薄,这是考生中两个典型的思想倾向,盲目乐观者报考时5科全报,备考前期不慌不忙,备考后期相信放弃也是需要勇气的,考场上手忙脚乱,成绩发布时“革命尚未成功,我辈仍需努力”,下一年一切从新开始。结论是——历史是惊人的相似。妄自菲薄者把考房地产估价师看成爬刀山下火海,觉得难的不得了,其实这也大可不必,任何考试只要下工夫,抓住规律,掌握应试技巧,都是纸老虎了。

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2017年房地产估价师备考7大攻略

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  出国留学网房地产估价师考试栏目分享“2017年房地产估价师备考7大攻略”希望可以帮助到广大考生,如果您还想了解更多相关详情,请继续关注我们网站的更新!

  2017年房地产估价师备考7大攻略

  攻略1、重视目录

  房地产估计师的考生在拿到教材时,首先要阅读目录,大概了解一下教材的脉络、编写人员的思路和全书各章的主要内容,在大脑中形成一个框架结构,将来精读各个章节时,就像加填充墙,使整个教材条理化,这个有序完整的体系将有利于考生深入理解和记忆考点,明显提高学习效率。

  攻略2、重视理解

  对教材的理解程度和准确性直接影响记忆的效率,应该发挥这个年龄段的人理解能力强的优势,要把房地产估计师的教材内容“嚼烂吃透”,在仔细、全面阅读的基础上,充分理解,然后对该记忆的部分重点突破,尽量避免死记硬背。

  攻略3、及时复习和记忆

  读懂教材并不等于记住了。要求房地产估计师的考生每天安排一点时间去看书,晚上临睡前及时复习,即使躺在床上回忆一下今天阅读的内容,也可使记忆效。如果不及时复习,明天又变成新的内容,又得重新投人,增加成本,而我们可用的时间成本是很有限的。

  攻略4、态度决定一切

  既然报名房地产估价师考试,就一定要有一次通过的决心,一定要多给自己积极的心理暗示,这是学习的动力所在。

  攻略5、最重要的是考试大纲

  考试大纲是我们学习房地产估计师的最重要的指导文件。一定要以大纲为准来看各科目。我们学习到最后,要在脑子里形成知识的网络图,网络图的主干就是“考试大纲”。只有基础知识掌握了,才能做好练习题,才能起到练习的作用。

  攻略6、适当练习

  做练习题的时候不要盲目地搞题海战术,这样效果不好。建议大家做题的时候只做选好的几套题,然后一定要把每一套题做错的部分标出来。

  攻略7、合理练习

  拿到练习题以后,大家一定要注意限时做题。我们在辅导的时候,经常和大家强调,平时做练习时一定要把考试时需要机动的时间刨除出来。平时练习时养成好习惯,考试才能有条不紊。养成这个习惯还有一个好处,能及时发现自己的知识点的不足。

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房地产估价师备考方法

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  考试一天天临近,随着时间的推移,时间会越来越紧迫,出国留学网房地产估价师考试栏目分享“房地产估价师备考方法”希望可以帮到广大考生!

  房地产估价师备考方法

  1、深理解各章节脉络、重点

  经过对教材系统地学习后,考生对各科目各章节知识点都有了细致了解,现在要做的就是怎样把这些重要的考试点进行系统地加工,使之变成自己的东西,成功驾驭考场。以考试大纲为目录,回忆各章节知识点,能够很容易回忆起来的说明掌握的不错,比较吃力的地方就需要进行重点关注了,可作出标记,然后找出教材进行重点学习记忆,每天都坚持,熟能生巧,就记在心里了。

  2、理解的基础上进行记忆

  房地产估价师考试中也有一些考点是需要考生进行记忆的,比如理论与方法、相关知识,首先要明确一点,理解是记忆的基础,对知识理解后自然而然就记住了,而且理解后记住的效果最好,不容易忘记,所以,为了让记忆更持久,花点时间去理解是不错的记忆方法,考生不妨一试。

  3、总结记忆

  对于考试中涉及到的一下概念、定理、公式等重要内容,可以采取总结记忆的方法。通常这样的考点在各章节中都有涉及,考生在复习的时候很容易混淆,这时候,最好对这样的内容做一下总结,归纳到一起进行对比和概括,整理到笔记上,平时的时候可以拿出来常看,一回生二回熟,对您来说应该不是问题。

