房屋设计

　　我们知道，日本是一个人性化的国家，所以日本的房子也不会例外，那么日本房屋内部有哪些人性化的设计呢?下面出国留学网来说说日本房屋设计方式一览。

　　一、卫生间

　　卫生间是需要着重介绍的部分，可能日本是最擅长对卫生间利用的国家。

　　多种功能的马桶盖就不说了，大家都知道。日本的手纸粘到水就溶解了，所以日本的卫生间里没有纸篓，使卫生间的环境得到了改善。

　　二、厕所设计有儿童马桶

　　如厕的声音会让女性很尴尬，因此她们每次关上厕所门时，第一件事便是冲水

　　这种浪费水的行为设计师当然不能忍!

　　按下"音姬"按钮，便会传出潺潺流水声或者音乐，女生也就不会担心如厕时发出声音的尴尬了。

　　超级方便的卫生间婴儿椅，宝妈的福音

　　三、卫浴

　　腿脚不便的老人，可以通过这个自动装置，移动到浴缸洗澡。

　　淋浴喷头和浴缸是分开摆放的，先淋浴洗净污垢再泡澡

　　坐式淋浴喷头，可以全方位、更舒适的淋浴，可折叠的坐凳。

　　科技感十足的浴室玻璃具有防雾、去雾的功能。

　　四、厨房

　　壁柜可推入墙内，不占用空间。

　　可以自定义调节橱柜高度，方便老人使用。

　　五、安全

　　入户通道设计成无障碍形式，方便行动不便的老人出行。通道的栏杆预埋了发光二极管，天黑的时候可自动亮起。

　　六、门

　　入户门可以调节关门速度的机关，可以根据居住者的喜好进行设置。

　　在日本住宅衣柜设计中，折叠门和推拉门经常使用，不但灵活轻巧，节约空间，使用手感及顺畅性均佳，视觉效果也满足居室内的美观要求。

　　居室内也处处体现科技化设计，自动感应推拉门、鞋柜内除异味系统等，为生活带来更多便利。

　　日本在收纳方面的精细化分类和人性化的功能设计研究方面真的是细致入微，国内的高楼大厦绝对要比日本多得多，但在软性环境方面还需要多学习。

　　与中国相比，日本自然灾害尤其是地震比较频繁，所以跟中国相比，日本的住宅牺牲了宽广、高大、气派的设计理念，而是以确保安全、实用、合理布局为设计准则的。下面出国移民网就来说说日本的房屋设计。

　　日本是四面环海的岛国，国土面积和建材资源都很有限。上班族、学生、行政和经济命脉也都集中于全国几个主要的大行政地域，自然灾害尤其是地震比较频繁，所以跟中国相比，日本的住宅牺牲了宽广、高大、气派的设计理念，而是以确保安全、实用、合理布局为设计准则的。

　　截止2017年，日本大概有1.3亿常住人口，其中在自己或者家族所有的住宅里居住的人口，大约是总人口的60%。也就是说，在日本每10个人当中，大概有4个人是租房子住的。所以日本不动产行业的发达和完善程度，是其他国家难以想象的，全国有一半以上的建筑物，就是专门为了出租而建造的。

　　而这些房子，不论是配套设备还是室内设计，都充分考虑到租房者的需要，而负责运营和管理这些房子的不动产业者、以及房屋维护和检修的专门业者，其发达和专业程度，也是其他国家难以想象的，所以在日本租房子，跟中国是完全不一样的概念。

　　在中国，老百姓大都是把自己闲置的房产拿出来，不加改造直接对外招租，租房人交了钱就住进去了，手续很简单，过程也很简单。但是在日本，房子从签约到解约，要经过一套非常细致的契约手续，每一个环节都有专门的负责人在跟进，只准备钱是远远不够的，必须通过一系列的资格审查(包括收入证明、保证人或保证公司的调查等等)，才能顺利的签约或解约。

　　日本留学生活租房各种费用、条款、注意事项、违约赔偿等等...都被一条一条的严格约定在契约书类当中，签约双方出现的任何争议或问题，都是根据契约书类的约定处理。

　　日本的不动产业界，对于外国人的戒备心比较强，这个也跟在日外国人信用状况差有很大的关系，所以很多房子，最终的决定权在于不动产业者或房主的意见，并不是你具备了全部的签约条件，就一定能租下来的。

　　针对于日本留学生来说在日本生活租房一定要谨慎，同意合约书内容的前提下才能签名盖章，若是不懂合约书内容就不要在第一时间签约，最好是先跟对方沟通并在值得信任的第三者陪同下一起了解合约内容后，再进行签名盖章等签约手续，避免日后产生纠纷自己的权益受损。