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新西兰买房要多少钱

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  随着经济的发展和信息的传播,愈来愈多的人选择海外投资房产,其中新西兰就是个热门的市场之一,那么各位打算投资新西兰房产的朋友,对此有多少了解呢?今天,出国留学网小编给大家讲讲新西兰买房费用,希望能帮助到您。

  买房除了要考虑首期付款外,还要考虑的就是偿还能力。在新西兰,每个银行计算偿还能力方法也不一样,买房者要是想知道能否贷到款,每个月还款额是多少,通常情况下,都是找贷款经纪人来解决此类问题。在看房时,要找个房地产经纪人,最好找对对所购房子所在区域比较熟悉的,他们对那一带的房价比较熟悉。

  在新西兰买房,就要了解新西兰房地产市场的内情和规矩。新西兰买房一定不能离开三个人,一个是房地产经纪人,一个是贷款经纪人,再有一个就是律师了。要考虑的很多, 是否是学区房,交通,周边环境,治安,周围人的种族构成,教育水平等都要作为参考依据。  

  新西兰房价多少钱

  大家都知道新西兰的首都是惠灵顿,该地科技产业发达,吸引着世界各地的置业者。我们从相关统计数据可以看出,在截止至2015年的3年里,澳洲移民新西兰人数暴涨86%。去年,澳洲移民新西兰净值20多年来首次为正数。目前惠灵顿平均工资为78,550澳元,而中位房价仅527,000澳元。有很多的置业者看重的就是这里便宜的房价,才会移民至新西兰。新西兰惠灵顿房价较澳洲要便宜很多,因此很多年轻的创业者纷纷从澳洲来到此地创业。您只要花上30万澳元就可以在郊区购置一套好房子,内城区内内城区内预算500,000澳元也足够。另外在新西兰惠灵顿租房也比澳洲悉尼要便宜很多,您只要花费同等的价格,就可以在惠灵顿租到带有物业、私人森林的高性价比的好房子。

  新西兰购房注意事项

  相信国内的很多人都有想着新西兰购房的想法,可是买房毕竟不是小事,而且还是跨国买房。因此大家在购房前一定要进行大量资料搜索,要掌握新西兰房屋的一些基本知识,建议大家上网进行了解。对于自己中意的区域,仔细调查,多次查看周边环境,看看交通是否拥堵,环境是否安静,购物是否方便,有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点,以确定是否安全和安静。

  大家在购房的时候不可随意相信中介公司,最好能直接和房主取得联系,这个前提是您必须精通当地的语言。大家应尽量选择材质好的房屋,大的房檐可以避风雨。另外,大家在选房时候最好能找好建筑师和律师,建筑师会按照买主的要求检查房子的合法性、文件是否完整,有无改建和扩建,有无必要的批文。

另外建筑师要给见证做做房屋的外观检查,确定有无大的问题,如漏水、发霉等。律师对购房者来说也很重要,虽然律师都是坐在屋子里收钱,但是他们可以帮买主把关,最重要的是检查房主的合法性,及是否有贷款,是否有不良债务和房屋挂钩等,以确定房屋交易合法顺利进行。所以在购房时要找负责任的律师,当然能讲中文或有中文翻译最更好了。

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