  4、联想记忆

  考试一天天临近,不少考生也都感觉到了时间的紧迫感,在对教材进行全面复习已经是不可能的了,但是对知识点还是不能忽略,这时候,就可以采取联想记忆来巩固知识点了,考生可以按照各章节的顺利进行联想,也可以对某一个知识点进行发散延伸。睡觉前、散步时等闲暇时间都可以来联想一下,想不来的及时找打教材进行查漏补缺。

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2017年房地产估价师考试备考五大步骤

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  2017年房地产估价师考试备考五大步骤

  步骤一、预习

  对一些人来说,可能这一步会被省略掉,因为有很多人上来是直接听老师讲课的。其实,这一步却十分重要。

  预习,不是说要自己先把书从第一章看到最后一章,我想这样很多人会疯掉的。一般预习的时候是今天该听哪一章了,就把哪一章先自己看一遍。预习的目的当然是为听课作准备啦,这样在老师讲课的时候你已经有了一个大概的概念,听起来就不会觉的听不懂或者跟不上了。

  刚一碰到书的时候,你可能会觉得很烦,因为开始看一定是会碰钉子的,这也不理解那也不理解,还有一大堆问题怎么也弄不懂,其实这是好的现象哦,因为这证明你的脑袋瓜是在思考的。第一遍预习的时候一定要把书上的每个角落都看,用笔划出自己认为比较重要的地方,这就是为什么要预习,如果一上来就听老师讲课的话,那你可能很自然地就跟着老师划的重点走了,那么很多东西你也许就懒得再去看它。

  步骤二、听课

  听课是为了让老师给我们整理出一条明确的思路,知道哪是重点,哪是难点,哪又是考点,这样学习起来就十分的有目的性,比起刚开始的预习感觉会有头绪的多。老师讲课很有用。听课时,我一般会用颜色重一点的笔把老师讲的重点划在书上(以便与自己划得有所区别),等以后再看书时,重点跟着老师走,当然自己认为重要的地方而老师没有讲到的,我觉得也该看一看,准备充分一点把握也就更大一点嘛。对于不懂得问题要做上标记,等听完课自己琢磨琢磨,不懂得再上答疑板去问。

  步骤三、复习

  我的习惯是听老师讲课后自己再把书看一遍,因为我觉得只有准备得更充分一些,在做练习的时候才能得心应手,许多知识点也会记得更加牢固。而且这个时侯再看书效率更高,速度也比较快。有的科目需要记的东西很多,只要我们单纯记住就可以做题做的不错的,就像学英语似的,要不停的去看去记,俗话说熟能生巧嘛!

  步骤四、练手

  把书看过了三遍,书一定很熟了,可是书上的内容就算全都能背下来了,题也是不一定会做的哦!所以这就需要练手。

  在做题的时候,我们一定要注意,决不能只求数量而不求质量。每当做完一道题的时候应当总结一下相关的知识点,千万不要嫌麻烦,现在多花费一点时间,以后你在回过头来再看这些题的时候就变得简单明了的多了,而且这种总结又相应的加深了你的印象,苦在前乐在后嘛!现在的烦躁稍微忍一忍,慢慢的形成了这种好习惯,会让你以后做题无论从速度还是正确率上都有很大的提高。这就是所谓的量的积累实现了质的飞跃。

  步骤五、找漏

  在做题的时候我们就会发现自己到底还有哪里学的不好,掌握的不透彻,题目做错了,甚至一做练习就没有几个是对的,这个时侯千万不要灰心,我们应该庆幸这是在做练习,而不是在考场上。想一想,当自己掌握的不够熟练而为此烦恼的同时,别人可能也是一样的,所以重要的是不能着急,要沉住气,不会的我们就再来看,久而...

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2017年房地产估价师备考:提高学习效率的方法

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  2017年房地产估价师考试备考:提高学习效率的方法

  图表法

  学员可以通过学习、分析、概括等将知识点系统化归纳整理出一张图表。这种方法往往能够将繁杂的东西变简单,便于比较,记忆起来也比较的容易。

  阅读法

  这种复习方法主要是阅读注册建筑师考试教材,当考生阅读教材时要注意围绕自己的复习目标展开,复习时要有重点,有所侧重点的同时抓好全面通读工作,这样才能保证复习的质量。在全面复习的基础上,进行相应的重点复习,比较重要的内容应相应的多花一些复习时间,认真仔细,彻底的把它记住、记牢。

  联系法

  主要是找出各个知识点之间的关系,将其系统化,以加深理解提高复习效率的一种学习方法。利用这种方法进行复习,对于知识点的记忆往往比较的牢固。

  解题法

  这种方法主要是通过做各类练习题来巩固加深对于知识点的记忆,提高自己的解题能力。在复习的过程中,不要拿到什么题就埋头做,应该做一些和复习进度相当的练习题。如果遇到了一道含金量很高的题目,要了解总结结解题过程运用的哪方面知识,解题思路的特点、技巧和规律等。要充分利用每道题的复习价值。如选择题,选出正确选项后还应弄明白其他选项为什么是错误的。

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2017房地产估价师各科目备考技巧

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  2017房地产估价师各科目备考技巧

  “凡事预则立,不预则废”。从一报名的那天开始,制定一个完整的学习计划,每门课准备学几遍、每天学多少页,制订好的学习计划,就雷打不动,贵在坚持。所有的高手都是从一报名的那天开始就全力以赴,到了最后临考的日子反而都是养精蓄锐,保存体力、放平心态的。

  以下是四门课的学习方法,每个人根据自己的基础、时间、精力、文化程度自己制定,总的方针如下:

  第一科《房地产基本制度与政策》和《房地产估价相关知识》:看书+做题(7:3),七成的看书、三成的做历年真题及配套习题,死记硬背的多。要多下功夫,这是一门打开书一看全会,一合上书全忘的课程。因为基本制度与相关知识的分值为60:40,而且相关知识四成的分数分布在判断题里,判断题又是倒扣分值型,所以建议大家:学精60分的基本制度、学粗40分的相关知识,尤其在判断题里出现相关知识的内容占的比例会在50%-60%,谨慎性原则,不会的一定放弃。总之这一科:确保“抓住该得的分,不丢不该丢的分。”

  第二科《房地产开发经营与管理》和第三科《房地产估价理论与方法》:此两科结合起来学,因为《房地产开发经营与管理》中的资金时间价值一章与《房地产估价理论与方法》权益法一章,有很多公式是一样的,内容有所雷同,所以结合起来学这二科,会事半功倍。看书+做题(5:5)“五成的看书+五成的做题”。必要的时候可以搞一定的题海战术。(不能全看书、也不能全做题,以书为蓝本,以例题为核心,先搞懂、搞精例题,围绕着例题辐射做一些习题,提高准确性、加快做题速度。)另外,走上考场的时候多打印几份准考证做为草稿纸用。因为这是国家级执业考试,考场纪律很严,不让携带任何纸张和储存功能的计算器,每人只发一张小草稿纸,大量的计算根本不够用,所以建议大家多打印几张准考证,准考证的背面就可以充当草稿纸。上了战场,时间非常的宝贵。

  第四科《房地产估价案例与分析》:就是本科目:要求把前边三科学好了,扎扎实实,第一科的相关制度要掌握熟透了、第三科的估价理论与方法,尤其是四大方法必须做到非常熟练精通,再来学第四科案例,会事半功倍,再掌握一定的技窍和应试的能力,可谓水到渠成。在日程安排上,前三科学到七八成后,再来听本科的课程,会做到四科知识间的相互促进、融会贯通。但必须听课,因为案例教材中所给出的案例例题本身就错误很多,况且和真题有一定的差距,只看教材死下功夫,与应试有很大的距离,教材反到成为我们实战的练兵之地,所以本科断然不可以自学,那样会迷失方向。另外,在时间安排上,虽然可以稍稍滞后,但绝不可以太晚,至少临考前两个月就要拿起,而且不可以因为是开卷就轻敌,麻痹大意。这是四科中最难的一科。

  综上,在以上四科时间的安排上:先学二三科,再学第一科,最后学案例。四科是一个完整的知识体系,最好一年同时报四科,尤其案例要把前三科学好了才能拿得起来。也绝对不可以有畏难情绪,一听说难考,就放到第二年再考,最佳的战略不是“先易后难”,而是“擒贼先擒王”。结果第一年过了两三科,最后只剩下这一科,前边的知识都忘了,考过此科是根本不太可能。况且凡是几年成绩滚动有效的执业本子考试,在业内有条不成文的规定...

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2017年房地产估价师通关诀窍

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  2017年房地产估价师通关诀窍

  房地产估价师考试备考三原则。大家是否已经制定好学习计划,做好了“攻坚战”的准备。要备战注会考试,有三个关键词不可忽略,分别是“方法”、“时间”和“坚持”,三者合一,那么离成功也就不远了!

  一、方法

  学习要注意方法,要注意知识的系统性和关联性,在大脑中形成一个知识体系,这样思路才能清晰,而且要注意总结,一些共性问题、易混淆问题要随时做好汇总记录, 举一反三,节约时间,提高效率。

  二、时间

  企业考试是长期的攻坚战,要想通过考试,需要合理安排学习时间,依靠没有规划的时间战或者短暂的突击战,是很难取得成功的。合理安排学习时间,可以把学习分成几个阶段,根据阶段特征再划分期限,是比较明智的做法。

  1、基础复习阶段:依据大纲,围绕教材,全面剖析知识点,巩固基础,熟练掌握专业基础知识;

  2、教材总结阶段:根据考试特点分析教材的知识层次,提炼知识点,剔除考试的非重点内容,使教材由厚变薄,全面提升对教材的掌控能力;

  3、习题强化阶段:精选习题,提升解题能力;法律 教育 网编辑整理

  4、考前冲刺阶段:依据大纲,紧扣教材,突出重点、难点、考点,通过历年考题的研究,提升应试能力;

  5、全真模拟阶段:模拟全真考场环境,提高临场发挥能力。

  三、坚持

  拼的不是智商、基础和兴趣,而是毅力和耐力,学习方法、学习技巧有很多,但是能否坚持到底才是决定是否通过的关键。所以考生朋友们,在注会学习的过程中,一定要明确目标,不能半途而废,在感到疲惫迷茫的时候,建议考生朋友们看看前辈的学习心得和成功经验分享,从中汲取力量,继续前进!

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2017房地产估价师备考科学记忆方法

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  2017房地产估价师备考科学记忆方法

  1. 记忆过程中,尽量排除外界干扰。

  考生学习时最好能专心致志,聚精会神,尽量减少环境对于自己的影响。这样可以排除杂念,使知识在大脑皮层留下深刻的记忆痕迹。反之,如果一心多用,精神涣散,可能会浪费大量时间在一小章节的内容上,记忆效果欠佳。

  2. 多次反复回忆,加深记忆。

  对知识仅进行一次记忆是远远不够的,学习材料时在已经被记住的基础上多看几遍,达到熟记、牢记的程度,知识才会在紧张的考试中被轻松提取。考生可利用乘坐交通工具时等片段时间,回忆复习过的内容,加深印象。

  3. 将多种复习手段相结合,提升记忆乐趣。

  考生可以尝试在一次复习中采取多种方式共同记忆,灵活运用分类记忆、图表记忆、缩短记忆及编提纲、作笔记等记忆方法,均能增强记忆力。考生可根据自身特点创造属于自己的特殊复习方式。视听结合的学习方法可以同时利用语言功能和视、听觉器官的功能来强化记忆,提高记忆效率,比只是用眼睛默读的效果好得多。

  4. 科学用脑,选择最佳记忆时间进行学习。

  一天中的记忆也有黄金时间和灰色时间。一般来说,9时至11时、15时至16时、19时至22时,为最佳记忆时间。充分利用上述时间记忆难记的学习材料,效果会比较显著。考生要注意科学用脑,保持思维舒畅清醒,注意保证复习期间的营养,做好休息。考生要给大脑休息的时间,多进行体育锻炼等活化头脑的活动,防止过度疲劳。此外,保持积极乐观的情绪,可以大幅提高大脑的工作效率。

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2017年房地产估价师考试选择题答题技巧

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  2017年房地产估价师考试选择题答题技巧

  单项选择

  一、层次解答法

  这一方法是统揽单项选择题答题技巧的最核心、最要紧方法。它是主要内容是:按照"由易到难的答题顺序,依据与难易程度相宜的答题技巧"解答单项选择题。

  二、一举中的法

  对于进行了较为全面认真复习的同志而言,许多考题属"容易题",你可以直接从四至五个备选答案中一眼找准那个唯一正确的答案。为了节约时间、提高效率,其它的备选答案就不用再看了。

  三、逐个排除法

  对于那些没有绝对把握,不能"一举中的"的题,要根据自己掌握知识的深度和复习经验,对错误的备选答案进行逐个排除。也许对最后剩下的那个答案你拿不准,但是,只要你真正找出了那几个为什么错误的理由,那么最后剩下的那个――你"没有选择的选择"就是正确的。这类题,我们把它叫做"次容易题"。

  四、对比判断法

  我们在作单项选择题中经常会遇到这样的情况:运用逐个排除法,排除到最后,还是剩下了两个备选答案,拿不准哪个对。不要急,你先以简单明了的方式,把它在草稿纸上记录清楚,把容易题和次容易题两类题做完后,再回过头来办它;或者把多项选择题做完,最后办它。在做其它类题(包括多选题)中,你很有可能通过瞻前顾后、回忆联想等方法而受到启发、获得灵感,找到解决办法。如果到最后仍然没招儿,再运用对比判断法也不迟。所谓对比判断法,就是将最后剩下的两个备选答案做反复对比衡量,比较那一个更有道理或者正确的可能性更大,选哪个。

  五、瞻前顾后法

  在三个或三个以上备选答案中,通过运用前面的任何办法都很难推断哪一个更合理,遇到此情况,可暂时搁置一边,先做下面的题(包括多项选择题),有可能在做下面的题中发现与此题相关的信息,对解答此题也许会有启发和帮助。

  六、回忆联想法

  在瞻前顾后法也不能解决问题的情况下,你只能进行回忆和联想,这基本上是最后一招儿,如果想不起来任何蛛丝马迹的信号,最后只能"蒙"一个。

  多项选择

  一、慎重甄别法

  有些题,在他给出的备选答案中,你一个也拿不准。那么,你就进行反复比较,选择一个你认为最有可能正确的,只选一个,要记住:莫存奢望

  二、绝对把握法

  此法在多项选择题中更为适用,因为给分方法的变革,逼得你不得不采取新的办法来应承。没有百分之百的把握的备选答案,一定不要选。在4-5个备选答案里,你认为有一个是百分之百正确的,那么你就选这一个;有两个,选两个,依次类推。要记住:莫存奢望,得半分是半分;只要有一个选错了,半分也得不到了。

  三、清醒审题法

  多项选择题最重要的是审题。第一,要审清括号里边的答题和得分说明。第二,要审查清楚题干问的是什么?是需要肯定式回答,还是否定式回答,有人常常由此丢分,出题人往往运用《孙子兵法》中的"趁火打劫"之计,抓住你脑子...

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备考房地产估价师的八大误区

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  备考房地产估价师的八大误区

  一、不能形成知识结构

  知识结构是知识体系在学员头脑中的内化反映,也就是指知识经过学生输入、加工、储存过程而在头脑中形成的有序的组织状态。构建一定的知识结构在学习中是很重要的。如果没有合理的知识结构,再多的知识也只能成为一盘散沙,无法发挥出它们应有的功效。有的学员单元测验成绩很好,可一到综合考试就不行了,其原因也往往在于他们没有掌握知识间的联系,没有形成相应的知识结构。这种学员对所学内容与学科之间,对各章节之间不及时总结归纳整理,致使知识基本上处于“游离状态”。这种零散的知识很容易遗忘,也很容易张冠李戴。

  二、学习无计划

  “凡事预则立,不预则废。”学习计划是实现学习目标的保证。但有些学员对自己的学习毫无计划,整天忙于被动应付作业和考试,缺乏主动的安排。因此,看什么、做什么、学什么都心中无数。他们总是考虑“老师要我做什么”而不是“我要做什么”。

  三、不会科学利用时间

  时间对每个人都是公平的。有的学员能在有限的时间内,把自己的学习、生活安排得从从容容。而有的学生虽然忙忙碌碌,经常加班加点,但忙不到点子上,实际效果不佳。有的学员不善于挤时间,他们经常抱怨:“每天上课、回家、吃饭、做作业、睡觉,哪还有多余的时间供自己安排?”还有的学员平时松松垮垮,临到考试手忙脚乱。这些现象都是不会科学利用时间的反映。

  四、不求甚解,死记硬背

  死记硬背指不加思索地重复,多次重复直到大脑中留下印象为止。它不需要理解,不讲究记忆方法和技巧,是最低形式的学习。它常常使记忆内容相互混淆,而且不能长久记忆。当学习内容没有条理,或学员不愿意花时间去分析学习内容的条理和意义时,学员往往会采用死记硬背的方法。

  五、不会听课

  这主要表现在:以为老师是远程教育看不见,开小差,对上课内容完全陌生,无法带着疑问去学,听授课时开小差不记笔记,或充当录音机的角色,把老师所讲的一字不漏地记录下来;只让自己的记录与教师的讲述保持同步,而不让自己的思路与教师保持同步,课后不及时复习,听完课就万事大吉等。

  六、抓不住重点和难点

  学习方法不当的学员,在看书和听课时,不善于寻找重点和难点,找不到学习上的突破口,眉毛胡子一把抓,全面出击,结果分散和浪费了时间与精力。

  七、理论与实际脱离

  理论知识与实际操作相结合是非常重要而有效的学习方法,所谓“学而必习,习又必行”。而方法不当的学员往往只满足于学习书本上的知识,不善于在实践中学习、在实践中运用,不能用所学知识解决实际问题。两耳不闻窗外事,一心只读圣贤书”。这也是很多用人单位为什么不要没有经验的会计的原因。

  八、...

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